探讨房屋建筑土建监理质量控制措施

探讨房屋建筑土建监理质量控制措施

王栋

天津建华工程咨询管理公司天津市300000

摘要：随着社会的发展，我国的房屋建筑工程发展迅速。如今更多的企业加大了建筑工程项目的投入量，房屋建筑质量作为评判建筑工程核心部分是否合格的重要参考依据，如何强化监理质量控制的效果是目前大多数企业都需要解决的问题。监理在建筑工程项目进行施工的时候具有不可替代的重要作用，尤其是在房屋建筑工程中，监理人员能够灵活监理控制整个施工过程中的不同施工工序，尽快的找到问题，并在保证房屋建筑工程施工质量合格的同时，还能确保全部施工工序正常开展。本文主要从房屋建筑工程施工监理着手，阐述了其监理控制的相关内容，分析了房屋建筑土建监理的重点环节质量控制的相关措施。

关键词：房屋建筑；土建工程；施工监理；安全监理

引言

随着建筑行业的快速发展及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工建设质量提出了更高的要求，而土建施工作为房屋建筑施工建设中的重要施工环节，其质量质量对房屋建筑的整体质量及安全稳定性有直接影响。土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。

1房屋建筑土建质量控制的作用

开展房屋建筑质量监理，一方面能够加强和标准房屋建筑施工单位之间的联系，一旦施工过程中出现不良状况的时候，就能够快速找到对应的负责人，不仅如此，还能够将不利于工程正常开展的不良因素“扼杀”在摇篮中；另一方面，便于监理部门对整个施工完成的房屋建筑质量进行监管与控制，如此一般，就能够及时找到各个施工环节或者设备操作中潜藏的不良因素，之后对其进行相应的调整与控制，进而最大程度上降低了质量问题出现的概率，增加了建筑施工的可靠性与安全性。除此之外，开展房屋建筑质量监理，还能够大幅降低施工单位人力、物力的投入，改良房屋建筑工程的监管工作，使得房屋建设的水平与投资得到充分的保障，花更少的时间完成更多的工作。

2房屋建筑土建监理工作中存在的主要问题

2.1监理工作从业人员专业素质不足

土建监理工作从业人员的专业素质对监理工作开展的质量有直接影响，但是从目前来看，土建监理工作从业人员专业素养不足是一个较为普遍的现象。①随着建筑行业的快速发展，专业监理人员不足是监理工作面临的一大问题，这种情况下，一些非专业的人员涌入到建筑工程监理行业中，这些从业人员不仅监理理论知识薄弱，而且缺乏一定的监理工作经验，对具体监理内容不够熟悉，导致在实际工作中对监理工作的整体方向把控不足。②部分监理人员对监理工作的认识存在片面性，认为监理工作只是对工程质量的监管，对其他方面的重要内容重视不够。③监理人员综合素质不高。监理工作对从业人员有较高的综合素质要求，不仅要有夯实的监理知识、技术，而且还要掌握一定的法律、管理等方面知识，而目前综合专业素质高的监理人才在土建监理中是非常缺乏的。

2.2建设企业不够重视监理工作

随着城市化进程的加快，房屋建筑的需求量不断增加，带动着建筑规模的不断扩大，使得企业之间的竞争力增加。部分企业为了实现成本节约，获得更多的利益，采取减少监理费用的方式，来达到目的。此做法虽然获得了暂时的利益，但增加了企业责任风险。在当前的终身责任制度下，若企业不注重工程质量的把控，盲目获取一时效益，增加了后期的成本风险。由于建设企业的不重视，难以调动监理人员的工作积极性，影响工程监理工作效率与质量。基于此，建筑企业要加强对工程监理的重视程度，协调施工单位、设计单位等，做好相互配合，以做好施工质量管理工作。

2.3.施工工序缺乏规范性

在建筑市场中，大多数工作人员都不具备较高的专业素养，相关的施工技术不够硬，导致整个施工团队整体综合素质偏低，进而大大增加了房屋建筑施工存在质量问题的概率。不仅如此，在房屋建筑工程进行施工的时候，时常出现转包或违法分包，且大多数施工单位都忽视这种现象带来的不良影响，导致偷工减料等违法乱纪现象屡禁不止，从而导致各个工序施工质量控制缺乏严谨性与科学性。

3房屋建筑土建监理质量控制措施

3.1提高监理人员的综合素质

监理人员作为土建监理工作的主体，其综合素质对监理工作开展的质量有很大影响，因此要加强房屋建筑土建监理的质量控制，提高监理人员的综合素质是一个关键。①监理单位要充分认识到监理人员素质高低对监理工作质量的影响，要高度重视监理人员素质提升管理工作；②要加强综合素质提升培训工作。监理单位要全面掌握全体监理人员的的情况，在分析总结的基础上，确定科学合理的培训内容，定期组织培训，不断提升监理人员的综合素质及专业技能；③要加强职业道德及思想政治教育工作。在实际工作中，监理人员如果职业道德素养不足，将会严重影响其监理行为。因此，要通过职业道德及思想政治教育，提高监理人员的道德修养及责任意识，使其在工作中能够严格按照有关规章制度执行监理工作，以充分发挥监理职能作用。

3.2加强法规机制的构建，规范质量保证体系

目前，我国在监理质量控制方面还缺少一些相关的法规机制，严重阻碍了监理质量控制工作、行业、人才的发展，十分不利于监理质量控制在建筑工程中的开展。所以，必须加强法规机制的构建，规范质量保证体系。法制机制的存在能够有效地对监理工程项目的实施提供良好保障，能够推动建筑工程质量的提高，在资金分配、利用、汇报和施工阶段控制等方面都需要一定的法制条规。首先是要保证建筑工程监理必须要有合理的规章制度，方便工作的进行，其次是要保证建筑工程监理相关人员和设备配备的合理性，然后就是在具体的规划和细则方面加强可操作性。

3.3收尾阶段监理控制的有效措施

一般来说，收尾阶段必须从以下几个方面对房屋建筑施工完成之后的质量进行监理控制：首先，事后验收。对于施工过程中可能出现的安全隐患以及质量问题，大多数情况下可以经过事后验收发现，要求施工单位及时整改。对于施工质量经验收不符合要求的问题，严禁通过验收，更不得擅自投入使用，需要专门研究处置方案。通过事后验收程序，从而有效的确保了房屋建筑的质量。接着，监理的质量评估工作。在整个项目完成后，项目监理机构要组织竣工预验收并编写工程质量评估报告。通过质量评估报告能客观、真实地反映所评估工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要监理业务服务成果，是对工程质量的一个总体评判。最后，监理工作总结部分。项目监理机构要对工程项目的整个监理过程全面系统的进行分析总结，肯定成绩，找出不足，归纳出经验教训，更进一步提升监理业务水平，提高建筑工程施工质量。

结语

总而言之，监理工作在房屋建筑土建施工中有着重要的作用，同时建筑工程质量控制监理也是一个复杂的系统过程。因此，在实际监理工作中，应该在正确分析土建监理工作现状的基础上，采取针对性的措施，促进监理人员综合素质的提高，同时建立完善的监理管理体系，将监理工作落实与房屋建筑施工的全过程中，确保监理工作高效的开展。

参考文献：

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