建筑安装工程造价控制与管理的探讨

建筑安装工程造价控制与管理的探讨

杨鑫

杨鑫

陕西化建工程有限责任公司

摘要:在市场经济迅速发展的大潮下，建筑行业急需适应市场机制的运营与发展，加强对工程造价的控制与管理。当前，在建筑工程造价的管理过程中，存在一系列有待完善的问题。其中主要表现在以下几个方面：法律体系不够完善；部门分工缺乏明确；管理制度较为落后；管理方法不够健全。

关键词:建筑安装安装工程造价造价控制与管理

建筑安装工程造价的控制是一项综合性的工程，它融合了管理、技术、施工等于一体。注重加强安装工程造价控制对于增强企业经济和社会效益具有重要的意义。在整个控制与管理的过程中，需要有效发挥人力、物力和财力等方面的作用，从而不断提高安装工程完成的质量和速度。

一、各阶段建筑安装工程造价控制

（一）投资决策阶段安装工程造价控制

（1）首先充分做好资料收集工作，其中主要包括建筑标准和建设地点的选取与决策，资料必须具备高度的准确性，这直接关系到项目投资的预测工作；（2）建筑安装工程投资决策阶段的另一项重要内容就是各项技术经济决策，这项决策对于安装工程造价的高低具有直接的作用，同时还关系到决策阶段之后的各个建设阶段安装工程造价控制。

（二）设计阶段安装工程造价控制

（1）限额设计。设计人员要对预算定额及材料预算价格进行充分掌握，提出项目投资预算控制的设计流程，然后设计出施工图，进而充分使投资得到控制。（2）优选设计方案。从安装工程的布置开始，就积极对技术、经济、效益进行对比评测，选取具有先进技术且经济合理的最佳设计方案。

（三）招投标阶段安装工程造价控制

在安装工程的控制过程中，招投标控制是一项基本内容，其中包含从勘察到施工全过程中涉及的全部重要设备与材料的采购。招投标为能够择优选取提供了良好的平台，对减少工程造价起到很大的作用，使得安装工程造价可以得到高效控制。招投标流程可以从以下几个方面进行着手操作:(1)编制合理的招投标计划；（2）严格做好询标工作。询标能够及时排除不合理报价，同时避免错报等不良事件，为后期确定合同价打下坚实基础；（3）在符合逻辑的情况下，低价中标。

（四）施工阶段安装工程造价控制

（1）强化合同管理。在施工，对合同进行充分管理，能够切实保证工程造价的合理性与合法性，对于旅行合同中双方义务起到约束作用，能够减少不必要的纠纷，维护合同中各方的利益，对控制安装工程造价具有重要意义。（2）强化施工设计方案的编制工作。对施工方案做出有效的论证，充分结合新材料、新工艺、新方法，制定经济合理的施工方案，从而实现计价成本的有效控制。（3）做好现场签证，严格现场签证管理。（4）有效控制安装工程变更。（5）在拨付安装工程的款项时，应严格依据合同约定执行。（6）妥善解决索赔工作。及时收集理论依据，结合相关索赔理论和方法，制定索赔报告，及早追补损失。

（五）竣工阶段安装工程造价控制

竣工阶段安装工程造价控制主要从竣工验收、安装工程计量以及竣工结算等方面开展工作。这是安装工程的总结阶段，整个工程项目的全部实际投资将在这时进行汇总，从而可以查看投资有无超标。这一阶段要编制好竣工结算，做好竣工项目资料的整理，为编制竣工结算提供依据。

二、加强建筑安装工程造价管理的对策与措施

（一）加强建筑安装工程的投标报价管理工作

要想保证建筑安装工程有效推进，合理设置投标报价是基本前提，也是工程招标的核心要点。投标报价过高或者过低都可能为工程造价管理带来麻烦。所以，加强招投标报价管理工作对于建筑安装工程就有极其重要的价值。一般应该做到以下几点：对投标文件研究透彻，对施工现场认真勘察，编制具有较高合理性、可行性的投标计划书，建立健全报价机制。

（二）加大建筑安装工程成本控制力度

成本控制是工程项目管理过程中的核心成分之一，同时它也直接关系到企业是否可以实现保本盈利的目的。尤其在竞争日益激烈的市场环境下，安装工程造价又存在着走低的趋势，成本控制势在必行。要想做好成本控制，首先应该采用将技术与经济进行有效融合的手段，其次还应建立加强质量控制、做好工期跟踪管理。

（三）健全建筑安装工程造价管理体系

健全管理体系，应合理安排各部门分工，注重部门之间的协作能力，对业主的违规行为进行制约，从而不断适应市场经济的发展。与此同时，应对造价咨询机构进行严格监管，制定更多可行的政策法规，赋予该机构明确的责任。对合同加强管理，使其与法制化完全统一。

增强合同的法律力度，保证合同双方的利用，促进安装工程造价管理的科学化、合理化，有助于安装工程的良好运行。

（四）完善建筑安装工程造价管理制度

在安装工程的整个运转周期，都伴随着造价管理。强化建筑安装工程的系统管理，充分分析工程的整体造价和成本，将各个重要工程阶段相互融合。统一业主单位、设计单位和施工单位的造价日志，保证单位之间的相互沟通。

（五）加强竣工决算阶段的造价管理工作

在竣工结算阶段做好造价管理工作依旧非常重要。在此阶段，应将工作深入到施工现场，掌握安装工程的变更方法。同时，懂得安装工程变更及相关工程量的增减措施，为决算审计做好铺垫。然后还要建立切实有效的审计制度。只有贯彻落实好工程造价施工的重要方法和程序，才能真实的反映决算的结果，使决算更具严肃性、客观性。只有掌握工程项目中任一环节的重要资料，才能为确定安装工程造价提供可靠的依据。

结语：

综上所述，针对我国建筑安装工程造价控制与管理中存在的若干问题，应不断制定有效的制度，建设全面的、健康的管理体系。因此，我们急需不断进行工作改革，追赶不断前进的市场经济，努力研究建筑行业安装工程的发展情况，加强建筑安装工程造价的管理工作。

安装工程造价管理对于建筑企业具有不可小觑的意义，需要造价工作人员和企业全员共同参与、共同努力，将这项工作做到精益求精。

参考文献：

［１］丁云．高层建筑安装工程造价控制与管理［Ｊ］．产业与科技论坛，2013,01

［２］冯宝军．建筑安装工程造价管理探讨［Ｊ］．现代经济信息，2012,03

［３］阮春梅．浅谈安装工程造价管理和控制方法［Ｊ］．科技资讯，2012,05

［４］韩昶行，张郁．加强建筑安装工程造价管理的探讨［Ｊ］．山西建筑，2011,08