新型建筑材料对工程经济成本控制的影响

新型建筑材料对工程经济成本控制的影响

李雷

中国水利水电第十四工程局有限公司云南省昆明市650041

摘要：通常来说，建筑工程经济成本控制管理对建筑工程施工质量水平提升和获得较高经济效益有着重要保证性作用，而建筑材料作为工程施工组成因素之一，一旦价格出现变动情况便可能直接影响到成本控制。再加上科学技术水平不断进步背景下，新型建筑材料也是越来越多，如保温隔热材料、防水性能材料等，这都需要建筑工程能够加大自身经济成本约束力度，便于实现资金费用的有效控制，从而实现建筑工程经济效益和社会效益最大化。鉴于此，本文是对新型建筑材料对工程经济成本控制进行研究，仅供参考。

关键词：新型建筑材料；成本控制；影响因素

一、新型绿色建筑的概念及其发展现状

新型绿色建筑是相对于传统的建筑来说的，是指建筑在日常使用的过程中能够实现节水、节能、隔热保温等功能并能有效处理排水、排污等问题，建筑外部形成绿色生态环境以满足生态建设的要求，也在满足人们生活需要的同时能够促进人与自然生态的和谐发展，最终发挥促进社会健康发展的功能。新型绿色建筑是在满足建筑的基本的功能的过程中谋求为人们提供更好的生活环境，其在内部就是绿色环保设计与环境营造，在外部就是绿色环境的设计，如园林景观设计等。

新型绿色建筑是符合可持续发展生态要求的建筑，是人与自然和谐共处在建筑行业的延伸，对节约能源、绿色环保等工作内容都具有关键作用。目前，很多城市在建筑的过程中都开始关注新型绿色建筑，在工程设计上形成了新型绿色建筑的设计理念，为城市建设与环境保护做出了贡献。

二、新型建筑材料对工程经济成本控制可能产生影响分析

1、统计整理存在较大难度

根据相关调查显示，目前越来越多新型建筑材料因具备较强优势而被广泛应用到建筑施工之中，但总体来说应用成效却并未达到理想效果，无论是在新型材料性能还是规格方面都存在着严重不足之处，这在一定程度上大大增加了建筑工程经济成本控制难度。为有效改善这一现象，建筑工程相关部门在进行概算设计工作时就应对即将使用到的材料型号、实际用量及材料规格有一个明确了解认识，并且在此基础上还要通过工程造价参数真实反映出建筑工程材料成本控制情况，进而促使建筑工程材料使用控制能够更加安全高效展开。

2、不具备规范化材料成本控制机制

通常来说，健全完善材料管理机制可以称之为建筑工程材料经济成本控制工作开展的前提条件，然而因受到以往传统材料管理制度影响，导致建筑工程材料管理控制实际发展速度较慢，再加上无法针对工程项目选择较为恰当材料，都容易使新型建筑材料无法发挥自身真正作用，甚至对于一些新型建筑材料尚且不具备明确概念判定，不但大大降低了建筑工程施工效率和质量，还在一定程度上阻碍了建筑工程成本控制工作的有效开展，对建筑行业的健康发展非常不利。

三、新型绿色建筑的工程造价预算要点

1、强化工程造价预算工作人员的专业能力

强化工程造价预算工作相关工作人员的专业能力对于工程造价预算的结果是具有十分关键性的影响的。由于工程造价的预算是一个事先处理工作，需要工作人员的成熟的经验和专业能力才能做到精准的预算，预算的内容具有复杂性、系统性。预算工作人员应该对新型绿色建筑工程的各个环节和内容都具有比较清晰的认知和预算分析的能力才能做出合理的预算结果。例如，新型绿色建筑的环保要求就要在工程的材料选择、工程施工的工艺流程或者是建筑的艺术性与环保性关系等关键的内容具有较高的预判能力，这对工作人员的个人专业能力和经验要求明显较之于传统建筑的工程造价预算要求高。因此在新型绿色建筑工程造价预算应该强化相关工作人员的专业能力，加大对关键技术人员的专业培训并考虑聘请有丰富经验的预算人员参与预算工作。

