建筑给排水管道施工防渗漏的措施

建筑给排水管道施工防渗漏的措施

刘伟国

身份证号码：44162519821104xxxx

摘要：建筑给排水施工中的管道穿墙穿板、卫生器具及其与管道的连接、给水塑料管和复合管暗设及连接、消防系统和绝热管道等等，这些建筑施工管理中对防渗漏要求很高。本文针对工程中常见的渗漏通病，结合工作经验提出有效的施工方法。

关键词：给排水管道连接防渗漏

随着建筑业的快速发展，有些建筑由于给排水施工管理不到位，存在不同程度的渗漏现象。在建筑给排水施工中，管道穿楼板、屋顶、墙面，塑料给水管及复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处，水箱、消火检、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接处均有可能造成渗漏，更会严重影响到人们的正常工作和生活。所以如何预防管道施工中的防漏问题尤为重要。

1管道穿楼板处的防渗漏的方法

1.1对于用止水圈的，必须做到：（1）止水圈与UPVC管结合要紧密，胶粘得要牢固。（2）补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。

1.2对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果最好(但套管坐标不易准确把握）。某大厦5＃楼采用这种做法，在蓄水试验中无一渗漏现像，交工一年后在参评工程问卷中也无一用户反映渗漏问题。后埋设套管，补洞要求基本同用止水圈子的。

（1）套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管顶部高出地坪50mm底部与天棚平齐。

（2）管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。

1.3安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24小时后不渗漏方可进行下次封堵。

1.1.4浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。（初装修地坪可适当提高止水台阶的高度）。

2管道穿屋顶处的防渗漏方法

2.1UPVC管直接出屋面

UPVC管直接穿屋面必须采用钢套管，按屋面有无隔热层分图1和图2两种做法。

图1管道穿屋面（1）

图2管道穿屋面（2）

2.2UPVC管穿屋面处加铸铁套箍

透气管穿屋面处加铸铁套箍与UPVC管上下打口连接，须注意：

（1）接口严禁设置在砼楼板内铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、裂缝等缺陷；插入套箍内打口的那一部分UPVC管外壁要打毛、刷胶、沾细砂子处理，保证接口处连接紧密。

(2)接口以麻丝填充、水泥打口，不得以一般的水泥砂浆抹口，环缝间隙均匀、灰口平整、饱满、光滑，养护良好。

2.3采用铸铁管出屋面

室内为UPVC管，出屋面部分为带承口的铸铁管，做法基本同（2.2）穿屋面处加铸铁套箍做法。这种做法出屋面的铸铁管须与屋面避雷接地系统可靠连接。无论是种方式出屋面都要做到：

（1）屋面防水层施工时柔性防水材料要将管道底部尤其是接口和套管处包裹起来，防水材料与管壁要粘牢固（或视不同材料采用镀锌铁箍锁紧固定）。

（2）坡屋面盖瓦的，透气管与彩瓦的间隙应用防水嵌缝材料或环氧树脂封严。

（3）不论是铸铁管还是UPVC管出屋面，透气管均采用UPVC透气帽，防止铁丝透气帽腐烂后掉入排水立管内阻塞管道。

（4）对于铸铁管出屋面和虽然是UPVC管出屋面但使用铸铁套箍穿楼板，亦即有接口的，宜在透气管上加做防雨罩，防止雨水经屋顶管内壁、接口、户内管外壁流入户内。防雨罩与透气帽之间应留有间隙。

3管道穿墙面防渗漏方法

管道穿墙面主要是室内给、排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙、塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。

4卫生器具及其与管道连接的防渗漏做法

4.1座便器安装

（1）登高管出地坪高度不得小于10mm(初装修地坪最好不装座便器，如果装则须适当提高登高管出地坪高度）。

（2）登高管穿楼板处用止水圈。

（3）冲洗管与便器及水箱连接应顺直，保证上下接口连接紧密不渗漏。

（4）便器与水箱的配件要实行成套供应，保证便器的密封性能和冲洗性能。

4.2洗脸盆安装

（1）洗脸盆落水管与UPVC排水管承口的连接必须用转换接头过渡。

（2）排水栓与排水软管用过渡管箍连接。

（3）不得使用排水软管直接插入排水管内。

4.3浴缸安装

浴缸下地坪必须平整，并以不小于7％的坡度坡向地漏，检修门与地坪间必须留有间隙，防止浴缸下地坪集水不能排出而渗漏、浴缸落水管与排水管承口连接必须用转换接头过渡卫生器具安装结束后要做盛水试验，以不渗漏为合格。

5给水塑料管和复合管暗设及连接做法

5.1给水塑料管和复合管暗装施工

5.1.1埋设的部位

直埋敷设为嵌墙敷设和在楼（地）面的找平层内敷设，不得将管道直接埋设在结构层内。嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。

5.1.2嵌墙敷设置分水器（针对铝塑复合管）

直埋敷设在楼（地）面找平层内的管道在走道、厅、卧室部位宜沿墙角敷设，在厨、卫生间内宜设分水器，并使各分支管以最短距离到达各配水点，直埋敷设管道应采用整条管道，中途不应设三通接出分支管，阀门应设置在直埋管道的端部。

