BIM技术在建筑工程造价上的应用思考裘月婷

BIM技术在建筑工程造价上的应用思考裘月婷

裘月婷

杭州恒鼎建设集团有限公司

【摘要】BIM技术是一项被广泛应用于建筑全生命周期管理中的现代化信息技术，具有参数化、可视化的特征。这项技术可应用工程投资决策阶段、工程设计阶段、工程施工阶段与工程竣工阶段阶段的造价管理中，可有效提升造价管控水平，确保造价的准确性及合理性，节约建设成本。

【关键词】BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

随着经济体制的深化改革，建筑行业竞争愈发激烈，企业要想提升市场竞争力，优化工程建设效益，就必须加强造价管控。现阶段，由于建筑工程规模日益增大，造价管理难度提升，采用传统的管理手段，无法满足相关工作需求。建筑信息模型（BIM）技术是信息时代的产物，被广泛应用于建筑全生命周期管理中，并且成为了衡量建筑企业行业竞争力的一个关键性指标[1]。在建筑工程中，应用BIM技术进行造价管理，能够有效提升管理水平，确保造价的合理性与可控性，维护建筑工程各个利益方的权益，规范市场秩序，促进建筑行业的绿色发展。

1.BIM技术概述

BIM技术，即建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一项以数字技术为核心，根据工程设计参数及图文信息建立仿真模拟工程，再以此为基础进行工程设计、施工、运营管理的技术[2]。

这项技术拥有以下优势：①参数化。BIM技术可利用设计参数进行3D建模，而且，当信息完整时，系统能够良好衔接好各类信息，一次性创建，模型可多次使用，随着建筑工程进展改变相关参数，即可修改模型内容，为造价管理提供信息支持；②可视化。BIM技术可实现全过程可视化操作，可视化内容包括工程内部结构、施工方案及具体的施工工艺，帮助技术人员查找施工漏洞，精简施工环节，优化施工方案，避免返工等导致成本增加；③节约成本。借助BIM技术的虚拟施工功能，管理者能够获取相对准确的施工时间、施工成本数据，从而把握好施工进度、造价、质量等要素间的平衡，实现对建设资源的高效合理利用。在建筑工程造价管理中，BIM技术能够高效采集、处理、分析数据信息，提升预算准确性，同时促进施工阶段造价信息的交流共享，全面提升造价管理效率，确保造价信息的全面、准确、即时。

2.BIM技术在建筑工程造价上的应用

2.1工程投资决策阶段

建筑工程的造价管理，从投资决策阶段开始，其工作成果对于造价管理将产生直接的影响，如若决策失误，将导致资金、资源浪费，影响到工程建设的经济效益。在建筑工程投资决策阶段，首要任务是准确估算投资预算，在传统的造价管理模式中，常常采用概算指标估算法进行评估，这一方法评估指标不全面，数据共享性差，结果准确性有待提升。应用BIM技术，借助这一技术的快速算量、数据共享性能，基于建筑工程信息模型，构建工程造价数据库，能够准确评估出工程的投资预算，并且为施工方案制定准确参考依据。

2.2工程设计阶段

建筑工程的设计方案，对于工程的质量、造价等都会产生直接的影响，以往的设计图纸，表现为二维图形，容易出现差错，出现设计不合理的部分，增加建设成本。应用BIM技术，将设计信息、设计方案整合在一起，构建起工程的三维立体模型，基于科学可行的原则，调整设计细节，然后再应用BIM技术的成本计算功能，计算出各个设计方案的造价，可以选择出造价最优的设计方案。而且，BIM模型中有一个内在的分析模型，可导入有限元软件内进行结构分析模拟，验证设计模型的受力情况，实现建筑结构设计的优化，并且可以以此为依据，选择经济可靠的材料，切实降低工程造价

2.3工程施工阶段

在建筑工程施工阶段，由于市场行情在不断变化，施工受到外界要素干扰，偏离工程规划，常常发生工程变更事件，在这种情况下，如果参与建筑工程施工的各部门，无法在第一时间进行有效的沟通与协调，共享造价信息及变更信息，将导致造价失控。应用BIM技术，建筑工程施工中的各类变更信息能够及时更新到系统平台上，反映到建筑信息模型中，根据全面的信息合理配置施工现场的资源，并且应用其计算功能，就能够计算出需变更的工程量和对应的工程造价，实现施工阶段造价动态化管理，确保资金的高效合理利用。BIM模型中可增添时间、金钱等维度，让模型信息变得更为丰富，从而实现工序模拟、时间模拟、造价模拟等，充分发挥这一技术模型的施工指导作用，提升施工管理水平[3]。

2.4工程竣工结算阶段

建筑工程分为多个项目，在各个项目工程建设完成后，建设单位与施工单位应该严格按照合同规定及行业准则，进行竣工结算工作。这项工作将直接影响到参与建筑工程建设单位的经济效益，工作内容繁杂。需耗费大量的人力资源及时间，但是其重要性不言而喻，是造价管理的关键性阶段。在这期间，建设单位需要对施工图纸、竣工图纸、各类现场签证进行审核，并将所有参与建设的施工单位的工作档案进行汇总、统计、分析，涉及大量数据信息，如若利用传统管理方法，工作效率低下。应用BIM技术，借助BIM模型及数据库，能够获取建筑工程全生命周期的造价数据，进行全面审核，修正结算，确保建筑工程造价的准确性与合理性。

3.结语

BIM从表面上来看，是软件工具，但是除此之外，它还有着多重身份，他是一种技术，一种方法，是一种覆盖建筑物全生命周期的信息模型，以及囊括建筑工程管理行为的模型，这两种身份的完美结合，有助于实现建筑工程建设的集成化管理[4]。在建筑工程中，借助BIM技术，构建建筑模型，可优化设计方案及施工规划，并以此为基础展开工程造价管理，确保各项工作安全有序进行，优化工程建设的经济效益与社会效益。目前，BIM技术在建筑工程造价管理上的应用仍不全面，需要相关企业及技术工作者加大研究力度，完善技术应用机制，借助于BIM技术的合理利用，提升建筑工程造价管理水平。

【参考文献】

[1]熊康.绿色建筑背景下基于BIM技术的建筑工业化发展机制研究[J].江西建材,2019(06):202-203.

[2]张春荣.城市轨道交通项目工程造价管理中BIM技术的应用[J].科技经济导刊,2019(18):11.

[3]谢丹凤,马家余,李树凯.BIM系列交互软件在工程管理中的应用价值及关键问题研究[J].建筑技术,2019,50(06):688-691.

[4]姜涛.浅析工程造价企业应用BIM技术进行项目成本管理的必要性及实施建议[J].招标与投标,2019,07(06):50-55.