建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策

建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策

张丹枫

上海东方投资监理有限公司上海201199

摘要：随着我国经济水平的不断提高，越来越多的建筑拔地而起。工程造价是建筑施工中所有费用的综合，包括人工费、购买材料与设备费、设备安装费、施工费用以及质保费用等。建筑工程施工的水平和施工质量与工程造价具有密切的关系。兼职工程造价的影响因素较多，在保证建筑质量的前提下，合理降低工程造价十分必要。

关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价；对策

引言

工程造价是一个复杂的系统工程，其预算过程中对于设计方案、工程量、原材料价格等因素明显。在实际的施工过程中又对具体的施工条件、管理效能以及其他因素等敏感。如果在任何环节中出现了工程造价不遵从行为均会形成最终的造价不达标，从而引发业主与承包商之间的成本矛盾，严重的限制了相关企业的有序可持续发展。在本文的研究过程中按照工程造价影响因素的基本属性，即不可抗力与可控造价等两个维度分别分析其具体的影响因素。

1建筑工程造价管理的重要性

建筑工程造价对工程的实施具有非常重要的指导作用，是建筑工程管理工作中的重点项目，对建筑工程的投资预算和资金使用程度具有重要意义。因此，加强工程造价管理能够大大提升建筑工程实施的流畅性，防止出现预算不符而进行返工的问题。如果建筑工程造价不合理，必然会造成工程资金不足的问题，从而导致工程项目的资金周转不灵，影响工程项目的施工进程。与此同时，建筑工程造价也为工程建筑过程提供了方向，推动工程建筑的开展，提升建筑单位的管理工作。由于建筑工程的施工过程比较复杂，因此建筑工程的造价管理一定要做到细致和系统，明确资金的使用过程，提升工程项目资金的利用率，从而提升建筑工程企业的经济效益，提升企业在市场中的竞争力。

2建筑工程造价的影响因素

2.1设计因素

设计图纸直接影响着工程量预算，也是施工成本和施工工艺的重要依据。在建筑工程施工过程中，所选择的施工工艺和建筑结构以及建筑环境都会影响工程的造价。①由于我国建筑工程设计人员专业水平存在着差异，因此，图纸的设计质量也不尽相同。比如，缺乏专业知识的设计人员也很难有效设计建筑图纸。②图纸的设计情况直接影响了工程造价的成本，更改图纸会对造价的成本产生一定的影响。

2.2施工管理方面的因素

建筑工程施工管理过程中，企业未能编制完善的制度内容规范施工行为，无法使用科学化与合理化的方式完成工程建设任务均会影响工程造价。一方面，进行施工管理时，工作人员缺乏管理经验与专业知识，导致在实际工作中不能针对工程项目进行合理的管控。另一方面，未针对造价与预算费用进行科学的处理，经常出现造价控制问题。且施工人员没有树立正确的造价管理观念，经常出现原材料或设备使用不当现象，引发严重的经济损失。

2.3建筑施工人员因素的影响

目前，建筑工程的施工中人为因素较大，主要包括施工操作人员、施工管理人员等。人员的基本素质素养也是决定建筑工程质量和控制工程造价的关键因素。对于建筑施工操作人员来说，其工作经验的多少、技术能力的强弱和素质素养的高低，对建筑施工的质量、工期以及成本均有决定性的影响。为了有效保证工程的进度与质量，施工人员必须要掌握扎实的施工专业知识，并且具有良好的专业技术能力以及很高的综合素养。对于施工管理人员而言，有效的施工管理是保证工期和工程质量的手段，也是合理降低工程造价的有效方法。一旦管理人员缺乏责任心，极易忽略生产施工中的隐患，就可能造成生产事故，这便会造成经济损失，间接提高了工程造价。

2.4政策方面的因素

我国相关部门在建筑工程造价方面制定了一些管控政策，这些政策对建筑工程设计费用、程序以及项目审批等方面有要求，建筑工程在开展工程造价时需要遵循政策方面制定的规章制度。其中准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段构成了整个建筑工程项目。工程造价人员在实施工程造价管理时，应该依据我国相关部门制定的政策，制定出工程项目施工中所使用的支出费用。政府机关政策存在不稳定性，造价工程师需要全面了解我国的经济政策形势，进而制定出符合我国政策的建筑工程造价。

