住宅小区建筑设计应注意的问题陈贻帝

住宅小区建筑设计应注意的问题陈贻帝

陈贻帝

身份证号码：4600221980****2734

摘要：住宅小区建筑设计目前存在片面追求新奇化、过度追求奢华美观、缺乏以人为本与绿色理念等设计问题，严重影响了住宅小区设计品质的提升，因此要做好住宅设计规划布局，积极协调内外环境以提升住宅设计品质。本文分析了当前住宅小区建筑设计现状，探索了未来有效设计路径，希望能为住宅小区的优化设计提供参考。

关键词：住宅小区；建筑设计；思路；问题

1住宅小区建筑设计思路

住宅小区建筑设计涉及的方面很多包括户型布局、采光通风、节能保温等等。随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。为了加强住宅设计管理。进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。在设计过程中，如何在多样的住宅建筑形式中。能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑。

2.规划设计原则

2.1生态化原则

在保持并适度调整优化原有景观格局的基础之上，在具体居住空间的规划设计过程中，强调对自然景观、生态要素的引入。

在局部地带，如景观轴线，有机结合地形重整，创建生态景观与绿地的有机结合，形成住区整体的景观轴线，调节优化整个居住社区的局部小气候，成为该居住环境优势与亮点。

贯彻“尊重自然”思想与“可持续发展”概念，以建设绿色居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代化生活家园。

2.2可操作性原则

面对规划基地内的现状景观资源，在充分调查、分析现状地形条件的基础之上，合理有效地、适度地对地形重整，从而创造出既宜于人们居住生活，又具有丰富的自然景观、生态资源的居住社区。

2.3科技化原则

努力将新观念、新技术、新材料与传统居住生活模式有机结合，提升住宅功能质量与环境水平，在确保生活模式宜人的前提之下，提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代化居住空间。

3住宅小区建筑设计应注意的问题

3.1住区空间布局合理化、科学化

一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，在小区规划和设计中要特别注意：不仅要做到合理的布局及其环境的美化，还要赋予其适用性，使人们愿意去，愿意停留在那里，才可以达到活动的目的，景观规划将美观与适用相结合，也是以人为本，以回归自然为目标来做景观规划的思想。合理的户型空间分配，满足人们在生理上、心理上对空间的需求。因此应充分考虑用户的文化背景、生活习惯，体现居住空间的舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、灵活性和超前性。

3.2功能区应布置得当，有丰富的层次

住区以居住为主体，"没有几个人能看得见自然……在森林里，空气像一杯品质优良的饮料"，热爱森林的爱默生形象地说明了树木、空气与人的生活的关系。人们把公园、大片的树林称为城市的"肺"，就是因为植物的呼吸给予我们更多的氧气。随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商在住宅小区建设的同时进行园林绿化、为住户营造植物天然氧吧，这是给予人类以健康的美好设想和愿望。

住宅小区的园林绿化设计，要特别强调人性化。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息。在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，可以随时随地地享受到新鲜空气。居住区的各类绿地有各自的功能要求，但主要功能是发挥生态效益，改善和保护居住区的生态环境。因此，绿地的植物配置应以绿为主，以乡土植物为主，利用各种植物材料构成绿地结构，以达到净化空气、美化环境的目的。配置植物时，应注意观花和观叶植物相结合，分层配置与季节性结合。可以适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。也可选用一些药用植物、果树等有经济价值的植物来配置，使植物群落结构配置合理、层次丰富、物种关系协调、景观自然和谐，使光照、水分、养分、空气等各种资源得到充分合理的利用。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

3.3住宅群体的布置应增大交往空间

合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。南方地区空气温度高，特别是海南，属于亚热带、热带气候，湿度大，需要营造良好的通风环境有时比日照更为重要，然而局部的通风有赖于居住区的空间组织利于空气流通，建筑布局要为整个居住区提供自然通风的环境。

3.4住宅层型体应结合城市实际合理确定

住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。各类住宅区建筑物应反映功能要求和建筑个性特征；反映结构、材料与施工技术特点；适应一定社会经济条件；适应基地环境和城市规划的要求；符合建筑美学法则。都应将住宅容积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。

3.5交通道路应合理分流

住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。

住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。

小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建成“无车小区”，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。

住区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。随着私人小汽车的不断增加，多少合适，应根据不同类型住区不同居住人群，根据地方城市管理规定，适当超前原则确定。停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰，而且应节约用地。住区停车场以设在地下、半地下较为适宜。

结束语：

总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。

参考文献：

[1]杨靖，马进．建立与城市互动的居住区规划设计观[J]．城市规划，2007（02）

[2]孙怡娜，金剑辉．浅谈某现代住宅小区的建筑设计[J]．建材与装饰：上旬，2010（07）

[3]王璐．现代住宅小区建筑设计[J]．城市建设理论研究2011（17）