5.1.3管槽的设置

直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物。管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大40～50mm。

5.1.4管道交又与连接

管与管又叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉。管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。

5.1.5管道的转角

管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求（公称外径De不大于32mm的管道，转弯时应尽量利用管道自身直接弯曲且弯曲半径不得小于管道外径的5倍，管到弯曲时应使用专用的弯曲工具，并应一次弯曲成型，不得多次弯曲），或用弯头连接。

5.1.6管槽的填塞

管槽的填塞应采用M7.5水泥砂浆分两层进行：第一层填塞至3/4槽深，砂浆初凝时应将管道略作左右摇动，使管壁与砂浆之间形成缝隙，即可进行第二层填塞，填满管槽与地（墙）面抹平，砂浆必须密实饱满。

5.1.7工程交工时，应将暗配的冷热水管沿实际走向用不同颜色的线条标识出来，避免二次装修时损坏而造成渗漏水。

5.2管道与管道的连接

管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件，其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水，在很多工程中发生类似问题。为避免这种情况发生，在施工中宜选择加厚型配件。另外为防止渗漏和保证水质必须严格按标准要求进行水压及清洗试验。

6消防系统的防渗漏做法

6.1消防管道一般采用用镀锌钢或镀锌无缝钢管。管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。管子的螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面粗糙度应达到设计要求和制造标准管，特别管道的厚度要附合国标要求，这样才能有效地防止渗漏。

6.2对管道进行刷油防腐有利于防渗漏，刷油是在金属表面涂刷或喷涂普通油漆涂料，将空气、水分、腐蚀介质隔离起来，以保护金属表面不受侵蚀。

6.3采用正确的管道连接方法也能有效防止渗漏。消防系统中直径等于或大于100mm的管道宜采用卡箍连接或焊接，消防系统中直径小于100mm的管道宜采用螺纹连接，螺纹的牙距要调好，不能太宽也不能太紧，连接时螺纹需缠上麻丝和聚乙烯胶带（最好加上密封胶）。

6.4消防系统中几个附近的正确安装也对防渗漏起作用。

在配水干管或立管上应安装滤水器，能有效地防止砂粒等杂物进入消防系统中引起渗漏。

喷头安装应在系统管网进行试压、冲洗后进行。防止喷头应杂物作用而发生渗漏现像。

在配水干管或立管的最高处上应合理地安装布置排气阀，有利于减少气压对接口位置的破坏作用。

④报警阀和控制阀的阀瓣组的铃锤应转动灵活；在安装使用前，报警阀要经4.8Mpa压力的强度试验和径2.4Mpa压力的严密性试验，试验时间5min，阀体、阀瓣无渗漏方可使用。控制阀只进行2.4Mpa压力的强度试验和1.6Mpa压力的严密性试验，试验时间仍为5min，阀体、阀瓣无渗漏为合格。

⑤消防系统中的伸缩补偿器的合理安装设置，会有效地减少由于管道的正常或不正常的拉伸和收缩而引起管道接口外的渗漏现象。

6.5消防系统的试压。

系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验，以验证其工程质量。应进行水压试验：系统水压试验应用洁净水进行，不得用海水或有腐蚀必化学物质的浴液，且应有防冻措施。水压强试试验压力当设计工作压力小于或等于1.0Mpa时，为1.4Mpa或设计压力的1.5倍。当设计工作压力大于1.0Mpa时，应为设计工作压力加0.4Mpa。测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。系统严密性试验一般在强度试验合格后进行。其试验压力为设计工作压力，稳压24小时经全面检查，以无泄露为合格。

6.6消防系统的冲洗。

系统安装完毕后，应分段进行水冲洗洗。冲洗的顺序是：先室外，后室内；先地下，后地上；地上部分应该按立管、配水干管、配水支管的先后进行。一般情况下采用水冲洗，当采用现有的水压冲洗难以将管道内堵塞物冲出时，宜采用水压气动法冲洗。只有把管道冲洗干净，才能使消防栓、阀门等设备的密封件不受损害，有利于防渗漏。

7绝热管道的防渗漏做法

绝热管道中的保冷管道特别要注意防渗漏方面的措施。保冷结构的热传递方向是由外向内的，在热传递过程中，由于保冷结构的内外温差，结构内的温度低于外部空气的露点温度，使得渗入保冷结构的空气温度降低，将空气中的水分凝结出来，在保冷结构内部积聚，甚至产生结冰现象，导致绝热材料的导热系数增大，绝热效果降低，为了防止水蒸气渗入绝热结构，保冷结构的绝热层外必须设置防潮层。防潮层的主要材料有沥青及沥青油毡、玻璃丝布、聚乙烯薄膜、铝箔等。

8结语

综合上述，建筑给排水施工中的管道防渗漏施工方法是给排水管道施工应用技术的体现，实际施工中应根据工程的现场情况来决定具体采用那种的施工方法，只有通过不断实践，不断改进，不断学习，不断总结，才能有效提高建筑给排水管道防渗漏的施工管理水平。