2.5建筑工程核算因素

工程核算主要决定了实际成本和预算成本间的差值，也是影响工程造价的重要环节。由于目前建筑行业中还没有相对完善的工程核算体系，因此工程建筑的实际花费与预想成本存在一定的偏差。许多建筑工程没有对施工过程中的间接开销进行核算，因此影响了工程预算的精准度，使施工成本大大高于预算成本，降低了建筑工程的整体经济效益。

3建筑工程中降低工程造价的对策

3.1设计阶段降低工程造价的策略

工程建设项目最为关键的部分使工程设计，这也是控制工程造价的核心环节，如果项目工程设计水平较低且设计不合理等问题，会加大工程造价的误差，甚至也是后期无法弥补的，因此，优化施工设计的方案，提高设计质量有利于控制工程造价的成本，所以，为了有效控制工程造价，工程设计方案的质量把控是很有必要的。再者，在设计招标时，也要综合评价工程设计方案，结合方案的设计构思投资预算，综合考虑设计方案的科学性。

3.2做好施工管理工作

建筑工程施工期间，需促进各个部门与人员之间的良好配合，明确施工管理职责落实责任制度。首先，要求工作人员进行施工原材料与机械设备的动态化管理，实时掌握资料并将其共享到其他部门，以便于开展质量的管理工作。其次，需安排专业管理人员与监督人员进行建筑工程的管理与监督，在发现问题之后立即采取合理措施解决问题，提升建筑工程造价管理效果。最后，需开展造价管理的分析工作，明确工程区域内是否存在造价控制的影响因素，采取合理措施解决问题。

3.3建立工程造价保障制度并培养优秀人才

建筑施工工程造价制度的建立能够为施工工程造价管理保驾护航。要建立有效的财务管理制度和工程造价监督制度，对工程款项中每一笔支出做到有监督、有反馈。除了建立有效的制度外，还要加强对优秀人才的引进和培养，建立完备的人才制度。除此之外，还要对施工现场人员进行选拔和培训，辞退懈怠、散漫的工人，奖励工作成绩优异的工人。素质过硬、能力出众的工人能够有效执行建筑工程造价政策，降低企业生产风险。还要加强管理人员的培养，不时开展岗位能力提升培训，保证人才队伍的建设。

3.4加强对市场和相关政策的变动调查

市场的变化控制着建筑工程材料价格的高低，而相关政策决定了建筑工程的施工程度，因此需要对两者进行及时的掌握，尽快做出合理的调整。建筑工程项目要确保按照相关法律法规进行建造，利用好政府出台的鼓励政策，争取得到最大程度的扶持，从而减少工程项目的成本。充分发挥出市场经济的优势，合理控制兼职材料和工人的价格，规范建筑工程市场的秩序，避免市场乱抬价的问题。同时政府也要规范竞争者在市场中的参与行为，营造良好的经营秩序，针对建筑市场出现的问题加以整治。

3.5完善工程核算体系

合理的建筑工程造价，需要有完善的工程核算体系支撑，因此西药不断健全我国建筑行业中的建筑工程核算体系，加快工程造价模式的发展，将人员开支以及施工过程汇总的材料设备等纳入到工程造价当中，增加资金去向，明确工程资金的使用方法。同时委派专业的咨询机构对建筑工程的造价进行审计，保证建筑工程造价的准确性。建筑企业要不断提升工程核算人员的专业素质，提升工作能力，保证工程造价的合理性，从而降低工程造价。

3.6竣工结算阶段减低造价的措施

建筑工程结算阶段应做好工程的管理工作，编制完善的计划方案，保证在结算期间提升建筑工程造价管控水平，优化整体管理模式。一方面，在结算阶段，应树立正确的造价管理观念，充分意识到造价管控重要性，并编制完善的计划方案，以免出现资金浪费现象。另一方面，在工程管理中，需创建现代化的管控机制，完善整体工作系统。同时，需针对造价管理人员进行阶段性专业知识与先进技能的培训，使其掌握造价管理方面的知识与技能，并积极参与到造价管控活动中，以免影响工程的经济效益。

结语

总而言之，随着现在科技的不断发展，如何降低建筑工程当中造价的问题已经成为了相关企业所关注的重点。对于建筑工程来说，其工程的造价会受到许多的影响因素，比如说；人为的影响因素、设计方面的影响因素、材料方面的影响因素以及工程管理上面的影响因素等，而这些因素不但会增加建筑工程造价的成本，而且对于企业的经济发展也是非常不利的。

参考文献

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