绿色建筑工程管理关键问题分析

绿色建筑工程管理关键问题分析

李静

广州市国际工程咨询公司广东省广州市510600

摘要：随着建筑行业的快速发展和人们生活水平的不断提高，人们对所居住的生活环境要求也越来越高，需要健康舒适的环境，这就对建筑行业提出了更高的要求，近年来不断推行绿色建筑工程用于满足人们的需求。但是由于种种问题的限制，绿色建筑工程管理仍存在着问题，要对关键性问题进行分析，并研究相应的策略，加强对此方面问题的重视，并采取有效的解决方法，把问题解决好，保证我国绿色建筑业的可持续发展。

关键词：绿色建筑；工程管理；现状；关键问题

1、绿色建筑工程管理的特点

绿色建筑凭借着极大程度的降低了能源的消耗在建筑工业中脱颖而出。绿色建筑的环保作用不仅在建筑物的后期使用中体现，而且还在各个方面都有很大的作用。在绿色建筑工程建设过程中要把设计与环保紧密地联系在一起，施工过程中要注意把对生态环境产生的影响控制在最小范围内；绿色建筑工程的建造主要是为了满足人们生活的基本习性和对生活质量的更高的标准，既要保证人类生活的温馨舒适，又要保证人类对健康环保的追求，因此，要设计出尽量满足人类需求，也要保证对生态环境的保护的绿色建筑工程。自始以来环境和文化都是密不可分的，建筑的外形要考虑当地的、地质、环境、风俗习惯等方面，绿色建筑工程在设计过程中，要先考察研究周围环境，把周围建筑的风格特点、周围环境的形式、当地的风俗习惯等作为相关设计依据进行建筑物的设计，保证建筑物能与环境保护、生态平衡、人类的生活等和谐一致；绿色建筑具有综合素质很高、具有全面性的建筑特点，对人们的生活水平和生态环境的发展都有着深远的影响。绿色建筑可以将各种资源充分利用起来，在建材生产以及建筑规划还有设计、施工、和拆除回收等各个阶段，都可以高效利用资源，可以保证我国能源的管理、建筑的工程造价、建筑设计、环境发展等方面得到进一步的发展，能够使生命周期中的总体成本大大降低，还能对长期运行费用进行节约，获得较好的经济效益以及社会效益与环境效益，所以绿色建筑的发展有利于促进社会的发展，对人类的生活有着十分重要的意义。

2、绿色建筑工程在推进管理中存在的关键问题分析

2.1绿色建筑工程没有落实法规政策的保障

我国有关绿色建筑节能的规定比较笼统，并且没有明确法律责任，实际操作起来比较困难。另外在绿色建筑节能的技术设计方面，很多标准都比较强制，缺乏对施工材料与监理方面的要求标准。对开发单位是否执行绿色建筑节能设计与施工标准的约束往往只存在于表面形式，没有落实到实处，导致在推进绿色节能建筑工程管理方面还得不到法律强制的保障。

2.2绿色建筑工程存在不完善的评估体系

影响绿色节能建筑行业进步与发展的关键因素就是完善专业的评估体系，我国虽然针对绿色建筑工程出台了一些评价体系，比如绿色建筑小区建设技术要点与导则等，但是评价体系还不够完善，具有较强的片面与局限性，工程建设的技术评价标准也只适用于公共建筑、住宅等单一建筑。对于那些较为复杂的建筑体系，绿色节能评估体系较为单一，不够全面与系统。并且建筑工程没有一套适应性强、涵盖面广的绿色节能建筑评估体系，极大制约了我国绿色节能建筑行业的进步与发展。

2.3绿色建筑工程管理水平不高

我国在绿色建筑管理方面缺乏专业的人才，很多绿色建筑管理人员都只具备传统建筑管理知识，所采用的管理模式也只是比较传统的粗放型方式。另外我国有关绿色建筑工程管理专业方面的知识还比较缺乏，因此这类的管理人才也较少，不仅会影响到绿色建筑工程管理的水平，还会制约着我国绿色建筑行业的发展。其次我国绿色建筑施工专业技术人次较少，施工人员不具备专业的绿色建筑理念，不了解绿色建筑的施工标准规范，缺乏绿色节能建筑施工的技术与知识指导，导致绿色建筑工程管理目标任务无法落实到实处，并且还经常会出现违规绿色建筑工程操作标准的现象发生。

