计量清单模式下工程造价管理措施分析

计量清单模式下工程造价管理措施分析

吉喆

身份证号37010319800708xxxx山东济南250015

摘要：随着我国市场经济体制进一步深化，工程造价领域开始推行市场化改革，构建以清单计价模式为核心的科学计价体系。工程量清单计价模式在工程建设过程中发挥着至关重要的作用，能够确保公平竞争，减少工程建设成本，提高经济效益。

关键词：计量清单；计价；造价

引言

受市场经济大环境的影响，我国建筑工程发展和改革的步伐也在逐渐加快。建筑工程造价管理也在不断探索新的计价体系，其中采用工程量清单计价模式对工程造价进行有效管理已成为必然的趋势。在工程量清单计价模式的不断推进下，建筑工程造价管理越来越向着规范化和标准化的方向发展。工程量清单计价模式在建筑工程造价中的作用日渐重要，其所发挥的作用、意义更加重大。

1计量清单模式的优点

1.1有利于提高招投标管理水平

造价控制核心是工程量清单计价，并且也是造价项目的主要内容，但是工程量清单主要是投标报价过程中的重要依据，根据投标文件的实际需求，从而对工程量清单进行有效编制，这样可以直接体现编制内容是否和图纸之间相互一致。将工程量清单计价模式应用到造价控制中，发包方需要提前编写工程量清单，投标方要依照发包方所编制的清单来进行投标，运用此种方式能避免发生多次计算工程量的情况，进而可防止发生由于工程量计算缺失而造成的诸多不便。

1.2便于缩短建筑工程成本

在工程中，工程量计价清单对建筑材料市场能够进行科学准确的反映，在对工程量计价清单进行使用的过程中，能够有效缩短建筑工程成本，对推动建筑企业市场化发展起着不可忽视的作用。此外通过市场对建筑市场进行合理的调整，能促进其建筑行业能够更好的发展。此外工程量计价清单对施工单位计价合理性以及准确性具有十分重要的影响。在进行施工过程中，是否能有效完成各个项目任务也存在一定影响。所以要对建筑市场材料进行相应的调整，只有这样才能在一定程度上保证建筑行业具有良好的发展空间。

1.3有利于提高企业管理水平

与此同时，工程量计价清单会对企业自身管理水平的提高发挥着重要影响，由于目前我国社会处于快速发展阶段，随着我国加入世界贸易组织，我国建筑行业不仅面临机遇，同时也面对激励的国际市场竞争。因此工程量清单计价可以使企业资金使用效率得到全面提高，不断提高企业的经营管理水平，在一定程度上促进施工企业技术质量，总而言之，工程量清单计价方式与企业是否能够得到快速发展发挥着重要作用。

2计量清单模式下工程造价管理措施

2.1决策设计阶段的造价管理

投资决策是工程建设的开端，也是造价管理的第一环节。决策阶段需要对拟建设项目充分调研考察，深人了解建设地域的自然条件、社会舆情及人文情况，掌握工程价格的市场行情和各种税费等，确保造价的准确性和科学性。设计阶段对造价的影响却很大，高达75%以上。因此，为实现对建筑工程造价的科学性控制，必须重视项目设计工作，将经济性原则、安全性原则都考虑到方案设计之中，以实现对造价的有效控制。在设计阶段，设计师应该对方案进行择优处理，并将限额设计理念考虑其中，还可将价值工程理论渗透其中，对设计方案进行分配与设计。设计方案与设计图纸完工后，需要进行反复的审核，组织专家会审，以避免在后续施工使用中发生工程变更的情况。

2.2招投标阶段的造价管理

招标阶段。在招标阶段，为了有效地提高招标文件的编制质量，就需要首先从工作人员的职业素质方面着手，进一步提高其职业素养，并且确保其编制人员是具有相关编制资格的，同时在编制的过程中，要对涉及的相关项目进行一一确认，并且编制单位的资格也要进行有效核查。另外，在进行相关文件编制之前，业主方要将相关的建设意图、最终结算方式、编制要点进行详细的阐释，并对于相关的设计单位按工程量清单编制要求提出详细要求，进而更好地提高设计质量，只有这样才能够将成本控制与设计有机结合，通过工程量清单进行全面的完善。

