论建筑工程的防水施工技术及要点刘鑫

论建筑工程的防水施工技术及要点刘鑫

刘鑫1刘祥运2陈鲁3

1日照新三力建设工程有限公司山东日照276800;23日照日星建设监理有限公司山东日照276800

摘要：我国建筑行业发展至今已经取得了非常不错的成就。随着人们的生活水平、生活质量的不断提高，对于居住建筑活动也有了更高的要求。渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中众多的居民生活会受到渗漏的损害。

关键词：建筑工程；防水施工

引言

随着我国人们生活质量的不断提高，对于建筑要求与日俱增。建筑工程的防水施工技术是隐蔽工程中的重要组成部分，防水施工的好坏对建筑主体结构、使用安全、施工质量有着直接的影响，因此在施工中应选择较为适宜的施工技术方法和质量合格的施工材料来开展防水施工。

1建筑施工中防水技术的重要性

建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生间无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。

2建筑工程的防水施工技术

2.1建筑工程的屋面防水施工

建筑屋面防水施工主要以正置式和倒置式两种防水施工为主，根据建筑屋面结构和施工环境来分别进行选择。倒置式屋面防水施工是先对边角等较为细致的部位进行施工，然后在找平层上来敷设分格缝，并对节点位置、垫层、防水层、排水线路进行施工，女儿墙位置加设保温材料，避免因防水问题引发断裂现象和渗漏现象，然后做好防水涂层和防水材料的敷设，如：沥青防水卷、瓷砖等。

2.2外墙及门窗结构的防水防渗技术

为了防止墙体因承重原因导致的变形和开裂问题，施工过程中应做好施工墙体的刚度和强度控制工作，保证外墙的施工质量。另外使用混凝土还需要一定的外加剂，防止混凝土出现伸缩沉降现象，减少渗漏的发生。另外尽量选择适合的天气和环境进行施工操作。地基基础设置问题做好评估工作，分析建筑的对称情况，将伸缩缝、沉降缝及变形缝考虑进去。在进行门窗安装前必须细致的进行检查，避免因尺寸原因导致渗漏问题。门窗固定好之后，做好施工验收工作。塞缝主要是用水泥砂浆进行粘接，保证饱满，避免出现透光现象。窗套做好滴水线，门窗安装好及时进行维护，不能破坏。

2.3地下防水施工技术

建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量。通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵。在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求。

3建筑工程防水施工的技术要点

3.1卷材施工的技术要点

防水卷材一般是以沥青卷材为主，近年来也出现了一些聚酯类卷材，但防水作用和功能都是一样的，都是依靠涂料作为卷材的防水层，对卷材进行大面积铺设，并涂刷粘合剂与防水涂料。施工中卷材的长度和宽度要满足于工程设计规范和工程施工标准，要求使用卷材的性能达到施工标准，同时要注意现场施工复验，严格的控制卷材的到场质量。另外，在敷设卷材前要对防水层进行检验，当防水层达到要求后才能对卷材进行施工，提升卷材的现场效果。

3.2水泥砂浆防水层的施工技术要点

1）清除干净混凝土的基层，并将其湿润，用素水泥浆分层交替抹面五遍，简称“五层抹面法”，这种涂抹方法作为迎水面基层，采用“四层抹面法”作为背水面基层。2）施工要求:1层要刮抹厚灰，厚度约为1mm左右，然后多刮几遍，最后再抹一层厚素灰，扫出横条纹状；2层抹水泥砂浆，4～5mm厚；3层的涂抹时间要在第二层有一定强度后，按第一层操作方法再做一遍。4层继续抹泥沙浆，迅速用铁抹子抹压平，一旦水泥砂浆凝固后就不能保证平整性。5层继续按之前第一层的操作方法涂抹厚灰，每层的水泥砂浆层和素灰层应该保证在当天完成。

3.3加强工程环境中的施工质量控制

在建筑工程施工保证防水防渗施工材料质量是远远不够的，还要做好施工工程的质量管理工作。在工程施工管理过程中还应严格按照国家的相关标准来进行防水防渗漏工作的实施，选用合适的防水材料，保证施工质量能够得到有效实施。每一道施工工序都能够满足施工规定要求，对于容易出现渗漏的地方进行严格监控，及时加强施工质量的检测工作，不对出现施工漏洞或者不合理的地方进行修补，保证建筑工程施工的完整性，确保客户的满意度。

3.4施工要点分析

通过多年工作经验总结了建筑工程防水施工的要点主要内容如下：防水层施工中受施工材料和工艺的影响较大，因此要注意大屋面、檐沟以及水漏口等重要部位排水坡度的设置；底板与侧墙比较大的情况下，要调整防水材料的结构，需要加入增强剂，提高防水材料的粘合性，降低地基对侧墙的应力；屋面接缝部位或过墙管施工时，要对临近的受力面和侧面进行密封处理，通过浇筑、涂刷防水材料、造筋填补等方式来避免出现渗漏现象；女儿墙、管道屋面、外立面墙体等部位，施工时要采用柔性材料进行涂刷，强化与防水层的边接；对跨度较大建筑工程，防水材料要选择强度高、延展性强、抗腐蚀的防水卷材，利用施工机械进行固定完成敷设，结合条粘法进行施工，要确保敷设范围的整体性，尤其要注意卷材搭接处应粘接牢靠严密。

结语

综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。

参考文献:

[1]高杰.浅谈建筑工程中的防渗漏施工[J].民营科技，2012(10).

[2]单义梅.浅谈新装修楼房的防水施工[J].黑龙江冶金，2012(3).

[3]李孝购.论房屋建筑墙体渗漏原因与处理建议[J].现代装饰，2012(9).