2.4绿色建筑工程管理部门缺乏一定的配合与协调性

绿色建筑工程管理涉及到劳动部门、民政部门、人事部门、财政部门以及管理建设部门，因此在管理绿色建筑工程的时候，需要协同各个部单位进行综合管理，但是在管理中存在的关键问题就是由于部门较多，容易出现责任推卸现象的发生，不利于施工管理工作的顺利开展。另外绿色建筑工程管理人员不仅缺乏一定的专业实践与知识理论，各方面技术素质也普遍较低，加剧了绿色节能建筑工程管理的困难。

3、探讨解决推进绿色建筑工程管理关键问题的有效对策

3.1建立并完善相关法规标准体系

在进行绿色建筑工程建设过程中，要结合工程项目实际情况，制定相应的施工对策，有效确保绿色施工的效果。国家和地方政府部门需要多联系实际，学习国外先进经验，逐步建立并完善绿色建筑工程相关法规标准体系，这样才可以为绿色建筑工程管理提供良好的法律环境，确保绿色建筑工程管理过程中可以有章可循、有法可依。只有建立绿色建筑工程管理的相关法律法规，才能实施政策引导进行绿色施工，才能明确建设各方的职责，政府要充分发挥自身效能，全力推进绿色建筑工程管理的开展。为了杜绝管理过程中出现扯皮的现象，无论是从供应商到开发商，还是从管理人员到施工人员，都要明确自己的责任，进而保障绿色建筑工程管理的顺利进行。

3.2完善绿色建筑工程管理的评估体系

绿色建筑行业要结合自身实际情况，学习国外先进经验，逐步完善各种类型的绿色建筑工程的各项评估系统。例如：绿色建筑施工材料、绿色建筑工程施工管理、绿色建筑工程验收及后期维修保养等评估系统。依据绿色建筑评估标准，通过评估企业资质，坚决拒绝不符合资质要求的企业混进来，对于那些没有达到绿色建筑工程要求的建筑行业，不可以审批；不断强化控制过程工作，实行全程评价管理。绿色建筑工程具有较强的系统性，体现在立项以及规划还有设计、施工和验收等全部的过程中，必须制定详细完善的规定，且管理一定要做到位，要加强监督管理绿色建筑工程的全过程，还要结合监管过程中反馈的信息调整和完善全过程，不断完善相关制度，形成较为完善的绿色建筑工程管理评估体系，保证顺利推进绿色建筑工程管理。

3.3引进专业绿色建筑工程管理人才

在推进绿色建筑工程管理过程中，需要引进专业的绿色建筑工程管理人才和施工人才，这样就要求拓宽人才的引进渠道，依据绿色建筑工程管理的具体需要，通过高校招聘和社会招聘等多种渠道，引进各种所需要的绿色建筑工程专业人才，要求专业人才是管理与技术一体化的复合型管理人才，严格筛选优秀的人才，形成一支绿色建筑工程专业管理和专业技术团队，提高绿色建筑工程整体施工队伍专业水平，以此保证绿色建筑工程管理的顺利推进；加强专业知识和专业技术的培训工作，尽量为企业员工提供专业的培训机会，加强对绿色建筑管理人员、技术人员、施工人员以及监理人员的专业培训工作，制定培训计划，培训绿色建筑知识，将培训的成效和员工的绩效相结合，完善培训激励制度，对在实际绿色建筑工程管理中表现优异的员工给予一定的物质奖励和精神奖励，反之，则给予一定的惩罚，充分调动全员积极性和工作主动性，使其自愿投入到绿色建筑工程管理中，有效提高绿色建筑建设和管理的能力，进而不断提升绿色建筑工程管理水平。

4、结束语

综上所述，建筑行业发展的越来越快，而绿色建筑管理问题也就越来越多。人们逐渐看到绿色建筑给我们的生活带来的好处，但在发展的同时，我们要看到问题，然后针对这些问题去解决问题，从而保障绿色建筑工程管理的健康与稳定。

参考文献

[1]郭金明.推进绿色建筑工程管理的关键问题研究[J].工业.2016，02（8）：19-21.

[2]王如亮.推进绿色建筑工程管理关键点分析[J].工程技术：全文版.2015，03（7）：22-24.