论建筑工程监理的作用及控制策略李惠玲

论建筑工程监理的作用及控制策略李惠玲

李惠玲

东莞市粤建监理工程有限公司523000

摘要：改革开放以来，我国社会经济飞速发展，我国的基础设施和建筑业蓬勃发展，传统的建设工程管理形式难以适应新形势的发展，因此在1988年，我国开始逐步推广建筑监理制度，随着不断完善和发展，我国的建筑工程监理制度不断趋于规范化、专业化、科学化。通过监理制度的运行，使施工单位的施工工序和过程、施工质量、施工成本、施工周期等受到监管，有效遏制了不当施工现象，在确保工程质量的同时，也使建筑业的市场秩序得到有效维护和规范，对我国的社会和经济发展做出了极大的贡献。

关键词：建筑工程；监理作用；控制措施

1建筑工程监理在建筑上发挥的作用

1.1?既提高工程的建筑质量，又消除了一些安全隐患

在进行施工的时候，或多或少会存在一些关于安全的隐患，此隐患主要来源于人员的因素，比如一些工作人员中饱私囊，为了个人的利益，在建筑的时候偷工减料、对建筑的材料以次充好等行为都会造成建筑的危险，这个时候监理人员的行为就发挥作用了，监理人员需要全天并且不定时的对建筑施工进行监控管理，这样就可以将事故发生的几率降到最低，以保证建筑工程质量。

1.2?建筑监管可以提高施工人员的技术

在建筑过程中会受到许多因素的影响，造成施工人员心思不定，一来会不安全，二来也会降低水平，很可能引起质量方面的问题。监管工作是在建筑公司招标的时候签订了有关的合同的，在合同里明确了各方的工作范围和职责。在施工中如果施工人员采取的不规范的操作方式，一经发现，监理人员应该及时对整个工程进行检测，如果检测不合格，将会采取返工或者限期整改等措施，在返工时，监理人员会给施工人员提供更加规范、更加正规和科学的施工技术。由此可见，施工监理工作对整个施工工程起到很重要的作用，可以保证施工的规范作业，从而提高建筑的质量保证。

1.3?建筑监管工作可以很好的把握工程的进度和工程的费用

建筑工程监理会对施工进度做一个整体计划，将整体计划再细分为每个工序，同时在建筑开始之初，就要对建筑的进程进行设置，为建筑制定明确的目标，从而提高工程的效率。同时监理工作也会对成本提前预算，达到对工程造价的一个很好的控制，了解费用的使用方向，随时记录，保证合理利用。

2建筑工程监理的控制原则

2.1“质量第一”原则

在建筑工程项目中，保证工程质量是监理工作的第一任务。工程项目的施工质量直接关系着建筑的使用寿命和使用效果，关系着人们的生命和财产安全。因此，建筑的施工质量是建筑工程合格的第一标准。监理人员要本着“质量第一”的原则，在制定监理计划时全面考虑施工的各个阶段，确保监管到位，质量满足相关标准，为建筑工程项目质量提供全面保障。

2.2“按图施工”原则。

在建筑工程施工时，要全面了解施工方案和图纸设计，保证按图施工，对建筑工程的施工按图进行检查，将施工方案和图纸作为监管依据。在建筑工程项目中，往往有一些弹性计划，需要根据实际的施工环境，技术条件等进行合理的调整，这就要求建筑监理在实际工作中及时调整工作，以保证弹性计划的顺序完成。

3建筑监理的质量控制方法

3.1工程前期准备阶段

在建筑工程施工前，监理单位要全面掌握建筑工程的各方面工作，制定合理的监理计划，以确保后续监理工作的顺利进行。首先，要严格审核施工方的资质，保证建筑工程的合理性。审核过程中，监理单位要综合考虑工程项目的设计要求，施工条件，技术难度，原材料采购等，根据相关的行业标准，法律法规及技术规范等对施工企业进行资质审核，确保施工企业有完善的管理体制和建设实力，可以保证建筑工程的合理性，这也为后期开展监理工作打下了基础。其次，建筑监理单位要综合的对整个建筑工程项目的子系统和细节方面进行考虑，对于设计文件中的不合理问题及时提出修改意见，保证施工计划的正常实施。第三，监理单位要仔细解读监理合同条款，明确工作重点和内容，根据合同内容和招标方想要达到的最终效果制定合理的监理工作计划，避免盲目工作，工作没有抓住重点。

3.2建筑工程的施工阶段

在建筑工程施工阶段，会涉及到很多具体的工作，如机械设备的使用，人员的配备，材料的采购和使用，施工工序等，这些都会影响工程的施工质量和进度。对这些变化因素，工程监理要理顺工作重点和先后，根据建筑施工要求和设计方案要求进行全面监管。对具体的操作人员的操作水平进行监督，保证正确安全操作。对材料的采购质量严格把关，保证合格材料的使用。对于施工的合理性进行审核，保证施工工序的科学合理性。通过这种全面的控制和管理，保证施工过程中达到施工要求标准，确保建筑工程的质量。

3.3务必及时验收建筑隐蔽工程。

施工企业在完成建筑隐蔽工程后，要及时的进行自查，自查满足施工方案，技术要求和质量后，以报告形式报监理单位进行审核验收。监理单位接到施工方的自查报告后要严格进行审查工作。在审查过程中，监理部门要有施工方管理人员外的施工人员陪同进行审查，以确保公正。在报告审核合格后，要在规定时间内通知施工单位管理者准备现场审查。现场审查时施工管理人员也要回避，由其他施工人员进行配合现场审核工作。现场审核通过后，建筑监理质量管理者在检查记录上签字确认，施工单位可以继续进行下一阶段的施工作业。如果在审查过程中发现质量问题，监理单位应要求施工方立即整改，直到质量达标为止。

3.4完善并执行监理保障性措施。

为使监理制度更加完善，并在建筑施工中发挥更大的督导、控制作用，首先国家相关部门应不断完善对监理单位和人员的管理制度，更科学和严格地执行监理单位和人员的资质评定制度，加强对超越资质等级范围的监理行为进行打击，维护监理行业的规范化、专业化，同时充分重视市场的作用，通过优胜劣汰促进监理单位和个人的发展；其次，监理单位应通过严格执行监理制度、培养高质量的监理团队提高自身实力，通过为建设单位提供让人信服、满意的服务提高自身的影响力。再次，加强对监理人员水平的培养。只有高水平的监理人员才能在建设施工中充分发挥监督管理作用，确保工程质量。监理人员需要对国家法律、法规、相关标准、合同等文件正确理解和应用，对施工工序、方法有清晰的认知，具备良好的沟通能力，起到施工单位和建设单位间的桥梁作用，具有较强的管理水平，能够有效控制周期和成本。因此，监理单位应重视吸纳高水平的监理人员，并通过学习和交流等方式提高其监理经验和水平。对于复合型人才应加强储备和培养，以增强监理单位的竞争力。通过这些措施，不断提高监理单位的水平，促进监理行业健康发展。

结论

综合上述，建筑工程监理是建筑工程实施过程中重要的环节，为保证工程保质保量按时完成具有重要的作用。具体来说就是对工程施工质量和企业经济效益等产生直接的影响。对此，则需要企业注重监理工作的开展，能够充分认识到监理在建筑工程中所具有的重要作用。为了能够更好的发挥监理在工程施工中的作用，监理单位首先就要能结合实际情况以及相关规章制度进行，并在监理过程中对各个方面进行合理的控制，有效保证整个建筑工程开展的有序性，进而满足工程施工要求。

参考文献

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