装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨贾灵艳

装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨贾灵艳

贾灵艳

陕西铁投置业有限责任公司陕西西安710100

摘要：建筑装饰装修工程是建筑项目非常重要的组成部分，这部分工程造价管理与成本控制对建筑整体造价成本目标的实现有着决定性影响。下面文章主要从装饰装修造价管理的构成，探讨有效的造价管理与成本控制策略，希望能够进一步提高我国装饰装修工程的经济水平。

关键词：装饰装修；造价管理；成本控制；装修成本

引言

造价管理的主要目的是为了对建筑装饰工程的造价进行一个合理的控制,然后提高建筑投资经济效益。在当前环境中,建筑工程造价管理中存在着很多的问题。这些问题都值得我们重视起来。我们要加强对建筑市场的管理,促进建筑市场健康发展。我们要制定相关的制度和要求,对相关的工作人员进行管理,积极改善建筑装饰行业的环境。

1装饰装修工程造价管理的基本构成

在科技进展推动中,装饰装修工程作为一项综合性的工程行业,已经发展为一种新兴的学科和需要不断探究的行业。人们日益增长的对物质精神的需求,为装饰装修工程领域带来了巨大的发展前景,然而装饰装修工程行业发展飞速,但其在工程造价管理中所体现出来的困难也越来越突出。如何提高装饰装修工程的经济效益,有效减少经济消耗,首先前提是要把装饰装修工程造价管理所包括的基本构成了解清楚。目前,我国装饰装修工程的主要造价构成包括有:施工措施性消耗、间接性施工消耗、工程实体性消耗、企业管理的费用、各种需交纳的税金以及利润等。因此,在建筑工程装饰装修造价的过程中,要根据规章制度来进行开展,不能采取统一的费率来进行处理。除此之外，还要在可靠的依据前提条件下,以保障工程造价能够接近实际情况,才能做好装饰装修工程造价管理[1]。

2装饰装修工程造价管理及成本控制的方法措施

2.1完善装饰装修设计

装饰装修的工程操作是在房屋建造完成以后才有的,然而在建筑房屋之前就需要提前计划好后期室内的装饰装修设计,在建造房屋的时候就会根据后期设计方案来进行建造,否则在建造完成之后所设计的装饰在现有的房屋构架上根本实施不了,那么这样就很难受,所以二者需要好好的结合。在设计的时候要时刻根据客户所需要的,即使客户不去跟你说,你自己需要去研究,到底客户需要什么,谁都想要又好又便宜的居住地。要从根本上去想。另外，提高投资的准确性、目的性，具备科学合理的投资目标能从实处控制施工成本,在工程造价的管理上有着重要的意义。

2.2建立健全造价预算与控制管理体系

完善的造价预算管理体系是确保装饰工程顺利完成,并且达到良好使用效果的重要方法。在具体的操作中,首先企业要明确造价预算与控制的管理内容,强化各部门之间的沟通、协调,促使装饰工程中的设计部门、施工团队等相关部门之间能够密切联系,明确各自的责任,从而更好地提高造价预算的效率。其次,各个部门之间要保证信息的准确性和共享性,比如设计部门对材料、产品等具体的要求需要清晰设定,并完全交付采购部门,保证采购部门能够明确人员和材料等要素的数量,进而准确地进行采购,把控这些要素的价格,以防操作中造价预算和实际出现很大的偏差,促使工程发生严重的浪费现象。此外,要进一步完善装饰工程中造价预算与控制的管理体系,需要对装饰工程的设计效果进行提升,在设计时,工作人员需要参照标准和流程实施,保证整个装饰工程的设计方案有清晰、准确的流程和说明,为造价预算管理提供确切的依据[2]。

2.3对工程造价进行统一管理,统一定价。

对工程造价进行统一定价是建筑装饰工程造价管理工作中的一个重要内容。我们的装修公司一定要严格按照统一的计价标准来对工程造价进行管理,成立相关部门,建立相应的计价审批制度。除此之外,对装修材料的价格进行动态管理,符合市场的秩序。

2.4加强工程造价管理与成本控制,减少不必要的损耗

在装饰装修施工过程中加强工程造价管理与成本控制,不仅要保证工程施工的施工进度与施工效率提升,还要进一步加强对施工资源的利用,尽可能的减少施工中不必要的损耗。这也就要求装饰装修企业在施工中能够根据施工前所制定的工程预算开展施工,并严格遵守相关的施工规范加强对施工过程的管控。要求相关的施工设计工作人员能够进行大量的事前调查,保证工程造价与成本控制方案的合理性,从而保证施工的各个环节、各个要素都能受到严格的控制。在实际施工过程中如果出现一些变化因素,就要及时的做出调整[3]。在施工现场,要在领导或者相关的负责人签字确认之后方能领取施工材料与施工设备,如果出现损耗问题,还要做好相关的登记与维护,从而保证施工顺利开展,减少施工中不必要的成本损失,从而提升企业的经济效益。

2.5材料信息共享有助于装修工程管理。

原材料的采购在建筑行业中占据着一个重要的部分,需要采购人员知道建筑材料的信息,并进行整合,把这些材料信息放在一起进行对比,从中筛选出质量好,并且价格低廉的原材料。另外,还要对市场上的材料价格变动做到心中有数,这样才能促建装修公司长远发展。

结语

综上所述，装饰工程在现代化社会越来越受重视,而且要求也越来越高，所以需要对其更加重视,并且企业需要通过建立完善的造价预算与控制管理体系、强化工作人员的综合素质、采取动态管理等方式,从而有效发挥造价预算与控制在装饰工程中的积极作用。

参考文献

[1]崔首巧.建筑装饰工程造价管理与控制研究[J].河北企业,2015(9):36.

[2]孙亮.浅议我国建筑工程中的装饰装修造价控制与管理[J].华夏地理,2015(1).

[3]秦宇.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].建筑知识,2016(08).