房建工程中的施工质量监理探析马志博

房建工程中的施工质量监理探析马志博

马志博

奎屯松鹤工程监理有限公司新疆奎屯833200

摘要：在国家的经济发展过程中，建筑行业始终发挥着重要的作用和影响。随着城市化进程的不断加快，我国在房建工程中的发展规模日益壮大，直接关系国家和人民的切身利益，对国家和社会稳定具有重要的意义。但与此同时，在房建工程中的施工过程中，质量监理同样也存在着众多问题，因此必须找到正确的解决方法采取更加科学有效的措施加以解决，更好的推进施工质量监理工作的开展。

关键词：房建工程；施工质量；监理

引言

在房建工程施工当中无论是哪一种施工细节，都会影响到工程的整体施工质量和效率，在工程施工中质量是否达标是最关键的部分，因质量问题所带来的后果是非常严重的。所以房建工程的监理人员必须要重视质量监理工作，并且要在工程施工当中全面有效的开展质量监理工作内容，在工作当中发挥其重要作用，制定质量监理合理的策略，从而对房建工程施工环节进行全面管理，从而更好的保障工程质量能够达到相应标准，并且发挥质量监理工作在房建工程当中的重要作用。

1房建工程施工监理流程分析

1.1施工前准备阶段的监理

施工过程是由许多环节构成的，包含许多细节性的工作、施工前的准备环节，便已经涵盖了许多工作与细节。建材采购、图纸设计、施工现场勘测，对于后续的施工都有着重要的意义。建材采购的数量与质量决定着材料成本的投入以及工程未来的质量。设计过程决定着工程整体结构的合理性，对于整个工程的质量以及后续民众居住的舒适性等多个方面都有明确的影响。施工现场的勘测是针对现场气候、土壤、水文等各类要素的检测过程，决定着工程后续的建设能否顺利完成，毫无疑问对工程质量也是有着重要影响的。这些环节的监理过程，决定着前期准备环节整体的质量，重要性不可忽视。

1.2正式施工环节

房建工程正式的施工环节则包括更多项工作与更多细节。从土方开挖、地基建设、结构搭建到整个建设过程完成。其中需要管理的环节有很多，但每一项都不可小视，大到整体结构建设，小到对于设备的一项操作，都要确保规范，才能保证在施工过程中每个员工的人身安全都不会遭遇威胁，保证施工过程顺利完成。这一过程相比其他环节，是更加漫长且更难管控的。所以在对这一阶段的工作进行监管时，施工企业需要付出更多的成本与心力，才能确保施工过程的顺利完成。

1.3施工后收尾与维护环节的监理

许多施工企业普遍认为在施工建设过程结束后，整个工程便等于大功告成。进而忽视对收尾环节的监管。但这是很大的误区，收尾环节对于工程整体质量有着很大的影响。这一环节包含了对工程的最终整体排查、对于因施工过程而造成的工程废料的处理等等。而且除去收尾环节，在工程后续的运作过程当中，企业还应当持续对工程的概况实时进行检查管理，避免建筑内部整体系统运行出现问题，受到阻碍，可见这一环节监理过程的重要性。

2房建工程施工过程中加强质量监理的有效措施

2.1强化监理市场宏观管理，完善工程质量的监理体系

房建工程施工过程中加强质量监理要进一步强化监理市场宏观管理，完善工程质量的监理体系。首先，国家和政府层面要进一步制定合理的监理收费标准，最大程度的减少和避免企业之间的不正当竞争；其次，严格制定相关监理体系，合理规范招标方式，对符合招标标准的监管企业实行全方位考察，淘汰和减少部分不合规定的监理企业；最后，在监理单位的审查资格方面要严格遵照国家标准，确立相应的等级证书，对相关监理单位进一步进行复查，促进监管的正常运行。