投标报价阶段。投标报价阶段极容易受到市场行情的影响而出现各种波动，因此，在实际的投标报价阶段，相关工作人员要对相应的材料采买等情况进行进一步的核实与考察，进而更好地规范相关施工材料的价格区间。另外，要认真阅读招标文件，理解结算方式及投标要点，对工程量清单认真复核，对招标文件有异议的地方，要有效发挥招标答疑环节的作用，在招标答疑环节就处理好异议，不要把异议带到合同环节，以免结算阶段出现因投标阶段未认真执行招标文件而导致结算阶段产生分歧。

评标、定标及签订合同阶段。在评标、定标以及签订合同的过程中应该从投标企业的切身利益出发，严格按照公开、公平、公正的评标原则进行评标。制定科学合理的实施规范，健全招投标监管制度，加强从业人员的意识，按照工程项目的建设要求，采取适合项目的评标方案，给投标企业创造更多的中标机会。与此同时，进一步细化行业相关的法律规范，加强合同管理和投资风险管理的管理力度，以确保投资人利益为准，实现建设行业健康有序发展。

2.3施工阶段的造价管理

施工阶段对于整个项目而言，施工阶段是资金投入最多的，如施工材料费用、人员雇佣费用、机械设备使用费用等等，光材料费用一项就占到整个工程项目成本的六成以上。在施工阶段，应重视施工管理工作，在控制质量的前提下实现对工程造价的控制，是保证企业经济效益的有效途径。例如，可在人工费上进行控制，人工雇佣费用不按工作时间进行计算，应采取计价的方式核算工资，多劳多得，少劳少得，还能大大调动施工者参与施工的积极性。

及时做好施工变更管理，严格规范变更的流程、价款等，在变更时，还要对工程量进行验收与计量，对变更而引发的工程量变化进行精准的计量，还要保证变更资料要有现场负责人的签字、盖章。一旦发生工程变更上的造价问题，会对承包方、发包方等的经济利益构成威胁，极易引发合同纠纷。若是除施工图纸以外的变更，必须标注时间、事由、地点、原始数据、更改后的数据等，还要对工程量、造价等进行标注。还要加强对施工现场签证的管理，严格规范与明确签字责任人与签字权限，做到分级性把关，实施限额签证，保证签证信息的真实性、有效性。

2.4结算阶段的造价管理

工程结算工作是造价的最终阶段。而在工程结算之前，最重要的工作在于对各种数据资料进行妥善整理，防止资料的遗失。其中程预付款、业主优惠政策的税务减免等，这些费用已经在合同价内，因而在结算过程中容易出现遗漏计算。工程量核算工程量是决定编制最重要的内容之一，也是工程费用统计的基础。要想进行精确的工程量核算就需要进入施工现场进行现场记录和检测，才能确保数据的有效性。审核人员要充分进行实地考核，完整了解施工情况，熟悉施工图纸和合同的相关规定，全面地对工程决算进行审查。此外，对于整体数据的查验是非常重要的，这也是量清单价模式的优势所在，可有效发挥审核人员的监督作用。

3结束语

综上所述，清单计价模式作为我国工程价格形成的主要途径，应及时适应我国市场经济发展的需要，完善清单计价模式，使之更加科学合理，这也需要结合理论和实践不断地进行探索研究。要充分认知到清单计价模式的有效性，并在今后实际的工程施工中加以运用，使核算工作更具有科学性、严谨性，确保企业的经济效益，也是未来激烈的市场竞争中，企业能始终占据有利地位的基础，具有重要的时代意义。

参考文献

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[2]张扬,陈志清.工程量清单计价模式下的造价控制分析[J].技术与市场.2015(08)

[3]李为良.浅议工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].科技经济市场.2014(10)