房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨黎羽彬

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨黎羽彬

黎羽彬

广西恒基建设工程咨询有限公司广西南宁530000

摘要：监理单位是建筑工程施工过程中的第三方，受到建设单位的委托，重点对工程实施、工程周期、工程质量等各个方面的因素进行监督管理，以保障房屋建筑工程能满足质量要求，在合同规定的范围内完成相关工程，实现成本降低，对资金进行合理管控。本文也将围绕监理质量控制的重要性，重点探究监理工作的要点。

关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点

引言

房屋建筑作为我国建筑工程最重要的部分之一，因为房屋建筑的稳定性在最大程度上直接决定了人们的生命财产安全，所以在建筑工程中也受到社会各界的广泛重视。但是在我国目前的实际情况来看，由于在实际的建筑过程中经常会出现对工程质量和建筑安全要求不够，安全性与稳定性都得不到保障，这样一来最终就会导致房屋质量出现一定的问题。另外就是在很多时候由于急于完工等各种情况的制约，会导致在建筑施工上出现完工时间较短，这样一来就会造成完工质量出现问题，难以在短时间内实现质量的保障。

1房屋建筑工程监理质量控制的必要性

就目前来说，我国的社会正在不断进步，整体的城市化发展水平也在不断提升。在人口数量不断增加的现实情况下，由于人们对于房屋质量的要求越来越高，所以在房屋建筑工程中监理的作用也就越来越明显。其实在传统意义下，监理就是对整体的房屋质量进行严格的把控，在最大程度上保障房屋建筑的质量。尤其是在现代社会，建筑质量难以得到良好的保障，所以监理的意义就更加突出和明显。而监理的主要部分包括，首先在于建筑施工企业方面，工程监理的优势能够得到突出的体现。在现代社会的建筑施工上，由于各个企业对于施工质量和施工过程都有严格要求，这也就为监理提供了更为广阔的空间，可以在房屋建筑体现出自身的优势，发挥自身的监督性能，全方位实现有效的控制，这样可以为资源的配置提供更加丰富，更加有效的途径，不但能够避免成本过高的现象，更加重要的是可以避免出现以权谋私等越权行为的出现。而除了在企业方面，在工程管理中的情况应用监理依然有很大的作用。工程监理是建筑企业在施工场所的监管所在，所以工程监理的管理质量也将直接决定施工质量所在。其实就整个过程来说，想要做好管理工作，对各个环节展开活动，尽最大努力维护各个施工企业的最大利益。而想要维护各个部分的最大利益，就必须要找到相关的影响因素，尽快找出方案。最后是在建筑企业发展方面来看，从企业长久发展来看，由发展情况我们可以看出，工程监理是极为重要的，这对于提升建筑行业的管理质量，推动建筑行业的长久发展有极为重要的意义，一定要加以重视。

2监理工作中出现的问题

2.1监理的范围不够全面

很多企业目前认识到监理部门的重要性，并且也组织了相应的团队做质量检测，但是从实际的应用工程的应用过程来看，很多监理人员对施工环节的监管比较重视，但是对于工程建设之前以及竣后的监理工作没有引起重视，这都会影响整体的建设质量。

2.2监理人员选用不合理

从实践中可以知道，一些监理工作人员自身素质不足，在上岗前没有做好相应的培训，从而使得整个过程出现很多问题，影响到整体的建设。

3房屋建筑监理质量控制要点

3.1对于事前控制的监督关键点

对于经过批准，且合格的施工组织设计，在经过同意和探讨后，进行意见的优化和整治，进行重点布置，所以除了基础的审查外，还一定要对施工工艺的质量进行严格的把控，描述出合理可行的监理方案，所以合理控制和预防是极为必要的。另外就是在施工过程中，监理工程师就更加需要加强自身的监管责任，对所有的施工材料和设备都有基本的相符条件，如果一旦出现表面损坏，资料收集不全等现象，就要对相关部分进行严格控制，展开全面研究。另外就是在施工质量事前预防过程中，施工测量放线是最为重要的部分，一定要进行严格控制，实现全面把控。而对于相关的准确性和规章制度也一定要有严格的把控，不断提升试验人员的操作能力水平，才能提升安全管理水平。

3.2完成施工阶段监理要点

在完成房屋建筑的施工之后，监理单位还应当、按照相关的法律规范以及合同要求等进行检验，对于不符合相关要求的部分要及时指出并督促施工单位整改。完成房屋建筑的施工之后，并不意味着监理单位的职责也告一段落了，建筑物的施工需要经过复杂且漫长的过程，因此监理单位要在完成施工之后进行定期检查，确保建筑物满足需求。在完成验收之后，专门负责的监理人员要对整个建筑工程进行一个评定，同时监理公司还应当组织人员对评定结果进行复查，确保质量评估结果公平公正。监理公司要定期组织参与监查管理工作的人员进行培训学习，提高他们的专业技能。在业主的使用过程中，对于房屋建筑出现的问题，也要与监理单位进行及时沟通，为监理人员日后工作指明方向，促进监理人员素质的提高。优化建筑物的功能是建立在房屋安全基础之上的，因此建立完善的监理机制，落实监理机构的职能也是十分必要的。施工监理必须贯穿施工之前、施工过程以及完成施工这一整个环节，从而保证房屋建筑的质量。监查单位要根据施工现场的实际情况、相关的政策文件、指定的图纸方案等进行检查管理，一旦发现问题要及时进行沟通反馈，商讨出适宜的解决方案，并监督解决措施的执行，环环相扣才能更好地保证工程质量。

3.3完工后的监理要点

房屋建筑工程施工完成后，监理单位需要根据国家的相关法律法规以及合同要求进行检验，对于不符合要求的需要及时进行整改。完成房屋建筑施工后，并不代表监理工作完成，建筑的施工需要经过复杂且漫长的过程，监理单位还需要做好定期检查工作，从而确保整体的建设。验收完成后，需要有专业的监理人员进行整个过程的评定，同时做好复查工作，从而保证整体的质量评估结果。监理公司需要定期地加强监理工作人员的培训，提高他们的身体技能，同时如果在操作过程中总会出现问题的话，需要监理单位进行及时的沟通，从而确保整体建设目标。

3.4严格把控原材料质量

在监理过程中监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料审核，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的技术人员加强混凝土的科学检验，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题，降低安全隐患。如今人们对于财产安全越来越重视，因此对于房屋建筑工程的质量要求越来越高，施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。

结语

总之，随着社会的不断发展，对于房屋建筑项目建设要求越来越高，充分发挥监理作用非常重要，从而才能够更好地确保工程建设质量，因此需要引起高度重视。但是就目前的情况来看，在房屋建筑工程建设中监理应用还存在很多问题，因此需要重点加强研究，重点做好监理质量控制，从而确保其达到相关要求，保证整体建设质量，促进建筑行业的发展。

参考文献

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