装配式建筑的工程项目管理及发展问题的分析王建伟

装配式建筑的工程项目管理及发展问题的分析王建伟

王建伟

湖北天擎工程项目管理有限公司湖北省孝感市432000

摘要：近些年来，我国的建筑逐渐实现了以采用新技术理念、新材料以及心施工方法等现代方式为核心的建筑产业现代化，并且这个态势还会成为我国装配式建筑工程发展的常态。并且在建筑产业现代化的逐步推行下，装配式建筑工程也凭借其缩短工期、降低成本以及节能减耗等优势，备受越来越多的企业所推崇。因此，对于装配式建筑工程发展的研究是十分有必要的。

关键词：装配式建筑；工程项目管理；发展

1装配式建筑的特点及优势

1.1预制生产

建筑施工中需要使用的大量构件，都是在工厂使用机械化施工的方式进行现场施工制作的。现在建筑构件的总体种类可以分为：内外墙板、楼梯、空调板以及预制柱等。在装配建筑发展中主要是外墙板为例进行分析，使用相应的模具以及机械喷涂等这些方式进行达到预制标准。在建筑中经常会要求墙体要达到耐火性能和防火性、抗冻性能等要求，这些可以在工厂生产中进行量化控制。因此建筑中的众多构建都可以进行预制生产。

1.2满足个性化需求

传统建筑中的开间较小以及承重墙多，这些特质使得传统建筑中并不能依据人们自己的需求对空间进行分割，但是装配式建筑经常使用轻质隔墙，此种隔墙开间较大，同时也可以更好满足人们的个性需求。在装配建筑中，一般都使用承重柱进行构建。众多墙体都是在工厂制作好之后在现场进行安装，经常使用到的墙板有轻质龙骨石膏墙，这些墙体隔音等建筑指标良好，同时使用装备的方式进行安装。住户完全可以依据自己的需求进行调整，完全不用担心承重问题。

1.3具有现代化功能

现代化功能指标较多，现在进行逐一分析。节能环保：在工厂制作外墙过程中，会在墙体外部设置好保温层，在冬季主要是保持室内温度，防止外部冷空气侵入；夏季主要是格挡外部的热气流，保证室内冷气不会减少。因此此种技术极大减少电能使用，因此拥有较好的环保作用。隔音：现代建筑中，隔音成为人们十分重视的功能，这些主要是要求在墙体和门窗等位置要有良好的吸引材料，保持外部噪音不会侵入，内部声音不会传出。保证人们在生活中能够营造出私密的个人空间。防火抗震：在建筑中使用阻燃材料逐渐成熟，这些材料的使用使得墙体拥有良好的阻燃效果；因为墙体质地较轻，在建筑中能够减轻重量，提升在装配中柔韧性。在出现火灾时也可以迅速对这些墙体进行破坏或者移动。通过这些方式也可以起到良好的阻燃效果。

2 装配式建筑工程项目管理的主要问题

2.1装配式建筑工程管理体制不健全

在装配式建筑工程管理出现的问题中，管理体制不健全尤为突出。在我国现有的很多施工项目中，工程管理体系不够完善、不能发挥应有的协调作用等问题经常出现，这给装配式建筑的施工带来了很大的困难。在装配式建筑施工过程中，一定要有完整的工程管理体系，主要表现为必须设有相应的职能部门，这样才能充分发挥工程管理的作用，开展工程管理工作。我国现有的施工管理过程过于简单，由于成本等原因，很少有施工单位组织有关专业人员进行工程管理，这就使得有关施工人员在施工的同时发挥统筹协调的作用，在一定程度上影响了施工的质量和工程管理工作的质量。

2.2建筑工程管理制度不能得到落实

由于国家有关政策的规定，各个施工单位都印发了装配式建筑施工管理的相关制度规定，但是就我国现有的情况来看，很多施工单位都没有给予有关规定足够的重视，大多数施工管理的规定都是为了应付有关的检查工作，在上级领导的检查工作结束后，有关的管理单位立即会被解散。这种应付式的行为会使得有关规定无法得到实施，也就丧失了制定规定的意义。

3装配式建筑工程管理要点

3.1创新建筑工程管理理念

建筑工程管理是整个装配式建筑工程不可或缺的一环，甚至有的时候还会影响到项目能否正常进行，尤其是在长期传统建筑工程管理理念的影响下，导致很多工作人员并不能意识到创新工作的必要性，从而会对装配式建筑工程管理工作带来极坏的影响。因此，施工企业一定要对目前的建筑工程管理理念进行相应的改革创新，并且结合目前建筑行业的实际状况，来制定出符合装配式建筑工程管理的新型理念与措施，从而更好的与目前的装配式建筑工程发展相匹配。

