浅谈土建监理施工的应用及各阶段监理流程

浅谈土建监理施工的应用及各阶段监理流程

王涛

广东鸿业工程项目管理有限公司

摘要：本文主要对土建工程项目工程监理的实践应用，进行了深度的分析，并对土建工程项目各施工阶段工程监理的流程予以有效性研究。从而能够通过工程监理工作的大力开展，切实地保障土建工程项目的综合质量及效率，为我国土建工程业在新时期的突破性发展奠定基础。

关键词：土建；监理施工；应用；各阶段；监理流程

前言

土建（CivilEngineering），全称为土建工程，也称之为土木的建筑工程，是建筑工程与土木工程的统称。土建工程项目其主要是指与土、水、文化等有关的一些基础性建设工程计划、维修及建造工程项目。我国目前的土建工程项目主要包含着：交通、防洪工程、渠务、水务、道路、给排水、房屋等工程项目。那么，基于土建工程项目自身所具有的复杂性特征，众多的土建工程项目单位要想保证整体的工程质量，就必须尤为注重工程监理在土建工程项目中的应用。在一定程度上，工程监理对于土建工程项目整体的工程质量及效率来说，起着至关重要的保障作用，它能够贯穿于土建工程项目施工全过程当中，严格把控土建工程项目每个施工环节的质量。那么，为了能够更好的凸显出工程监理的各项职能作用，就需要我国相关的土建工程项目单位对工程监理施工的具体应用，进行有效性分析，进而对各个施工阶段工程监理的工作流程予以研究。从而能够充分发挥工程监理的职能作用，保障土建工程项目整体的施工质量及效率，为我国土建工程业的持续性发展奠定基础。

1、实践应用分析

1.1土建工程规划阶段的质量监管

对于土建工程项目的工程监理工作来说，规划设计环节是最为关键的工程监理工作环节，更是工程监理工作的重要起点。那么，土建工程项目规划设计环节所开展的工程监理工作，应当注重规划目标可行性的研究，相关的工作监理工作人员应当对该土建工程项目的各项要求，并对该工程施工现场的地质地貌、天气气候、自然环境等实际情况予以实地考察分析，而后进行地质分析相关报告的撰写及严格审核，对于该土建工程项目施工现场地质分析报告及施工设计图纸当中所存在的一些安全隐患、公共利益部分，予以综合性分析及审核，对于具体的程序、人员及审查机构做好全面性的了解与掌握，要保证整体土建工程项目整体的规划设计处于标准化范围内。同时，还需保障土建工程项目整体的工程监理工作都是在公开透明的环境下有效性实施，以保障所开展的工程监理工作的效率及质量，进而保障土建工程规划阶段质量监管的效果。

1.2土建施工合同质量监管

在土建工程项目施工开展后，相关工程监理人员应当注重土建工程施工合同质量监管。应当依据合同内部条款的相关规定及标准，来对施工单位所有的施工活动予以质量监管，建立起施工质量监理的标准化体系，工作监理应当在土建工程项目的业主方与施工方之间建立起质量监管的堡垒，以保证施工方可以严格遵守施工合同中的相关条款，开展高质量的土建工程施工活动，以防止土建工程项目的业主方与施工方出现相关的矛盾冲突，影响着土建工程项目整体的施工质量及效率。同时，土建工程项目的工程监理人员，应当对所有的施工材料及机械化设备，予以严格的质量把控。对于每批施工材料都必须按照土建工程项目的施工标准及要求，来进行抽样检测，以保证所有的施工材料在质量及性能上都能够符合土建工程项目的实际需求。对于施工所应用的机械化设备，应当在其投放使用之前进行运行测试，以保证该机械化设备可以持续稳定定的运行，以保证土建工程项目整体的施工效率。此外，土建工程项目的工程监理人员，还需与土建工程项目施工单位内部的各个部门之间建立起良好的沟通协作关系，在土建工程项目的每个重要施工节点上，安排相关的质量监管人员，以构建起网格化的质量监管防线，做到对土建工程项目施工全过程的质量监管，做到及时发现及处理相关的施工质量问题，充分彰显出工程监理在土建工程项目施工质量监管中的重要作用，以保障土建工程项目可以高质量的竣工。

1.3工程验收审核环节的质量监管

在土建工程项目的验收审核环节，也是工程监理人员最后的工作环节，最为关键性的质量审核及监管环节。在这一环节，相关的工程监理人员应当充分发挥其应用的职能作用，将最后一道施工质量监管防线把控好，与土建工程的相关验收审核工作人员密切配合，对土建工程项目整体予以细致化的质量问题排查及分析，若发现了相关质量问题，应当立即责令土建工程项目的施工单位予以合理整改，待整改完成后还必须进行复审，以保证土建工程项目整体的工程质量。

2、监理流程研究

2.1前期准备工作环节

对于土建工程项目中工程监理的工作流程，前期准备工作环节是该工程流程的初期阶段。在土建工程项目施工前期的准备工作环节，相关的工程监理人员应当组织相关专业性的技术人员，对该土建工程项目的施工设计图纸进行会审，对该土建工程项目的可行性予以研究，包含着电力设施、排水设施及整体结构等各个方面，都必须予以严格的审核，做到对该土建工程项目施工图纸的全方位审核，将土建工程项目前期准备工作环节的质量把控好，为后期的工程监理工作打下坚实的基础。

2.2结构施工环节

所谓的结构施工环节，通常是指土建工程项目中主体的结构施工环节。那么，在这一环节上相关的工程监理人员应当严格按照土建工程项目施工合同的各项要求与标准，来对土建工程整体结构施工环节予以严格的质量监管，尤其应当注意对所敷设的电气线管对于其整体结构钢筋的位置所产生的影响。同时，对于一些隐蔽性施工环节应当尤为注重质量监管，对于插座及开关的位置应当予以严格把控，若出现了不规范或不标准的施工操作情况，工程监理人员应当立即告知施工技术人员予以及时的整改，以保证土建工程项目整体结构施工的质量。

2.3装饰及安装施工环节

在土建工程项目装饰施工前，需对封堵的一些电线管予以疏通处理，相关的施工技术人员还需对标高线予以严格控制。那么，在这一施工环节上相关的工程监理人员应当严格监督所有施工技术人员的实际操作的规范性，并监督所有施工技术人员相互之间的配合度，对于坐标位置及标高、安装的走向都必须予以严格检查。同时，在进行卫生间的器具及管道安装之前，需将土建的砌砖施工完成，并对砌砖的成品予以完好的保护性处理，这些都需要工程监理人员进行细化化的质量监管，以保证装饰及安装施工环节的施工质量。

2.4室外管网的施工环节

对于室外管网的施工环节，相关的工程监理人员应当对系统设施的质量予以细致检查，待检查合格后方可进行后续的回填施工操作，若不合格则工程监理人员必须告知施工技术人员予以合理整改，以防止影响到土建工程项目整体的施工质量。

2.5工程竣工复审环节

在土建工程项目的竣工复审环节，工程监理人员应当与相关的竣工验收复审工作人员密切配合，对于土建工程项目各个施工环节都必须予以严格的质量检查，以切实地保证土建工程项目整体的工程施工质量，充分凸显出工程监理的职能作用，保障土建工程项目高效竣工。

3、结语

综上所述，为了能够更好的凸显出工程监理在土建工程项目施工中的应用价值，就需要土建工程的项目单位通过工程监理在施工质量监管中的不断应用，给予工程监理充足的施展空间。从而充分发挥工程监理的各项职能作用，为土建工程项目整体的工程质量保驾护航，让我国的土建工程业迈向新的发展征程。

参考文献

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