刍议高层房屋建筑工程技术管理的要点内容

刍议高层房屋建筑工程技术管理的要点内容

李晓振

李晓振

邯郸市盛达建筑有限公司

摘要：自改革开放以来，我国经济迅速发展，国民经济明显提高。随着城市化进程的加快，城市人口逐步提升，这就使得经济发展和城市土地之间的矛盾显得愈加激烈。中低层房屋建筑已经不能满足城市现有人口的需求，高层房屋建筑为城市居民提供了新的方向，在很大程度上缓解了他们的购房压力。所以高层房屋建筑工程的质量、管理等方面是现在社会上比较重视的方面。

关键词：高层房屋建设、工程管理、工程技术

引言：高层房屋建筑的施工是在一定单位面积之内相对高和窄的作业面中完成的结构施工，这就对施工的质量和管理方面提出了更高的标准，特别的需要注意的是施工过程中的安全问题。

一、简述高层房屋建筑的施工技术

1.1自上而下逆向施工技术

传统的低层建筑绝大多数都是从下往上层层修建，这种方法明显不适用于高层建筑的施工，因为这种方法不仅增加了安全隐患，还加大了工程期限。逆向施工技术的工作过程是从上而下对高层建筑地下结构施工。这种施工方法在有效提高房屋稳定性的同时也扩大了房屋建筑的面积。另外在使用逆向施工方案的同时，传统的正向施工方案也可以同时应用，有效地缩减了工作期限。

1.2钢结构技术

钢材是十分重要的建筑材料之一，它与水泥、木材合称三大主材。钢材具有诸多优点，如较高的强度、良好的塑性和韧性，能承受较大的冲击，易于焊接等同时钢材也有易锈蚀、耐火性差的缺点。由于近几年土木工程发展较快，钢材以及钢结构也有了较高的优势。现在建筑企业在施工的时候一般都会优先考虑钢筋混凝土结构，合理的选择钢和混凝土的配比在能满足工程需要的基础上，也能节约材料避免不必要的资源浪费。保证了建筑的结构安全性之后也应该考虑材料本身的特性，防火工程的设计也是必须的。

1.3泵送混凝土技术

由于钢材本身和施工需要的钢筋混凝土混合材料的重量都十分大，单靠人力或者机器搬运都不方便。泵送混凝土技术能够充分的保证建筑的稳定性和安全性，并且大大提高了材料运送效率，降低了施工难度，对缩短工期十分的有利。目前，泵送混凝土技术已然成为高层房屋建筑工程中不可缺少的重要施工技术。

1.4预制建筑模板技术

这种技术在目前的施工项目中已经广泛运用。预制的模板可以有很多种材料，比如木材、钢材、混凝土等。预制模板技术包括两种形式：滑模法、爬模法。预制模板技术在施工过程中一般不会单独的使用一种形式，而是两种形式相结合起来使用，这样不仅可以提高工作效率，还能节约成本，是施工单位应该首先考虑的。

二、高层房屋建筑施工过程中存在的问题

2.1施工材料问题

千里之堤毁于蚁穴，高层房屋建筑就好比是这千里之堤，而施工材料的好坏决定着高层房屋建筑质量是否合格。当然，决定高层建筑质量的决定因素不仅仅只有施工材料的质量。一旦施工单位因为某些原因偷工减料或者使用了不合格的材料来进行施工，就会对建筑物的结构稳定性、安全性方面产生不可估量的影响。楼盘没有开盘，还没有居民入住的情况下造成的后果已经可以说是不可挽回，更别说有居民入住以后发生事故产生的后果。

2.2技术施工问题

虽然目前的施工技术逐步在成熟，但是施工单位在施工的时候大多数采用的还是人工完成。这就导致了施工过程中容易出现安全隐患。一是施工时不精细，容易给建筑物留下安全隐患。二是作业的场所十分危险，施工人员容易出现安全事故。所以施工单位要给自己所在单位的施工人员进行机械培训，让他们熟悉使用建筑器械。另外也要对施工工人做好保障安全的措施。

