建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略李华

建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略李华

李华

浙江信昌工程咨询有限公司浙江嘉兴314001

摘要：建筑机电安装项目造价管理与成本控制工作长久以来都是工程施工的一个重要分支。由于机电安装是一个动态的系统过程，涉及环节多，且难度大，设计图纸、施工条件和市场价格等各种因素都将会给工程的实际价格造成直接的影响，工程项目参与人员对项目成本费用的主要工作也集中在这一阶段。因此，对工程造价与成本控制进行动态管理是非常复杂的，也是工程造价确定与控制的理论和方法的重点和难点。

关键词：建筑；机电安装；造价管理；成本控制

前言：随着科技的发展，新型的材料、设备、技术、工艺逐步融入到建筑工程中，建筑机电安装工程的造价管理也成为了建筑工程总体造价管理中很重要的一部分，同时受到了建筑企业的普遍关注。对于现在流行的绿色建筑、智能建筑等新型建筑来说，建筑机电工程的质量直接影响这些新型建筑整体工能的各项性能指标。由于建筑机电安装工程是一个操作非常复杂、技术含量非常高的工程，每个环节都要确保质量，一旦出现问题，将会给建筑企业的成本带来很大的影响，造成严重的经济损失。

1建筑机电安装工程造价管理与成本控制的重要意义

1.1提升建筑安装企业的综合水平及竞争力

当今各个企业间的竞争越演越烈，各家自主报价，而合理低价的经济标会给企业带来很大的优势，抓住更多的机会，提高自身的核心竞争力。有效合理的造价管理及成本控制是降低成本、扩大收益的最有效途径，也是影响企业投标报价时价格高低的重要因素。在这种情况下，对建筑机电安装工程的成本进行合理的控制，有助于提高建筑机电安装企业自身的综合管理水平和核心竞争力。

1.2降低企业的安装施工成本

在项目实施过程中，如果有高质量的造价和成本管理，能够对量和价都做到很好的控制，并且提前做好预案，如果发现施工现场有不正常现象发生，及时采取有效的措施进行制止，将施工成本问题造成的损失降到最低。对于各个企业来说，做好成本控制能够有效的降低施工成本的投入，为企业增加利润。

1.3建筑机电安装工程是衡量一家企业的管理水平和经济成效的重要标准

在建筑施工项目中，对建筑机电安装工程造价进行严格的管理和成本控制，有助于分清成本的构成因素，将前期建筑投资降到最低，提高项目的经济效益。

2建筑机电安装工程造价的有关特征

2.1单件性

建筑机电安装工程实物形态千差万别，再加上不同时间，不同地点物价的差异，最终导致单价的单件性。

2.2多样性

建筑机电安装工程机电设备和各种材料种类繁多，例如，空调冷却水管，可以是无缝钢管、镀锌钢管或其他材质；而无缝钢管材质又分20#、45#、Q235、Q235B．．．．

2.3各种新材料新工艺层出不穷

随着科技不断发展，机电行业飞速发展，机械设备不断更新，各种新材料新设备也体现在建筑机电安装工程中。例如；风管的制作从纯人工制作，到现在已是数字机床加工。

2.4变更多

由于安装工程受现场实际情况影响较大，造成业主方、设计方、施工方、监理方对很多情况无法预知，实际施工只能按照实际情况进行调整。

3建筑机电安装工程造价管理与成本控制有效控制策略

3.1确定成本控制目标，健全成本责任制

在机电安装工程施工当中涉及的成本有两大类：一类是固定成本，另一类是可变成本。在这两类成本当中固定成本指的是管理上的成本，而包含在直接成本当中的设施设备、施工材料和劳动人员以及在施工现场当中产生的间接成本的总和，则是在可变成本的范围。首先，为了确保成本控制目标的可行性与科学性，施工企业在确立成本控制目标时应充分考虑机电安装工程招标的实际情况；其次，清晰的做好对每一位成员或部门在机电安装工程当中对于责、权、利的界定；最后，建立完善的目标成本控制体系，例如：施工材料和设备、施工工艺和技术、施工安全和质量以及定额核算等的管理制度，从而为建筑机电安装工程造价管理和成本控制的顺利进行打下良好的基础。

