建筑工程造价管理存在的问题及对策分析刘颖

建筑工程造价管理存在的问题及对策分析刘颖

刘颖

很多建筑项目实际工程结算往往高于预算。其实在市场经济下，通过建筑造价管理，能在一定程度上提升建筑工程的质量和效益，从而更好地发挥出建筑工程管理的作用和价值。相关造价人员在建筑工程造价管理过程中，要不断提高和完善自身专业技能和素质，施工单位要对工程造价实行全程监督和管理，以此确保建筑工程造价管理工作的合理性和科学性。

1建筑工程造价管理的必要性

1.1建筑工程项目造价管理的范围宽广

首先，建筑工程造价管理在时间上涵盖整个建设周期。因此在进行建筑工程造价管理的时候，一开始在项目的决策立项阶段就应该进行相应的准备工作，从估算到概算再到预算认真编制商务文件，把握好大方向；施工时人力物力投入最大，对施工的各个环节都应该进行全面、动态的综合性造价管理；竣工验收阶段涉及结算和决算，也不容忽视。

其次，建筑工程项目的造价管理的对象也具有广泛性，它不仅包括人工、材料、机械，还包括一系列的措施费、规费、税金等，所以在进行建筑工程造价管理的时候，需要从整体上进行投资控制，而不能只看局部。

1.2建筑工程造价管理对建设的支撑作用

任何建筑工程的项目建设都需要资金支撑，并通过对资金的管理来掌控建筑工程项目的质量和进度，在确保工期的同时又能全面的提升建筑工程建设的水平。

特别是施工阶段，资金投入大，通过造价控制能够实现对工程的多角度控制，满足多方面的要求。

2我国工程造价管理存在的问题

2.1造价管理观念落后

无法准确的根据时代变化和建筑业的发展对建筑工程造价管理进行实时更新，没有形成有效的控制和动态管理。随着市场经济体系的不断完善，建筑市场也在无形的影响着工程造价，一方面，建筑材料和施工设备价格没有一个统一的标准，而且价格浮动很大。建筑材料和施工设备的价格受市场供求关系影响很大，价格一直不稳定。

有时还会受到国际经济不稳定的影响，增加了合同中一方的资金压力。而且，劳动力成本的不断增加，高额的劳动力成本超出了工程预算，工程造价因此也变得更高；另一方面，由于工程项目需要在招标和投标的前提下才能确定下来，而这个过程是在市场自由的竞争下进行的。

企业要想获得这个工程就必须压低价格，这就会让企业在施工过程中降低工程造价。现在的经济环境复杂多变，越是复杂对工程造价的影响越大，而且市场的不稳定也影响着工程造价，是企业无法正确估算工程造价，企业就会承担更大的风险。这时需要政府在中间调节，改变工程造价管理观念落后和老套的现象，发挥政府在工程造价和建筑市场之间的杠杆作用。但是受到计划经济的影响，地方政府过分干预市场，市场管理观念落后，严重影响工程造价管理。

2.2造价工程师素质需加强

工程造价的预算和管理是复杂而又繁重的工作，需要工作人员具有很强的责任心和工作能力，要求工作人员本着节约的原则对工程造价进行预算。工程造价管理是一项专业性非常强的工作，工程造价问题涉及范围广而且非常复杂，其中专业知识也异常难懂，然而造价工程师专业知识偏低，专业素养不够。目前，造价工程师和专业性的管理培训机构一大部分都是按照工程的额定资金进行工程预算的编制和审核，虽然这种培训方法对于工程造价管理有着显著效果，但是管理方法太过于单一，不能完全适应现代多变的工程造价管理和控制工作。造价工程师的专业性还不够强，不能灵活应对工程造价管理和控制工作。随着市场的不断发展，工作人员的要求越来越高，需要工作人员有足够的专业知识，准确的预算和把握全局。同时要对市场很熟悉，实时关注建筑材料和设备的报价，对经济发展有一定的知识储备。造价工程师无法调节工程项目之间的工作，例如施工中，工程造价管理和控制是工程的重要组成部分，但是造价工程师对于建筑行业了解不足，没有专业性的知识作为支撑，无法有效管理和控制工程造价。

2.3缺乏健全的工程造价管理体制和管理机构

由于建筑建筑业发展太过迅速建筑工程造价控制和

管理制度没有跟上建筑业发展的脚步，缺乏科学合理的制度。制度的劣势慢慢显现，国家开始重视制度的建立和完善，地方政府设立了工程造价管理机构。由于这一机构刚建立不久，因此机构职能只停留在表面，不能发挥其控制和管理职能。目前很多银行也可以进行工程造价评估，这就使银行和政府机构产生了利益冲突，两者互不相让，从而使工程造价的控制和管理工作受到影响。建筑工程造价的控制和管理工作需要完善的制度作为支撑，这也有利于建筑业健康有序的管理。

3强化建筑工程造价的对策分析

3.1建筑工程投资阶段造价控制

全过程造价控制强调将所有阶段的实际造价都控制在要求范围内，同时还要及时对存在的偏差进行修正，确保控制目标得以顺利实现，使用最低的成本，打造高质量工程。在开展造价控制以前，相关企业及人员需要从不同的角度入手充分了解项目，并制定多种建设方案，从中选取有较好发展前景的方案。

3.2建筑工程项目设计阶段的造价控制

在整个工程项目的造价管理中设计阶段的造价控制起着至关重要的作用，只有对工程项目的规划设计进行合理的提升和优化，才能对建筑项目起到合理造价的作用。合理的优秀的建筑项目的设计方案不能只是单纯的把成本降到最低，而是应该保证技术的先进性，只有这样才能具有性价比高的建筑项目。与此同时，还应该采用设计招标的办法，通过公平竞争选择各个方面都比较突出的设计单位，并且按照建筑项目的要求，使设计水平得到合理的提升。

3.3建筑工程项目招投标阶段的造价控制

伴随现代社会快速进步，建筑工程要求逐渐升高，建设企业应面向当代社会选取有较高实力的团队进行项目建设，而招投标是建设企业选择承包商的重要平台。在项目招标以前，项目的建设企业应制定一套可行的招标方案，并根据项目实际情况提出工程量清单，聘请专业的技术人员审核清单，以此确保清单数据准确性与项目报价合理性。

4结语

许多因素在建筑工程过程中影响着工程造价，为了尽量减小对工程造价的影响，文章提出几点控制工程造价的措施。工程造价直接关系到工程的进度和企业的切身利益。能够有效的控制工程造价也有利于我国建筑行业的发展。因此必须要加强对工程造价的措施。

参考文献

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