3.2健全建筑工程管理体系

如今，我国的建筑工程管理体系仍然不太完善，并没有与现在工程实际需求相契合，因此对于完善建筑工程管理体系是至关重要的，需要不断的进行相应的调整与改变。所以在日常的建筑工程管理活动中，可以要求工作人员去学习国内外优秀企业的管理经验，并且结合自身企业的实际状况，从而构建出一套适合自己的健全建筑工程管理的工作方案。另外，对于管理内部职务的设置需要进行相应的了解，将每一个员工的具体职务都安排到位，从而确保每项职务都能够正常的进行。

3.3构建信息化监管体系

要想更好的对装配式建筑工程更好的管理的话，构建信息化监管体系也是十分有必要的，从而很好的对施工现场质量状况能够实时监控。而且还可以借助互联网、来引进计算机技术、互联网技术等先进技术，来构建出装配式建筑工程管理全过程管理数字化监管平台。如此一来，就能很好的对装配式工程过程中的规划设计、施工材料以及重要施工环节等各个环节的信息进行很好的全面采集，从而能够及时从其中发现出相应问题，来确保好管理工作中涉及到质量安全问题能够得到有效的解决。

4装配式建筑的发展方向

4.1标准化发展

设计体系以及标准的确定是装配建筑发展的重要平台。在项目设计中便要重视标准化，其中主要是对构件进行科学拆分。预制构件的科学拆分。建筑的装配发展中，重要问题便是工业生产，工业生产中最为重要的便是标准化设计。标准化设计中最为重要的便是构建出拥有适应性的模数协调原则。在设计过程中依据此模块优化各个构件的功能以及尺寸，保证建筑过程中每个部件都可以实现互换以及互通，保证房屋建设中在质量以及技术、经济等方面可以得到最优方案，持续促进建造向集约型转变。预制构件科学拆分主要是对建筑平立面甚至受力结构以及工程造价都会产生重要影响。构件可以拆分为垂直构件以及水平构件。垂直方向为剪力墙，水平方向为预制楼板、阳台空调等。非受力可以拆分为建筑外立面以及建筑整体美观性等。构件在拆分过程中要重视五大因素：第一为受力合理；第二为制作以及吊装和运输吊装要求；第三为构件配筋中的构造要求；第四，安装施工和连接要求；第五，预制构件中的标准要求，通过分析最终实现多组合少规格的目的。

4.2环保可持续性发展

装配式建筑在发展过程中，一定要坚持环保的发展路径。同时也是符合国家要求的标准，重视研究新材料，逐渐提升墙体的保温以及隔热效果，从材料上减少耗能。因此在今后发展过程中重视各种新材料和新技术的研究是发展的重要方向。在建筑中现场使用也是出现环境污染的重要源头，此种主要规范施工技术。现在转配式建筑发展中各种技术标准都不完善，可以借鉴传统建筑的施工控制方式，最终实现控制方式的完善。

4.3经济性与耐久性

现在转配建筑发展的重要问题是建筑的经济性问题，同时因为受到材料以及施工工艺的影响，在耐久性上也有待提升。经济性发展中主要是结合工程造价控制方式，重视对每个构件的生产成本控制，最终做到不仅产品质量优秀同时也可以满足高性价比。之后实现性价比的提升才可以在市场竞争中得到发展，最终形成良性循环。耐久性主要是重视建筑工艺以及生产构件的质量控制，这些都是装配式建筑在发展过程中要重视的问题。对于这些问题一定要从人才培养以及生产的持续优化方面入手，只有这样才可以保证在发展中装配建筑的经济性以及耐久性得到提升，最终实现经济性和适用性的同步发展。

5结语

装配式建筑在发展过程中已经进入快速发展的重要时期，因此一定要重视推动标准化以及工业化、智能化发展，只有这样才可以实现产业链条的快速发展，充分发挥建筑优势。只有达到节能、环保、经济、耐久等要求，装配式建筑才可以实现快速发展。

参考文献：

[1]钟志强，林常青.装配式建筑趋势下的预拌混凝土发展策略浅析[J].混凝土世界，2017（7）：8-16.

[2]庄丽，白国庆，董骅，等.浅谈我国装配式建筑的发展现状与未来发展趋势[J].价值工程，2017（17）：169-171.