房屋建设工程质量监督中的工作探讨刘定

房屋建设工程质量监督中的工作探讨刘定

刘定

南京市高淳区建筑工程质量监督站211300

摘要：本文根据当前建设工程质量监督工作所存在的部分问题分析其原因，并提出相应的解决方法。作者从原材料控制、联合监管等各方面来列举建设工程质量监督在房屋建设工程结构质量监督工作中所采取的主要措施，并介绍了其应用情况。通过这些应用，有效的加强了监督力度和监督的效率。

关键词：质量监督；结构质量监督；应用措施

一、存在问题

作者结合以往案例分析建筑工程质量所存在的问题为以下几点

①监督机构对早起建设程序存在的违规现象未实施有效的监管。

②监督机构对项目管理人员执法不严

③监督机构对施工过程质量管理未严格监管

④质量监管的有效性和震慑力不足

二、形成原因

建设工程质量主要取决于企业，政府的监督管理无论如何加强，都是不可能取代工程建设参与各方的作用和责任，因此政府监管的根本目的应该是督促工程建设各方责任主体单位及相关责任人员切实履行职责，担负起质量管理责任，落实各项质量保证措施，同时对违法违规行为严肃查处，保证工程质量管理落到实处。作者就建设工程质量安全监督管理工作总结，得出以下几个方面。

（1）监督方式未转变，与法规和目前任务要求不相适应

（2）监督方法未改变，影响监管的整体性和有效性

（3）监管手段未跟上，监督执法的强制性、震慑作用无从体现

（4）监督机构地位不明，影响了质量安全监督工作的有效性

（5）监督力量的不足，影响了质量安全监督工作的全面有效开展

三、应对措施

[1]理顺法律法规，及时修订和完善配套制度进一步理顺法律法规，对不适应经济发展和监督工作的部分及时进行修订和完善。

[2]明确和提升监督机构执法地位，加强监管队伍建设

[3]严格监督执法，做到执法必严和违法必究

[4]加强质量安全管理意识，做好人员岗位培训

[5]简化建设工程管理程序，强化事先告知和指导

[6]深化监督机构内部管理，提升监管水平

三、结构材料质量监督

1、钢筋原材料

钢筋工程是结构工程的重要部分，钢筋工程的质量直接影响结构整体安全，钢筋质量监管主要是控制钢筋材质、加工和安装三个环节。为防止劣质钢筋流入施工现场，应建立“对钢筋抽查不合格的工地连续跟踪、定期进行钢筋质量专项检查、不合格钢筋涂刷不合格色标后退场防止再次流入其他施工现场”等长效措施。

2、混凝土原材料

多年来，大规模的建设主要集中于沿海地区，同时，很多沿海地区河砂匾乏，无法满足建设需求，大量海砂成为替代品。海砂中氯离子含量较河砂高，砂中氯离子与钢筋混凝土中钢筋发生电化学反应，钢筋表面的铁不断失去电子而溶于水，从而逐渐被腐蚀；同时，在钢筋表面形成红铁锈，体积膨胀数倍，引起混凝土结构开裂，影响了钢筋混凝土及预应力混凝土结构的耐久性。为避免此现象发生应对海砂使用专项检查，检查砂子氯离子含量是否超标。

混凝土工程的质量关系到建筑物及构筑物的结构安全，关系到千家万户的生命财产安全，混凝土施工质量监管重点是控制原材料、生产和浇筑成型质量。混凝土由预拌混凝土厂生产，日常加强对砂子等原材料的质量管理，常年对砂子中氯离子含量进行监督抽测，一经发现砂子超标，则要求责任单位清除出场；混凝土运到施工现场时除了按国家规定由施工企业留置试块进行标养确定混凝土强度外，监督机构还随机取样核查混凝土质量，特别是为了保证钢筋混凝土结构的耐久性，对混凝土拌合物中氯离子含量进行抽测。

四、结构验收的监督

加强对地基基础和主体结构验收的监督，重点是对结构实体检测、分户验收等方面，待发现的问题整改符合要求后，方可进入下道工序。

1、结构实体检测

结构实体检测是在各分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上，分别在地基与基础、主体工程验收前，对重要项目进行的验证性检测，其目的是为了加强混凝土结构的施工质量验收，真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。结构实体检测项目主要有重要构件的混凝土强度、楼板负弯矩钢筋保护层厚度、楼板厚度、楼板钢筋间距等项目。

2、分户验收

单位工程主体结构验收前，在已完成分项工程全部验收合格的基础上，按照国家工程质量验收规范规定的标准，对住宅工程的每一户进行专门验收，尤其对室内每一房间的层高、垂直度和平整度等各指标进行抽查。对监督主体验收中发现的层高、垂直度和平整度等指标超差，对验收中发现的层高、垂直度和平整度等指标超差，应分别采用技术措施解决。

五、发挥联合监管模式，形成监管合力

联合监管科分为以下几点。

1、质量执法联动监管模式。通过执法部门处罚、监督机构关闭检测网并责令停工的双重处罚措施，决不姑息手续不全先施工的行为。

2、质量设计监管联合模式。加强对施工图纸无设计单位签章或与审查合格图纸不符，现场施工图纸未经审图机构审查合格或重大设计变更文件未经审图机构确认等问题的查处，发现问题立即责令停工整改。

3、质量安全联动监管模式。质量安全联动监管要求质量监督机构与安全监督机构及时沟通，做到信息互通和共享，形成工作合力，积极初调解决联动监管中出现的具体问题。充分利用质量监督机构在工程验槽、主体验收、外墙保温或幕墙龙骨验收、竣工验收等各环节的既有监督程序，将安全监督内容引入其中。

结语：保证建设工程质量安全始终是建设工程最重要的工作，政府建设工程质量安全监督部门对于建设工程质量安全的严格监督和执法，是保证工程质量安全的重要力量和保障，在做好工程质量投诉宣传工作的同时，先从工程质量基础控制着手，严格执行分户验收制度，强化工程质量有关各方的责任，确保工程质量，要继续开拓创新、求真务实精神，抓住体制、机制创新的大好时机，加倍努力，开创建设工程质量安全监管工作的新局面，把建设工程质量安全提升到更新、更高的水平。

参考文献：

[1]田懿.高层建筑工程施工质量的管理与控制[J].产业与科技论坛.2012（01）

[2]司培培，徐进.房屋建筑的质量控制和管理措施[J].技术与市场.2012（01）

[3]赵斌.浅谈建筑房屋建设施工技术与质量管理[J].城市地理.2015（10）