2、强化工程造价的预算编制工作

工程造价的预算编制工作是建筑企业提高工程经济效益的核心，也是影响到工程进度和工程质量的工作内容。预算编制工作需要在对新型绿色建筑进行全面了解的基础上完成，如建筑设计图纸的内容、地质调查报告等。更重要的是预算编制还应该在此基础上深入了解新型绿色建筑施工现场情况，对施工材料的使用要求、工程预算定额等关键性的预算内容做出初步的预算研究。

由此可以看出，新型绿色建筑的工程造价预算有两个要点：①就是应该做好与新型绿色建筑工程相关的施工调查工作。工作人员应该就工程前期、工程中期和工程竣工验收等不同时期的工程预算作深入的、有层次的调研工作。相关的工作人员不仅要搜集大量的相关资料，还应该对根据建筑的特别要求进行调研，如建筑的水电要求、生态循环要求等。②工程预算的形成应该对工程的设计图纸和相关的调研报告作为基础。管理人员不仅要做好相关的准备工作还需要对图纸与建筑的要求进行深入的分析。必要时应该采用科学技术的手段形成建筑施工的立体图从而编著科学工程造价预算。

3、强化工程造价预算的动态管理

工程造价预算并不是一个固定不变的章程，而是随着施工进度、社会政策环境、建筑环境、绿色建筑生命周期等要素变化的内容，因此具有明显的变动性。如果将预算编制结果模式化不仅损害建筑质量，还有可能令新型绿色建筑失去绿色生态环保的意义。因此，新型绿色建筑的企业应该根据预算编制的内容和工程施工的情况以及市场的情况进行及时的调整，正确处理预算工作的“变”与“不变”的问题，加强工程造价预算的动态管理。

四、新型建筑材料对经济成本控制的影响分析

1、合理优化投资方案

通常来说，建筑工程投资方案编制可以说是项目经济成本控制的首要条件，并且也是成本造价管理的重要标志，因而这就需要建筑工程施工单位在投资方案具体明确之前，能够积极从多方角度展开综合考察分析，便于明确该投资方案实施可行性，如资源是否合理配置、是否基于实事求是出发及施工技术的合理应用等。另外，关于新型建筑材料的检验考核也是极其重要，需要施工单位能够根据自身实际情况制定出一份施工材料表，针对不同材料实际价格展开有效对比分析，进而便于从中挑选出价格最为实惠且质量较为优秀材料，特别是对于建筑工程施工来说更要对新型材料价格合理控制，充分掌握社会主义市场材料变化情况，有利于及时调整自身材料采购方案和配置策略，促使新型建筑材料能够得到科学合理化应用，对建筑行业发展起到良好推动性作用。

2、加大建筑工程价格管理力度

往往在进行建筑工程经济成本控制时，存在难度较大的便是建筑施工环节，而若想实现成本控制理想成效，还需提出高效率、高质量实施措施方可行。因而这就需要建筑工程材料采购人员能够切实提高自身选择水平和材料成本投入重视程度，并且随着新型建筑材料的逐渐增多，建筑材料市场变化也是愈发明显，这种情况下经济成本控制人员就要积极树立严谨认真工作态度，随时掌握了解建筑工程材料市场价格变化情况，一旦发现存在不合理现象便要立即实施调整改进，便于构建健全完善材料价格管理机制和工程经济管理体系，从而极大提升建筑施工新型材料实际利用率，有效提高建筑工程施工效率和质量水平，推动我国建筑事业逐渐朝向健康可持续发展方向过渡。

结束语

综合以上的分析可以看出，由于建筑工程中的造价预算与成本控制是相互联系又有区别的工程施工的环节，对于新型绿色建筑来说，工程的造价预算和成本控制的工作要点各有侧重。在工程造价预算环节，应该注意的是工作人员的专业能力、预算编制和预算动态管理的水平对工程造价预算的影响。而在成本控制过程中，应该从管理体制、工程与成本控制关系与合同管理工作三个方面进行有效的工程成本控制，真正使新型绿色建筑发挥经济效益，满足生态的要求。

参考文献

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