外墙外保温装饰层裂缝精细化处理施工技术

外墙外保温装饰层裂缝精细化处理施工技术

梁超

中懿建设（上海）有限公司上海200124

摘要：本文针对工程中经常出现的外墙面裂缝，介绍裂缝的成因和治理办法，重点论述裂缝修复的措施，裂缝修复的流程与方法等，确保实现预期目标，为施工现场外墙开裂问题的解决提供必要的依据。

关键词：外墙结构；开裂裂缝；裂缝修复；工艺流程；方法措施

1.前言

外墙面挤塑板保温装饰具有经济、实用、美观及保温效果好等特点，这种装饰越来越广泛地被北方建筑工程采用。然而，建筑物经使用后由于设计、材料、施工、环境等环节不完善及不均匀沉降、结构受力不均造成内应力变化等多种原因，往往在外墙面上不同程度地出现宽窄、长短、形状不同的裂缝，直接影响了整个单位工程的观感质量和使用功能，已成为目前包括创优工程在内的一种质量通病收到广泛的关注，是当前面临的热点问题之一。

2.裂缝原因及特征分析

外墙面裂缝是由于建筑物经使用后，因不均匀沉降、结构受力不均、使用材料不当、施工不规范及施工环境等原因造成的，尤其是框架结构的填充墙顶部与框架梁底及填充墙与框架柱接触处比较突出，主要表现在窗间墙多为竖向裂缝，窗上及窗下墙则明显地多为横向裂缝。这些宽窄、长短不一、形状不同的裂缝，使局部雨水或雪水通过外墙裂缝渗透到墙体内部，甚至由内部渗出，导致渗漏。冬季水分在裂缝中冻结膨胀，使裂缝增宽、加长、变深，这样循环往复的冻融，更增加了裂缝的可能性，这不仅影响了建筑物的使用功能及整体美观，也会由于裂缝渗透到结构构件内部时，钢筋受到某种程度的锈蚀而降低强度，因而使整个建筑物的结构受到不同程度的破坏，直接影响到建筑物的耐久性。水分透过裂缝从内墙渗出时，就引起内墙涂料起鼓、发霉及脱落，从而影响正常使用。

3.裂缝修复措施

针对外墙裂缝产生的原因，根据室外墙面所处的环境气候条件进行分析，所选用的嵌缝材料应具有一定的粘结强度，在强烈的阳光（紫外线）照射和高温条件下耐老化，夏季及冬季温差较大的条件下耐冻融循环，并应具有较高的延伸率和足够的拉伸强度，由市场调查和分析，立邦系列涂料能满足弹性材料的这些特性和要求，决定选用该系列产品作为弹性材料进行裂缝嵌填及其表面涂装处理。根据这种弹性材料的主要性能和功能，配制弹性防水主层涂料时，在弹性乳液中加入颜料、填料、胶粘剂、增稠剂、防流坠剂、成膜剂、抗紫外线剂及抗氧剂、防霉防腐剂等混合而成，在其配方基础上稍加水或不加水，可配制弹性防水嵌缝密封材料。为防止产生的裂缝发生渗漏现象，采用弹性嵌缝密封防水材料来处理宽度在1～5mm的裂缝，弹性涂料主要是处理宽度在1mm以下的裂缝，可保护整个外墙面防水及防止微裂缝的产生。此外，选用了性能较好的弹性修补材料，为彻底处理外墙面裂缝及防止渗漏水提供了物质保证，但必须采取科学、合理、正确且切实可行的工艺方法，以抵消裂缝部位拉应力而产生的撕裂强度，采用将裂缝处切割成“V”字形，然后将弹性嵌缝密封材料嵌入“V”字形缝内的方法进行处理。

裂缝处的防渗漏措施可选用立邦系列丙烯酸弹性嵌缝膏，处理较大裂缝的嵌固，这种材料具有憎水性，可防止外墙面的渗漏。因为一般的裂缝宽度较小，难以嵌入缝内，采用机械扩缝的办法，扩大裂缝的宽度和深度，以确保嵌缝膏的厚度与宽度，厚度控制在3～5mm，宽度控制在3mm左右。

