探析BIM在工程造价管理中的应用邓星

探析BIM在工程造价管理中的应用邓星

邓星

四川中恒工程造价审计事务所有限公司570203

摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑企业面临着巨大的竞争压力，只有实现最大的经济效益和社会效益，才能不断提高企业竞争力，促进可持续发展。然而，在传统的工程造价管理中，存在着诸多问题，降低了管理效率，给建筑企业造成了不必要的经济损失。因此，本文首先概述了BIM技术及其优势，分析了BIM技术在工程造价管理中的具体应用。

关键词：探析BIM；工程造价管理；应用

引言

目前，计算机技术已经深入我们的生活、工作等各个方面。因此，在建筑行业中，更加熟练地运用计算机技术已是不可避免，所以说，对于计算机方面的应用也是非常重要的。据不完全统计，BIM这项技术在建筑行业中正越来越多的得到运用，对于BIM来说，它不仅可以实现以往的功能，更能提高工程造价管理的信息化和精细化程度，将建筑模型与工程造价管理相互结合，比如可利用BIM三维可视化技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，降低识图误差，减少施工阶段返工。能够使造价管理中的大量数据得到相应的处理，并且在一定的短时间内解决。不仅如此，在处理方面能够在很大的程度上缩短处理的时间，在一定的水平上提高了在建筑工程的建设阶段工程造价的准确性以及速度的提高。因此，合理利用这项技术，充分发挥其作用，有效的进行管理，这样就能够给我国的建筑企业带来更高的经济效益。

1.BIM的定义和BIM在工程造价管理中的应用概述

BIM是英文BuildingInformationModeling的缩写，意为建筑信息模型，是用于对工程项目物理功能特点进行模型创建的信息平台。该平台可以实现信息的共享，能够为工程建设周期的问题和项目概念提出合理的参考意见。通过该平台，相关人员还可以实现对数据的各种操作，帮助工程项目提出决策性的意见和建议。在对项目工程的模型建设上，BIM可以依据项目的几何、物理、功能等特性进行模型的仿真建设，并针对项目的生命周期进行项目运营、管理、决策等方面的管控。该技术具有可视化、参数化等特点。在可视化表现上，能够对施工项目进行高精度的可视化设计，也可以模拟施工的全过程；在参数化表现上，能够使项目关联数据根据项目设计变化而自动更新。该技术通过实时跟进项目的变更，能够有效规避可能的造价管理风险。

2.BIM技术应用于工程造价的优势分析

2.1实例分析

对于工程造价行业而言，BIM的使用无疑是一场颠覆式的变革，美国的斯坦福大学整合设施工程中心曾经通过对32个项目的调查总结得出BIM技术应用于造价的效果：①消除了40%的预算外变更；②通过解决冲突，降低了10%合同价格；③通过缩短7%的项目工期及早的实现了投资回报；④缩短了80%的造价估算耗费时间。

2.2BIM技术优势综合分析

①BIM技术通过采用三维布尔运算以及实体减扣等措施，提高了对数据的计算准确度及计算精度；②该技术通过对成本、时间维度的融合可将三维模型转化为5D模型，从而达到更加优化的资源配置；③减少造价人员工作量，BIM模型的应用使得该项工作在建立模型的同时同步完成，承包商及设计院在提交及审核模型的同时就已经审核了工程量，从而提供给造价师更多的时间和精力去深入接触项目工程，提高了工作效率。

3.BIM在工程造价管理中的应用

3.1BIM技术在工程决策阶段的应用

在对工程项目的造价管理上，BIM技术主要通过数据模型展示，充分模拟了施工和设计上的各种功能，以高度精确化的数据和高度可视化的模型将整个项目呈现出来。通过对工程造价的数据提取，并分析该工程中的人工成本、设备成本和材料成本等信息，从而估算出该工程的总投资金额，保证了项目决策中的数据来源。在对决策功能的体现上，BIM还支持将图纸设计信息进行数据库中的反映。利用5D模型的优势，BIM能够实时将不同时间的不同工程进行分解，能够对施工的各个阶段的造价数据进行统计，从而实现对分项分部工程的造价控制。在对工程设计的交底和对图纸的审核上，BIM能够从其丰富的数据库中提取所需要的内容，从而实现对设计图纸的检验，并且能够对设计图纸中可能出现的问题进行反馈和处理，有效帮助减小设计上的误差。由于其信息数据的完整性和开放性，工作人员能够根据需求调取所需的数据信息，从而根据这些信息计算工程施工所消耗的资源，通过对这些资源的汇总和分析，实现对工程成本的有效控制。

3.2BIM技术在工程设计阶段的应用

工程设计阶段相对于工程造价而言，具有举足轻重的作用，对整个建筑工程后续的施工造价控制发挥其强大的作用。当前，在工程造价管理工作当中，限额设计是最常见的造价方式，与此同时它也是有效分配建设资金的重要保障。此外，施工图纸设计完善后，需要加强对施工图纸的审核与设计交底。然而，传统模式下的施工图纸设计主要将水电工程、土建工程进行分开设计，在一定程度上给施工图纸审查工作带来一定的障碍。而BIM技术在设计阶段的应用，设计单位利用BIM技术进行设计前五类答案分析，其一，保证设计方案的标准化与法规划。其二，加强对成本及利润的综合分析。其三，通过良好的设计提高BIM技术的利用率。此外，BIM技术将不同专业的信息进行了有效整合，能够将设计单位以及承包商等参与到实际的图纸设计当中，通过多方面的分析与研讨，进一步加强了施工图纸的合理性，有效的降低了后续的相关设计变更问题。

3.3BIM技术在工程施工阶段中的应用

施工阶段是执行工程造价管理的主要环节，并且受到市场、环境等因素的影响较大，将BIM技术应用到施工阶段，能够根据工程的空间、人物力资源数据形成综合性的数据信息报表，根据成本信息与施工现场进度等进行灵活性的施工管理，为保证工程成本提供坚实的依据。利用BIM技术能够将工程进度、材料、技术、设备等信息进行综合分析，进而对工程消耗、输出等信息进行综合分析，实现施工阶段的精细化控制。以新疆地区为例，冬季气温极低，对工程施工人员与技术具有很高的要求，合理管理工程材料、规划工程工期，才能够保证工程实施的效率与成本。

3.4BIM技术在工程竣工阶段的应用

竣工阶段的工程造价管理是BIM技术在工程管理应用中的最后一个阶段，工程竣工阶段的造价管理需要对各项工作进行检验收尾，但是若在前期的图纸设计、工程资料存储等方面出现问题，就会对工程竣工阶段的效率产生影响。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合，主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控，通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理，对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著。在工程造价竣工结算阶段，BIM技术能够对各种造价进行整合处理，提高工程造价竣工结算准确性。竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作，一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式，会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来，最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸，图纸中的数据集中度不高，并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此，要想提高工程竣工结算效率，应该积极引入BIM技术，通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件，并根据工程实际造价情况进行调整，提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以支持工程造价管理人员的实时结算。

结语

BIM技术在工程造价管理中的应用，使工程项目参与者能够快速准确地获取工程基础数据，有助于更有效地控制工程造价。BIM技术在我国的发展十分迅速，但是，其仍然处于初级阶段，应用的潜力并没有得到最大化的发挥。因而，迫切需要相关标准的制定与实施，来促进该项技术的应用。政府、建筑企业和软件开发商应共同推广BIM技术的应用，使BIM技术能够更快速地在国内建筑业中推广，充分体现其在成本管理中的作用。

参考文献：

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