建筑工程造价失控的原因与控制措施陈婷婷

建筑工程造价失控的原因与控制措施陈婷婷

陈婷婷

陈婷婷

南京苏宁建设监理有限公司江苏南京210000

摘要：随着我国经济水平的不断提高，建筑业随之得到快速发展。在建筑工程建设中，工程造价非常重要，其直接关系到建筑工程整体效益，只有做好工程造价管理，才能够将工程造价控制到最低，从而获得更大的经济效益。文章结合笔者工作经验，先对建筑工程造价失控的因素进行分析，之后提出有效的控制措施，以期促进建筑工程造价管理水平的提升。

关键词：建筑工程；造价控制；原因与对策

建筑工程造价能够在确保工程质量的基础上，实现资源的优化配置。目前，建筑工程造价产生了失控的现象，这对我国建筑业的发展产生了严重的影响，面对这一现状，相关管理部门要结合工程项目各阶段造价的实际情况，找出导致造价失控的根本原因，并通过合理控制工程造价，制定科学合理的工程造价控制措施，下面就对这一问题展开分析研究。

一、建筑工程造价失控的原因分析

1．施工方面原因

在建筑工程项目施工过程中，建设单位没有严格按照规范的施工流程进行施工，将具体的施工设计方案复杂化，严重损害了建设单位的资金，同时增加了施工成本。另外，施工中所采用的施工技术较为落后，这使得建筑项目与预期要求的产生较大偏差，同时浪费了大量的施工材料，对工程造价产生了影响，无法合理控制建筑工程造价。

2．人员方面因素

在建筑工程项目建设中，部分承包商为了追求经济利润最大化，采用以少报多、弄虚作假和超额支出等不正当的手段，导致建筑工程造价失控。在建筑工程项目施工中工程师发挥着重要作用，其肩负着工程项目的领导和指挥工作，个别工程师为了一己私利，私自进行各种工程签证，将工程造价控制变得复杂化，为工程项目整体的造价控制工作带来了很大的难度。

3．财务方面因素

在建筑工程项目施工中，财务部门的财务计算没有严格按照规范来进行，存在账务作假、账务虚报等问题，这直接导致施工实际使用的资金与预算资金间产生很大偏差，消耗了大部分的资金，同时也无法合理控制工程造价管理。

4．合同方面原因

合同是规定合作双方的证件，并具有法律责任，合同中规定的各项条款，要求合作双方必须严格执行。目前，很多建设单位在签订合同时没有全面认真的研究，由此将合同中的一些内容所忽视，这直接导致施工资金预算出现各类问题，从而引发建筑工程造价失控。

二、建筑工程造价失控的控制措施

1．投资阶段造价控制

在建筑工程项目建设中，工程的投资决策会对整个建筑工程产生较大的影响，并对工程项目最终的工程造价产生直接的影响。建筑工程投资阶段要全面的考虑到资金、技术、材料等问题，投资总额便是整个工程项目工程的造价。投资阶段的成本和规模是面临的主要问题，这要求施工单位根据工程项目的实际情况，做好经济、技术和社会等方面的准备工作，深入的分析研究并对工程项目制定不同的施工方案和技术，合理预测出工程项目投入使用后的经济效益。

2．设计阶段造价控制

建筑工程设计是一项复杂的工作，工程设计要全面的考虑工程整体的方方面面，因此，做好设计阶段的造价控制十分重要。设计内容必须在全面市场调研后确定，从而确保设计内容实际化，进而有效控制工程造价，工程设计工作要选择专业性强、经验丰富的设计师，以确保建筑工程设计的质量，设计阶段对于建筑工程整体而言都是非常重要环节，设计质量的优劣会对后面的施工情况产生直接影响。在工程设计方案完成后，还要对其进行衡量，从而确保施工方法的科学合理化，并体现出工程的经济价值。在分析研究价值工程时，要考虑到工程的功能、成本等因素，合理控制工程造价，在施工方案确定后，要合理规划功能系统、成本和价值，从而将工程造价控制在合理的范围内，实现财力资源的优化配置。

3．施工阶段造价控制

在建筑工程项目施工中，对工程造价产生最大影响的便是施工环节，施工阶段所需的人力、物力、财力的消耗占全部工程造价的一半以上。因此，只有将施工阶段的造价、质量与施工期间的各类问题掌控好，才能良好控制工程项目整体的造价，并实现了施工阶段各项资源的最优配置，同时，在保证工程质量的基础上，将建筑工程成本控制到最低。在施工阶段要严格控制各项施工操作，注重对施工现场签证、施工材料管理、施工现场管理等问题，确保施工现场各项工作有序进行，使工程管理效率得到整体性提升。施工单位在实际施工中要深入的研究施工技术，并不断优化、完善施工方案，将先进的施工技术应用到工程项目建设中，进而有效降低工程造价。

4．工程竣工结算阶段造价控制

在工程项目的竣工阶段的造价控制中，要做好以下几方面工作：第一，全面熟悉掌握工程施工图纸，对工程的竣工资料进行深入的分析，严格审查工程数量，合理规划后续工程；第二，审核施工合同，明确施工合同中的各项条款，清楚合同双方的责任与义务，避免当工程出现问题时找不到责任人、互相推卸责任的现象，从而确保合同双方的利益不会受到损害；第三，严格审查现场签证，确保现场签证的真实性、合理性，避免出现实际施工与施工资料不相符的情况，进而对工程造价产生直接影响，避免施工中出现重复内容的现象；第四，对施工中各项资金的使用情况进行严格的监管，仔细核查各类资金的消耗情况，再对计算的工程量进行审查，审查其是否严格按照工程量计算的；第五，对施工各阶段所消耗的费用进行核查，确保各项资金支出的合理性，同时还要仔细核对施工使用的材料，因为有时会出现普通装饰工程取费按照专业工程来进行的现象。

结束语

总之，建筑工程造价管理直接关系到企业的根本利益，因此，建筑企业要深刻的认识到造价失控的危害性，以及加强建筑工程造价管理的紧迫性，研究分析施工各阶段造成造价失控的根本原因，将造价控制工作融入到工程项目建设的全过程，在实践中不断的探索和总结，完善管理体系和模式，提高建筑工程造价管理水平，为建筑企业带来更多的社会效益和经济效益。

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