采用涂刷两道弹性涂料的方法，处理外墙面1mm以下的微小裂缝，涂刷厚度控制在0.5～1.0mm。采用立邦系列溶剂型硅丙树脂涂料进行墙面涂饰，这种涂料兼具防水、憎水、抗污染、耐老化的特性，也具有很强的渗透性，能与施工中先涂的弹性涂料及原基层涂料有良好的结合，可避免出现剥落现象。采取上述处理方案后，能起到防水、防裂、防污染的多重效果，使装饰与防渗有机地结合起来，能达到处理的目的：对于防水来讲，设置了嵌缝弹性材料、面层憎水涂料（两道）共三道防线；而对于涂料饰面来说，有与基层结合良好的抗污染、抗老化的硅丙涂层，就能起到装饰和防水的双重功效。

4.裂缝修复流程及方法

4.1施工工艺流程

支设电动吊篮→扩缝→打磨墙面→清理基层→涂封底涂料（界面剂）→嵌弹性密封材料→涂弹性涂料→滚涂硅丙树脂面层涂料

4.2施工方法

载人及操作面采用电动吊篮，主要材料为立帮系列弹性涂料、硅丙树脂涂料。为了在优质工程验收组来检查本工程之前尽快施工完毕，确保施工安全和速度，选派操作熟练的技工，在施工前进行详细的技术交底，以确保施工质量和效果。为了便于嵌填嵌缝膏，采用手提式电动切割机进行扩缝处理，深度为3～10mm，宽度为3～5mm，预先进行弹（划）线，以控制扩缝后的深度和宽度。原墙面的处理可用磨砂布打磨墙面，将处理部位墙面上的附着物、剥离层打磨干净，以保证基层的清洁，使涂层良好地粘结于基层上，预防剥离、脱落，确保质量。涂封底涂料（界面剂）要求为确保嵌缝膏、涂料对基层的粘结，在清理墙面附灰后，再涂封底涂料。要求在处理部位应滚涂均匀、到位，不得有漏涂现象，与原墙面涂料应尽量在分格缝处交接，不在分格缝处的，要有50～80mm的搭接宽度，特别是扩缝后的缝隙内更要仔细涂刷均匀，采取滚涂与局部刷涂相结合的方法，确保施工质量。嵌填弹性密封材料要求采用丙烯酸弹性嵌缝密封材料。待封底涂料干燥后，嵌填弹性密封材料，要求嵌填密实、饱满、连续而无空隙现象，与基层粘结牢固，无凹陷凸突现象。用嵌缝刀嵌缝，嵌实后表面刷平、压实，不得有毛刺翘边现象。待密封材料干燥后，涂弹性涂料，要求滚（刷）涂均匀到位，无漏涂、流坠现象，采用滚涂或刷涂方法，待第一道干燥后再涂第二道。滚涂（刷涂）面层硅丙涂料要求涂面层硅丙涂料前，要按照原外墙涂料的颜色预先试配，做好多种试配样本，并详细按编号记录好各样本的配比，待样本干燥后仔细对照，选择与原外墙面颜色相同的一种作为标准进行配料，这一工作很关键，应精心做好，否则所涂面层涂料可能与原墙面涂料产生色差而降低观感效果，直接影响本工程创优。滚（刷）涂时要做到：①涂料应充分搅拌均匀；②涂刷均匀，要求上料、横滚、竖滚，滚涂3次为一道，与原外墙涂料交接处用胶带纸整齐贴好，防止滚压时涂料挤压在交接边缘处，造成交接不整齐，揭胶带纸前交接处用棕刷涂刷均匀，同时要注意防止涂料飞溅污染老墙面及门窗等部位；③待第一道干燥后，再涂刷第二道，不得出现漏刷、流坠、透底等缺陷，应盖底饱满，色泽均匀。

5.结论

采用本施工工艺可实现表面清晰美观，目测舒适，处理部位与老墙面涂料衔接自然、顺畅，达到了预期的效果，说明所采取的处理措施是有效的和切实可行性，可广泛推广和使用该项外墙裂缝修复技术。

参考文献

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[2]夏惠明,王华强.裂缝成因分析[J].湖北水利水电职业技术学院学报,2007,2:14-16.

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