2.3工程管理问题

建筑工程最重要多的一个环节就是管理和监督。当前的施工单位仍然存在很多问题，比如施工现场混乱不堪，施工时的偷工减料，施工时不按照规定进行操作等等，当然不排除管理人员自身业务水平不到位多的这种可能性。这些问题堆积到一起会对高层房屋建筑施工造成很多不利的影响。

三、高层房屋建筑工程技术管理的重要内容

3.1施工材料质量的严格控制

现代建筑用材主要就是：水泥、石子、砂石、粗细骨料、金属材料、混凝土等。施工材料质量的好坏决定着建筑物的稳定性和安全性是否达到工程要求的标准和国家要求的标准。因此对于施工材料的质量要严格监督控制。

使用材料之前施工单应进行再一次的抽样调查，以便充分的确保材料质量符合建筑物的要求。材料的使用也要严格的按照设计图纸进行使用，不得私自改变。

3.2提高对建筑工程技术管理的市场化水平

必须提高对技术管理市场化重要性的认识，在建筑行业的技术管理中，要始终保持公正，公开的原则，同时要一步一步的创造出一个有秩序的市场，使得工程管理逐渐完善化。相关建筑部门在自觉维护市场秩序的同时也应该对市场起一个监督的作用。在技术管理方面，有能力的建筑管理公司要做好带头作用，给别的企业做一个好榜样，促进建筑行业向更好多的方向发展。

3.3应树立施工整体化管理的意识

整体和部分的关系可以说是密不可分，没有整体便没有部分，同理也是一样的。建筑工程施工技术的整体管理水平与建筑工程施工的局部施工技术息息相关。只有保证了各个部分都严格按照施工要求，才有可能保证整个工程是值得信任的。在设计方面，除了在保证房屋的功能性、实用性、可靠性、安全性之外还要考虑的就是经济。经济基础决定上层建筑，没有经济一切都是空谈，所以考虑问题多的时候要从全局出发。值得注意的是，招投标阶段是目前我国建筑行业中对造价结果有重要影响的一方面。招投标时应严格按照相关的规定，走正常的程序，避免因人为因素使得招投标结果出现偏差，以便保证招投标的合理性和公平性。在具体施工上要对原材料进行充分的利用，切不可随意浪费。还要对施工现场的物品等进行清点，并记录在案。施工单位也要安排人手做好防范措施，避免出现偷盗等情况。

3.4要追上现代信息化管理的脚步

对高层房屋建筑工程技术的管理，也要追随时代的脚步。要完全的认识并熟练的掌握现代技术管理中比较先进的技术和管理能力，并及时的运用到具体的工程项目当中。高层房屋建设就是这个项目的各个阶段对建筑工程进行分析研究，把建筑上的风险控制科学合理的范围中。根据项目的实际情况及时的作出调整，以免发生不必要的意外，进而保证项目取得圆满成功。

3.5建立完善的技术管理体系迫在眉睫

建筑工程技术的合理性的基础是完善且系统的建筑工程管理机制得以建成。这个机制的建立首先应该对当前问题具有针对性，通过不断多的磨合尝试并发现问题，继而解决问题并使得这个机制逐渐完善。

第一步应该建立一个相对完善的具备宏观指导和协调作用的与行业密切向相关的组织。第二步应由这个组织以及相关部门和一部分建筑行业的领军企业CEO作出讨论并向国家提出健全技术管理相关的法律法规，由国家进行审核。第三步，要使得工程管理工程师的作用得以充分的发挥，要充分的发掘出这个行业的价值。通过以上方面来使得建筑工程技术管理体系得以完善，并促进建筑行业向更美好的方向发展。

结束语：

因为我国的高速发展而导致城市化进程加快也必将影响到其他行业，高层房屋建筑行业就是其中之一。就目前而言全国各地的高层建筑已经不计其数，但是其质量问题仍然备受关注。只希望在我们国家高速发展的同时，每个行业都能严格按照国家标准来发展，以便使得我国发展的更加美好。

参考文献：

[1]关于房屋建筑施工中出现的常见问题的讨论[J].林敏芬.黑龙江科技信息.2011（20）

[2]新形势下工程技术管理与进度控制研究[J].冯凯.建材与装饰.2017(12)

[3]探讨高层房屋建筑工程施工安全风险管理[J].李雄.四川建材.2014(06)