建筑工程造价预结算审核分析周立强

建筑工程造价预结算审核分析周立强

周立强

身份证号码：44018319810327xxxx

摘要：建筑工程属于一项涉及面广、周期长、不可控因素众多的项目工程，造价预结算审核的重要性日益凸显。鉴于此，本文将结合建筑工程造价预结算审核中存在的问题，针对性提出解决对策，旨在更好的促进建筑工程顺利开展。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

随着我国社会的日益发展与经济的高层次进步，建筑工程行业发展也势不可挡，而且人们逐渐提高对建筑的要求。做好工程造价预结算审核，是全面提升建筑工程项目质量、提高建筑企业综合效益的关键。新形势下，加强建筑工程造价预结算审核分析，具有重要指导意义。

一、建筑工程造价预结算审核过程中存在的主要问题

1.项目核算问题

工程造价设计项目众多，而且，项目之间错综复杂、经常出现变动问题，且缺乏稳定的参考依据，这就给工程造价预结算审核带来很大困扰。复杂的项目一方面增加了预结算审核难度，一方面容易增加计算错误几率。随着科学技术的不断进步，新技术、新材料得到广泛应用，新项目也会导致定额缺项问题，进而增加了项目核算的不合理程度。

2.凭证问题

在预结算审核过程中，经常会出现材料不真实或工程资料不足等问题。偷工减料会增加审核难度，部分工程记录简单、签字不准确，进而使得资料与签字等缺乏法律依据。相关审核部门未对工程开展进行全程动态监察，只能根据工程部门提供的平整，故而，凭证失真或不足，会直接影响造价审核结果。

3.项目变更问题

施工图纸、竣工图纸两者之间差异较大，这也是预算结算审核中的重要问题。在建筑工程开展过程中，为了更好的满足业主需求，会经常出现工程变更等问题。由于两者之间的差异，使得工程预决算费用之间有很大出入，这给造价预结算审核带来了很大困扰。

二、建筑工程造价预结算审核的主要内容分析

1.工程定额套用

加强工程定额套用审核的最终目的是保证造价结算书中不同项目单价的合理性，通常来说，一个工程项目能套用不同定额，在具体审核过程中，需要综合现场施工、图纸以及文件等情况，合理确定定额套用方式。

2.工程量

工程量审核是整个造价预结算审核的重点，这也是保证各项工作顺利开展的前提，同时也是提升预结算审核质量的关键。在具体建筑实干过程中，造价结算涉及多方面信息且时间较长，这就需要审核人员必须严格按照标准、流程开展各项审核工作，全面提升审核质量。

3.工程费用计取

对于工程费用计取审核，主要审查工程费用与合同内容两者之间的一致性，只有明确这一点后方可开展后续工作。对于该项内容的审核，应结合建筑工程实际情况，合理确定相关程序。

三、提升建筑工程造价预结算审核质量的具体策略

1.做好前期准备工作

前期准备工作是造价预结算审核的基础，在准备阶段，必须全面分析施工图纸与竣工图纸，不能将两者混为一谈，并掌握两者之间的异同。与此同时，做好相关材料定额数量、材料价格等工程资料的检查工作，更好的保证相关资料的真实性与完整性，预防出现不真实定额数量或虚假报价等问题。另外，在准备阶段应全面掌握工程有无变更，若出现变更必须及时处理，掌握全面的数据信息资料，更好的保障审核工作的顺利开展。

2.合理选择审核方法

现阶段，造价预结算审核的方式比较多，主要包括对比审核、全面审核、经验审核、重点抽查等方式。但在具体审核过程中，应结合项目施工情况合理选择，从而更好的促进预结算审核工作的开展。在具体审核过程中，应通过多方面措施全面提高工程费用计算的科学性与合理性。在费用计算过程中，应充分考虑工程量单价、定额套用等指标之间的关系，并以此为依据，全面提升结果准确性。与此同时，加强建筑图纸的与现场工程建筑之间的分析，强化现场实际情况探查，保证招标文件与工程量计算的一致性，预防出现审核失真等问题。

3.明确审核范围

在进行造价预结算审核之前，应明确具体审核范围。造价预结算编制种的要求、设计特点以及建筑施工说明等，均要进行明确的内容划分。例如，在审核施工图纸过程中，应做到准确、客观、全面，重点关注审核后的图纸内容以及竣工图纸内容之间的差别，加强对取消项目的关注度，并在竣工图纸中详细的标注出来。审核人员必须仔细、认真，谨慎的开展各项工作，科学、准确的确定预算范围，全面提高审核结果的真实性与可靠性。建筑工程一项时间跨度大、专业性要求高的工作，建筑工程造价预结算审核也是一项涉及范围广的工作，包括经济、法律法规、管理等方面的知识。因此要求审核人员在具备工程预算能力的同时，还需要具备专业的工程知识与丰富的施工现场实践经验，要求审核人员不断学习新的知识，提高自身专业素养与道德素质。在市场经济日益完善及市场竞争力越来越大的情况下，要求建筑工程造价预结算审核人员不断学习新的知识，提高自身专业素养与道德素质。

4.加强价格、工程费用以及工程变更审核

首先，在造价预结算审核过程中，必须加强材料价格审核力度。通常来说，在市场经济环境中，施工材料会价格会受到多方面因素的影响，进而出现价格浮动等情况，这在一定程度上影响了造价预算的准确性，进一步提升了材料价格审核的难点。在预算审核过程中，必须严格按照合同要求进行审核，如何在合同中做了明确规定的项目内容，则不允许随意调整。综合考虑预算情况以及施工情况，在合同中允许的，就可在施工过程中灵活调整。另外，为了全面提升工程造价的准确性与真实性，笔者建议按照材料平均信息进行审核。例如，在工程施工过程中，势必会涉及到零散工程、土石方工程，不同一家方式也会导致预算不同，进而影响预结算审核，故而，在这种情况下，应合理选择定额方式进行预结算审核。

其次，加强工程费用审核。在预结算审核过程中，必须加强工程费用审核，这一项审核是造价预算的最后环节，在这一过程中，必须加强取费文件的审核力度。笔者建议可从如下方面入手：①施工部位应严格按照当地物价部门颁布的相关文件，合理确定费率，综合合同以及标书内容，加强对取费文件费用定额的审核力度。②相关工作人员必须深入市场进行调查研究，开展实地调查工作，结合被审材料的执行情况以及当地市场经济情况，加强材料设备造价控制管理，只有这样才能更加准确的确定材料、设备价格，全面提造价预结算审核准确性。

再次，加强工程变更审核。建筑工程项目周期长、过程复杂，在具体施工过程中不可避免的出现多种不确定性影响因素，这就会导致合同中出现不可预见的额外费用。故而，审核人员应加强对工程变更情况的审核力度，加强对变更签证真实性的考察，预防出现频繁签证、变更等问题。这就要求在施工开始前，加强施工设计规划，全面提升设计图纸的合理性，加强施工过程技术、材料运用，完善各个工艺流程，尽可能降低工程变更问题。

结语：

综上所述，本文以建筑工程造价预结算审核过程中存在的主要问题以及内容为切入点，从前期准备、审核方法、审核范围以及价格、工程费用以及工程变更审核等角度，详细论述了提升建筑工程造价预结算审核质量的具体策略，多角度入手，旨在全面提升工程造价预结算审核质量。

参考文献：

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[2]薛彩英.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国建材科技,2015（S2）

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[4]孙洁.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].四川水泥，2015（2）

[5]徐珊珊.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].江西建材，2015（15）