建筑电气工程造价的控制要点

建筑电气工程造价的控制要点

郭建林

东莞电力设计院523413

摘要：建筑电气安装与其他项目存在密切联系，如果任何一个环节控制不当，不仅会对本身项目造价产生影响，甚至会造成其他专业项目成本增加，因此必须要提高对此环节的重视。从工程建设实际需求出发，确定电气安装工程目的，然后编制科学可行的造价控制方案，作为后续各环节作业展开的依据，对造价管理人员行为进行约束和指导，争取提高造价控制效果。鉴于此，本文就新时期建筑电气工程造价的控制要点展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

关键词：建筑电气；安装施工；造价控制

1、建筑电气工程内容的组成

在建筑电气工程项目中将电气技术、电子技术及近代先进技术理论应用于工程项目当中，创造人性化、舒适的环境，充分发挥建筑物既有工程电工、电子设备功能的系统，即为建筑电气。建筑电气工程一般由室外电气、配电装置、输电线路、照明系统、不间断电源、防雷接地等部分组成。家用设备像照明配电系统，家用电器设备，电动机等设备作用各异，分别体现出各类系统的功能特性。各类系统的电路安装和敷设的方式大概相同，控制，保护等设备是相应系统实现控制保护等作用的设备。这些设备常集中安装在一起，组成如配电柜，配电箱等。各种配电柜集中安装在同一房间中，即形成各种电气专用的房间，像消防中心控制室，变配电室，电视电线系统等。这些房间均需结合具体功能，在建筑平面设计中集中安排布置。

2、电气工程设计阶段造价控制要点

在建筑电气施工中，设计阶段也是细化项目方案的过程，对整个建筑电气工程的造价产生巨大影响。因此，造价控制人员应依据电气工程的实际特点，做好招投标设计与限额设计工作，只有这样才能为造价控制工作的顺利开展指明方向，才能使得整个建筑电气工程造价控制工作的顺利与规范开展有更可靠的依据。具体来讲：在招投标设计阶段，造价控制人员应在不违背相关法规制度的情况下加大监督与管理力度，有效预防徇私舞弊情况的出现，应推行“公正、公开”的招标方案，假如中标过程中出现了不规范的情况，就应对相关法人与单位进行追责，将不规范行为中获得的招投标结果作废，重新规范开展招投标活动，充分体现出招投标活动的公正性与公开性，从而实现建筑电气工程招投标工作的最终目的，进而为造价控制工作有效性的提升奠定基础。在设计阶段，造价控制人员应推行“限额设计”的造价控制方法，从成本上对项目设计进行约束与管理，在设计合同中明确标注限额设计的条款与内容，以顺利实现在设计过程中有效控制造价的目标。另一方面，建筑企业造价设计人员应对电气工程设计过程中的限额情况进行严格的审核，必要的话还应制定严格的奖惩措施。在执行限额设计制度的过程中，为了使得造价控制工作更有序、更顺利开展，就需要将各个专业多对性的限额目标加以细化，让造价控制可明确到具体的细节与个人身上。在招投标过程中，应有限选用设计质量高、实用性强、经济合理的设计方案。并且，还应做好施工组织方面的设计工作，督促相关人员科学编制建筑电气工程的预算计划，全面分析在具体施工中极易出现的对造价控制产生消极影响的突发情况与因素，尽可能全面而精准地对建筑电气工程的造价进行有效控制。

3、建筑工程项目电气造价的实施阶段控制要点

造价管理人员在建筑工程项目的实施过程中，应当注意结合招投标工作的计划制定、招标项目书的制作，来实现对建筑工程电气造价的有效管控。明确施工各个阶段中，需要投人的施工人员、物质资料、建筑原材料、设施设备、施工技术等施工成本项目，详细列明每个项目的具体预算，并按照预算计划，严格电气工程的施工成本。在建筑工程实施阶段的招标活动中，造价管理人员应当注意防止恶意串通、虚假投标等违法、违规情况出现。根据参与投标单位的投标书，确定中标单位，并制作、签订招投标合同书，根据招标合同开展具体的电气工程施工工作。通过对招标合同的条款完善、内容审核，防止建筑工程项目中出现超额的支出，在招标合同中明确费用结算、工程款的计算依据和支付时间、支付方式，有效实现对建筑工程项目电气造价的成本管控。

4、竣工结算阶段电气工程造价管理的办法

在电气工程后期结算阶段，是工程利润的收获季节，是最重要的环节。在实际结算过程当中，施工单位往往都会按照现场实际所发生的工程成本来编制预算，还要包括现场可能会出现的各种变更，签证。关于施工现场各种电气工程方案的变更，投资方审核人员一定要认真对待，既要考虑到施工方的成本，又不得损害投资方的利益。所以在这种条件下，工程审计人员就需要较强的专业知识，要在规范和定额标准允许的条件下，结合现场的实际情况各来确定最佳的工程造价，争取让各参建方都能接受最终的造价。对于施工方而言，一个合理的结算报价，对于施工方自身的利益来说尤为重要。对于结算人员要做到以下两个方面：①结算人员一定搜集好与结算相关的各种资料，包括竣工图纸，各种变更单、签证单、结算工程量计算式、规范和定额、施工合同等等；根据实际情况来确定最佳的结算方法，尽量满足业主投资方对结算的要求；②要具备丰富的专业基础知识，作为造价专业技术人员必须储备扎实的专业技能，才能在最终结算阶段得到投资方的认可，减少不必要的工作量。

5、建筑电气安装工程造价管理措施

5.1、电气工程造价管理的成本控制策略

在工程项目当中，电气安装工程的施工工期较长，安装工程充满很多不确定性。要想有效的控制电气工程造价，需要做到以下几点：首先，要严格按照电气安装工程规范和施工工艺的要求，来进行施工，在施工过程当中，严格控制质量关。对可能出现的设计变更或签证要严加审核，并及时找业主方签字确认；其次，项目选购工程材料时，要依照相关规定审查；监理方要依据有关规范和规定对进入施工现场的材料进行审核，坚决杜绝不合格的材料以次充好，损害工程质量；最后，业主方要合理安排工程款的支付，要提前把工程预付款项，材料暂估价，暂列金额合理的分配，以备现场临时发生的作业内容。

5.2、加强施工方案会审

电气安装作业复杂性高，并且与其他专业存在较多的交叉作业，在对其进行施工时，必须要严格按照设计方案来进行，尽量避免受到其他项目的干扰，按照专业标准完成各项安装作业。这样就决定了施工方案在整个安装作业中的地位，要求在施工前对比现场完成方案会审，对其中存在不合理部分进行调整和修改，并确定各项安装技术、工艺可行性高，以免在施工过程中因为工艺不符而返工产生更多成本，将安装造价控制到最少。

结束语

针对建筑电气安装工程造价控制工作进行分析，需要确定管理优化方向，针对常见问题来编制科学可行的施工方案，作为安装作业实施的指导依据，严格控制每个阶段的成本投入，确保实际造价在预算范围内。

参考文献：

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