2.2强化施工过程中的监理工作，严格验收程序

房建监理工作始终贯穿在整个建筑施工的全过程，从施工前的落实到施工过程中的监理，整个施工工程往往是容易出问题的环节，在整个建筑工程中有着重要的影响，因此，加强施工过程中的监理工作显得尤为重要。于此同时，加强房建监理工作必须严格落实整个严格验收程序，由于整个房建工程程序比较复杂，因此在施工过程中要做好正确的价值判断，严格落实各个环节：首先，房屋建设监理人员要做好材料的检查工作，通过严抓房建工程中的基础工作，从根本上提高房屋建设的工程质量；其次，房屋建设监理人员要及时做好工艺以及工序方面的检查，进一步通过科学的论证，排查工序中的缺陷，保证施工质量与工期上的对等；最后，监理人员要做好验收检查工作，对施工的工程做好层层把关，确保施工的质量合格。

2.3对施工中监理工作进行全面强化

在房屋工程施工当中，监理工作是贯穿整个工程的重要环节，并且也是整个工程当中最容易出现问题的部分，所以在房建工程施工当中必须要重视监理工作，并且在施工当中要全面有效的强化监理工作形式，从而更好的保障房建工程质量的有效提升。首先，监理工作人员应该要深入到施工现场当中，并且要在工程的各个环节当中进行合理的监理，明确当前施工工作的具体状况，还有保障整体施工与施工图纸保持一致，还要及时的找出工程当中所存在的问题，并对其工作进行全面有效的记录，进而提升正确的解决策略，保障工程的顺利开展。其次，监理人员要与施工人员进行及时的交流与沟通，明确工程中自身的作用与重要性，准确了解和掌握自身职责，做好自身分内工作。最后，在房建工程施工工作当中其结构和工艺是非常复杂且繁琐的，所以监理人员的工作非常重要的，他们能够有效的消除工程当中的隐患问题，从而为降低相应问题对工程施工质量的影响，提升整体房建工程的质量监理水平。

2.4建立现代建筑工程现场监理责任制

现场监理工作的每个环节都要有专人负责，如此一来无论哪个环节出现问题，都能迅速找到责任人，实现全员、全方位、全过程的施工监管。监理人员一定要以公司形象为首位，以维护业主利益为主要前提，公平、公正地替业主把好质量关。具体负责现场监理工作的人员更应积极、主动地与每位业主保持良好的合作关系，长此以往，日久生情，业主会对现场监理工作人员产生信赖。

2.5地下室施工监督管理

地下室施工是房建工程中的重要环节之一，地下室施工的监督管理工作要主要注意地下室墙体裂缝问题的出现，要做好混凝土塌落度监督工作，另外还要注意冷缝问题的出现。地下室墙体裂缝是房建工程施工过程中十分常见的问题，为了解决这个问题，在施工前，要做好相应的施工设计工作，减少钢筋混凝土结构之间的距离，施工监督管理人员在这一环节要做好监督工作，严格进行监督，避免其地下室墙体外部出现裂缝，监督管理人员还要做好混凝土塌落度问题的监督工作，要严格恐慌好混凝土的和易性，一旦发现问题要及时督促施工人员及时改正，避免在施工过程中出现蜂窝和烂根等问题，另外在地下室施工过程中，还要注意如果地下室单层面积较大，就会很容易出现了冷缝，施工监督管理人员要对地下室的冷缝问题提起高度注意和重视，为了解决地下室冷缝问题的出现，可以适当的改变混凝土浇筑顺序。

结束语

在房建工程施工中监理工作是非常重要的工作内容，是保障工程施工质量和安全都能够达到相应标准，所以房建工程必须要明确和重视监理工程的主要过程和细节，从而更好的制定合理的监理策略，进而有效提升房建工程的质量和安全性。

参考文献

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[2]孙建军.论如何加强房建工程施工质量监理措施[J].江西建材，2014（11）：258.

[3]张凤侠，张亚洲.房建工程施工监理过程及注意事项[J].科技创新与应用，2012（23）：235.