建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策

建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策

建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策

关键词：给排水；管道渗漏；原因对策

1建筑给排水管道中渗漏的主要原因分析

1.1给排水管道施工材料问题所引起的渗漏

近年来，随着建筑行业的发展，不少的新型施工材料运用到建筑工程中，这种新型材料能够给建筑工程带来许多的优势。但是于此同时，也带来了一定程度的安全隐患。市场中的给排水管道种类比较多，质量的好坏也在不同的等级，价格相对来说也不同。对于某些建筑工程企业来说，建筑的成本和利益是最终的目标，往往缺少对材料质量的控制和要求，将某些还不能确定有无质量问题的材料投入到建筑工程中，进而造成给排水管道出现渗漏现象。

1.2给排水管道施工人员的技术水平不达标而造成的渗漏

在建筑施工中，给排水管道的施工时属于独立的施工环节，需要运用到专门的施工人员进行施工，其施工技术直接决定了给排水管道的质量问题。因为是单独施工，没有与其他的环节进行衔接，这就需要在之前的施工中技术人员需要保留给排水管道所需要的位置，以便之后给排水管道的安装。在实际施工当中，往往因为预留的角度、尺寸存在误差，而造成水流不畅等现象。对于施工技术人员来说，并没有对管道的安装技术进行重视，而是凭借着长期的工作经验进行安装，对施工作业未严格按照施工验收规范进行，这也是造成给排水管道出现渗漏的主要问题之一。

1.3施工监理单位未严格检查给排水管道质量

在施工中和施工完工之后，相关的监理单位需要对施工过程当中的任何一个环节进行监督管理。但是在实际的施工中，给排水管道的施工属于独立作业的工程，因此监理部门往往会出现对排水管道的监理工作相对怠慢，甚至不去监管等。这也是造成问题排水管道直接投入使用的重要原因。

2建筑给排水管道施工中防渗漏的技术要点

2.1施工材料的控制

在施工材料的选取过程中，需要严格按照施工材料要求进行选择，将适合建筑工程的施工材料进行差异对比，选取相对来说较好的建筑施工材料。除此之外，还需要对施工材料进行全方面的了解和检测，再进行材料的选取和施工。对于建筑工程的特点进行选择，例如塑料管的特性为水利性能好，但是容易预热变形等特点。

2.2施工工艺控制

给排水工程施工往往使用封闭静止的方法。建筑给排水常会用到的施工工艺包括：熟悉图纸与技术资料、施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、检查井砌筑、闭水试验、回填土等。

室内管道施工工艺：在穿过墙或楼板位置时一定要按规范要求进行套管设置，要在卫生间和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热，接口连接固化24h后才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活，方便。

室外管道施工工艺：（1）挖土开槽，挖土开槽应严格控制基底高程，禁比超挖。（2）管道基础，管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层。（3）沟槽回填，从管底基础至管顶以上0.7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.5~0.20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。

2.3管座浇筑

目前许多给排水管道渗漏的位置都是在管座以下，单凭外观很难找到发生渗水的位置，增加了管道防渗漏的工作难度，容易造成工程返工。现在给排水管道管座的材料大多数是混凝土，因此，在对管座的混凝土进行浇筑的时候，必须认真捣实。特别是管座接口的位置，使用振动棒将管底和平基之间三角形空隙进行充分捣实，尽量避免管座以下部位发生渗漏。

2.4检查井的施工

检查井是给排水管道工程的附属物，但是，检查井如果发生渗漏同样会影响给排水管道的整体防渗漏工作。因此，在构建检查井的时候要注意以下问题：

（1）在构建检查井的时候，必须保证灰缝处的砂浆饱满，防比发生渗水；（2）抹面对于检查井的防渗漏具有非常重要的作用，在对检查井的井室进行抹面的时候，一定要保证井室表面的整洁和湿润，避免抹面层出现裂缝或空鼓；（3）在给检查井的井室安装盖板的时候，必须保证座浆的饱和度，避免盖板与砖面接合部位发生渗漏；（4）检查井与给排水管道是相接的，砖砌的部位和管道的外部接触的地方也非常容易发生渗漏，因此在施工过程中应该对这一部位进行细致、严格的处理，注意砌井用砖的大小、砂浆的饱和度与密实度。

2.5给排水管道的接口施工

给排水管道是分节的，接口的主要作用就是将管道连接起来，使其形成一个不漏水的整体管道。因此，在确保管道材料质量的前提下，也要保证接口的质量。管道接口包括两种，内接口和外接口，内接口的主要作用是对管道内部的勾缝，外接口则是对管道外部的抹带。如果管道直径在800mm以上，接口宽度最好在1cm左右，如果管道直径小于800mm，最好不要流出缝隙，因为管道直径较小，无法进入管道内部勾缝。

2.6管道穿楼板防渗漏做法

对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。套管管径比穿越管管径大两号，套管顶部高出地坪50mm，底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24h后不渗漏方可进行下次封堵。

2.7提升卫生间器具的安装和管道连接的技术

建筑给排水管道施工中，卫生间的部位属于给排水渗漏最为严重的地点。卫生间的管道连接复杂、用水量较多，其渗漏几率也比较高。作为防渗漏的重要地点，需要从多个方面着手控制。（1）排水管的接口和安装脸盆的下水管需要使用转换接头进行过度，不能够直接将脸盆下段的软管直接插入到排水管内。（2）安装管道在传入墙面的时候必须要使用比水塞，马桶用水管必须要和马桶和水箱完全连接，在安装好后需要进行必要的测试，保障接口的紧固、稳定和不渗漏，选用的马桶必须要和水箱配套，保障水箱和马桶之间必要的密封性。（3）在浴缸的安装时，必须要检查地面是否平整。然后将浴缸以5%的角度斜倾向于地漏方向，再然后将浴缸的排水管接口使用转换接头进行过渡。最后，当卫生间内的所有器具均安装完成之后，再进行给水试验，检查卫生间内是否存在渗水和漏水现象，如果有渗水或漏水现象，则需要找到渗漏水原因进行处理。

3结语

如果给排水工程中发生渗漏水现象，建筑工程施工人员必须要对管道进行多次维修，这就造成相当大的不必要工作量和经济、材料的浪费。给排水管道的渗漏原因有许多，对此施工单位应注意提升施工队伍的整体技术水平。控制施工材料的选取质量，将整个排水系统的施工要点有效的落实，并进行必要的质量监督管理，以此保障给排水管道的无渗漏。

参考文献：

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[2]王林晓，张礼辉.建筑工程施工过程中防渗漏措施分析[J].有色全属文摘.2015，02：452-453.

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