3.2选择安装工程分包，防止垄断抬价

在建筑机电安装工程施工当中会遇到诸如变配电设备安装、燃气、锅炉设备安装等工程问题，由于这些工程问题涉及的技术要求较高，所以项目方就会把这些工程委托给那些有专业资质的施工单位进行特殊施工，而这些具有专业资质的施工单位往往会对这些特殊工程形成一定的垄断。如果安装企业想从垄断这个特殊行业的施工单位当中拿到接近行业的实际价格，就必须要合理的引进市场竞争机制，邀请多家具有行业资质的供应商进行统一报价，并按照协商规定签订施工合同。

3.3提高团队成员的综合素质

对于建筑机电安装工程施工而言，建筑机电安装工程之所以能对工程造价进行有效的管理和实现对成本的有效控制，当中建筑机电安装工程管理人员和技术人员等参与团队发挥了非常重要的作用。因此，提高相关人员的综合素质、合理控制成本对于建筑机电安装工程的顺利开展意义重大。企业在运营管理当中应按照企业的实际情况对相关人员进行职业道德培训，树立员工正确的人生观和价值观，从而提高员工的职业素养。

3.4加强工程变更签证的管理

在建筑机电安装工程当中干扰机电安装工程施工的因素有很多，因此机电安装工程施工也就难免会出现变更现象，机电安装工程施工一旦变更工程量，工期和成本也就必然会影响到，同时也就会直接或者间接的提升机电安装造价管理和成本控制的难度。管理人员要想做到对工程变更情况的了解和掌握，就应加强在工程变更当中对于各类数据的分析和计算，在不妨碍工程施工进度、不破坏施工安全和不影响施工质量的基础上，对已发生变更的工程要通过实地考察、信息收集、组织建设单位、设计单位、施工单位、监理部门和造价管理等部门上相关人员进行统一会签，并对变更签证进行严格的管理，为机电安装工程后续工程款的支付提供准确详实的参考依据。

3.5 做好工程竣工结算阶段造价控制工作

工程竣工结算在机电安装工程造价控制体系当中的关系非常密切，因此做好工程预算和竣工结算的协调工作对于建筑机电安装工程的发展非常重要。在建筑机电安装工程造价控制体系当中，工程竣工结算是工程控制体系当中的最后一个环节，对于建筑机电安装工程来讲意义重大。因此在对工程竣工进行结算时，施工建设单位的成本核算管理人员必须要严格按照工程的合同文件、设计图纸、技术规定以及工艺标准对机电安装工程施工当中涉及的所有管理资料进行认真细致的审核，特别是工程总量、设计变更、现场签证、合同之外的零星项目以及原始的影像资料等关键内容进行逐一的核实，经双方共同签字确认后形成工程竣工结算文件。

3.6制定机电安装工程全过程的造价管理

结合当地天气、环境、地理位置、目标成本等多个因素，从各个方面进行造价管理，此外，还有必要进行必要的安全教育。未来有很多员工的生命安全，防止和减少员工的人身伤害，大大降低机电安装工程的成本。根据施工过程中各种外界条件的变化情况对成本计划进行系统分析。例如：各种材料、设备市场价格的波动，工程设计方案变更，现场施工条件变化等，成本计划必须及时作出调整，以适应机电安装工程的造价动态控制过程，使成本管理更加科学、个性化、系统化的规则。

4结语

机电安装的造价管理与成本控制是项目管理的重要组成部分，做到理论与实践相结合，适当调整相关方面工作的预算，严格控制成本，提高建设项目的效率和效果，这对促进建筑机电安装健康发展具有积极的作用。机电安装的造价管理与成本控制是我国建筑行业优先需要解决的问题之一，若是解决了这类问题，将使资源更有效的被利用，以达到项目投资最优化。

参考文献：

[1]马科.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].现代经济信息，2016，11：224-225.

[2]朱言言，乔亚欣.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].智能城市，2016，10：336.

[3]钱祖杰.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].四川水泥，2015，04：65.