浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用梁秉科

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用梁秉科

梁秉科孙莉

潍坊市平安消防工程有限公司蓬莱分公司山东省烟台市265600

摘要：现如今，随着我国建设工程的快速发展，BIM技术应用的越来越广泛。本文先就建筑工程造价管理问题和BIM技术的应用价值进行简要阐述，然后就BIM技术在造价管理中的实际应用进行探究，希冀能借此理论研究，对BIM技术的应用推广起到一定的促进作用。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用

引言

BIM可应用于土木工程项目的全生命周期流程中，从初始的规划到概念设计，细节设计，预制加工，施工，物流，运营维护到最终的翻新拆除都可以使用BIM技术。只有当BIM作为高新技术应用于各个阶段，同时作为新型流程管理理念来管理各个阶段的接洽，才能最大程度发挥BIM的价值与效益。

1BIM技术的特点

1.1BIM技术的可见性

BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，即建筑信息模型化，此软件能够将建筑工程的各个施工信息相综合，集结为一个完整的模型，从而方便各个工程的使用。BIM技术的核心技术就是可见性，能够直接了当的看见整个工程的方方面面的情况，在传统的工程作业中，绝大多数的工作都是依靠纸质化的施工图纸，这对设计单位和施工单位的要求较高，要求设计人员和施工人员拥有很强的图纸理解能力，能够很高效地通过图纸对周围的事物形成三维模型，而且建筑图纸十分复杂，需要很强的专业知识来解读图纸。在传统简单的建筑施工中，这种运营方式还算应付的过来，但是随着近年来建筑物难度不断增加，通过传统的纸质化施工方式已经很难完成当今的建筑主流方向，而BIM技术的兴起，则解决了这棘手的问题。

1.2BIM技术的协调性

在任何建筑项目中，建筑工程造价都是很重要的措施项目，甲方、乙方以及设计方都要在建设过程中相互配合。但是在实际的工程项目中，大多数都是通过人工来实现各项目中的相互交流，这种方式存在用时长、效率低的问题，工作人员实施工作时出现很多困难。BIM技术的出现很好的解决这一问题，BIM技术可以在项目全过程的使用，利用它的数据分析高效的特点，最快速地找到问题的所在，第一时间为工作人员提供相关方案，从而高效率的处理问题。

1.3BIM技术的模拟性

建筑项目进行中BIM技术的模拟性尤为重要，在实际工程中发挥着很大作用，这项技术可以将项目设计工作更加全面化的呈现。在项目的设计阶段，不只需要将项目的宏观模型制作出来，更为主要的是可以根据宏观模型来模拟现场工作时所遇到的各类问题，可以提前进行模拟分析问题从而解决问题，科学性的规避。

2BIM技术在建筑工程造价上的应用

2.1设计阶段

在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速地生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型（AnalyticModel）"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。BIM三维设计的另一大优势就是BIM构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。

2.2BIM技术在建筑工程投标阶段的应用

在实际的建筑工程造价管理过程中，招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。

2.3BIM技术在施工阶段中的应用

在我国现行的施工体系下，施工项目承包单位应当根据合同的要求，在规定的实际内对发包放进行工程进度报告，并结合实际情况，完成对实际工程量的计算。发包方在收到工程进度报告之后，可以重新计算实际工程量，并进行对比评估，以此确定施工进度。这种施工进度管理模式，固然能够实现对施工进度的有效管控，强化施工管理能力，但是从工程造价精细化管理的角度来看，这种工程进度计算方式，无疑增加了成本投入，对成本管理带来极为不利的影响。为了强化施工进度管理能力，使其与工程造价精细化管理结合起来，可以将BIM技术与实际的施工活动结合起来，对施工进度进行实时反馈，缩短施工进度对比评估周期，以达到降低成本，提升造成管理精细度的目的。BIM技术可以对施工结构中任意一个部位进行拆分、组合处理，因此可以较为直观、准确地反映出施工项目实际的进度，并软件内置的功能模块，进行工程量的汇总，为发包方、承包方工程量计算提供了极大便利。如上述房地产项目1号楼的建设环节，由于商业用房与住宅用房的布局存在差异，施工难度较大，效率较为缓慢。施工企业通过使用BIM技术，借助于3D图像，对结构进行拆分处理，降低了建筑施工难度，提升施工质量，承包方还可以根据施工进度，结合建材价格，确定建材采购的数量以及时间间隔，通过这种方式，不断提升增强成本造价精细化管理水平，降低管理的难度。

2.4BIM技术在建筑工程竣工阶段的应用

竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。

结语

总而言之，与传统的建筑工程造价管理比较，BIM技术在工程造价管理中发挥自身的优势，对成本进行有效控制，因此，相关企业单位应该重视BIM技术的应用，相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据难以查找并加以利用、数据难以实现共享和缺乏有效的沟通平台相关问题，采取积极有效的措施，不断完善和更新，有效实现企业成本控制的目的。

参考文献：

[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2017，26（3）：53-55.

[2]许俊青，陆惠民.基于BIM的建筑供应链信息流模型的应用研究[J].工程管理学报，2018（02）.

[3]朱习章．BIM技术在工程造价管理中的应用探讨[J]．低碳世界，2018，（08）．