对全生命周期工程造价管理的思考江顺

对全生命周期工程造价管理的思考江顺

江顺

安庆市皖宜项目咨询管理有限公司安徽安庆246001

摘要：现阶段，随着社会经济的飞速发展，越来越多的先进科技水平越来越被大众普及运用。我国采用的工程造价管理模式是一种定额计价的全过程造价管理方法，引进于20世纪50年代初，通过对该模式吸收与消化，已形成中国式的定额计价管理体系。现在的工程造价管理中，各个地区的造价管理部门在全国统一的基础定额与基本工资、材料、机械价格的水平上编制单位估价表，较依赖定额，然而建筑工程的定额往往表现为相对滞后的状态，导致工程计价难以及时准确反映市场最新价格信息。

关键词：全生命周期；工程造价管理；思考

引言

全生命周期工程造价管理从工程项目全生命周期出发去考虑造价和成本问题。运用多学科知识，采用综合集成方法，重视投资成本、效益分析与评价，是运用工程经济学、数学模型方法，强调对工程项目建设前期、建设期、使用维护期等各阶段总造价最小的一种管理理论和方法，它能够很好地克服全过程工程造价管理的弊端。文章对全生命周期工程造价管理展开讨论，分析了全生命周期工程造价管理的内涵与意义，探究了全生命周期工程造价管理理论的演变历程，最后基于工程项目全过程管理理念提出了全生命周期工程造价管理的基本方法，旨在为建筑业工程造价管理提供参考依据。

1全生命周期工程造价管理的内涵与意义

我国传统工程造价管理模式在新的经济体制建设下逐渐表现出不适应性的特征，具体表现在，该模式下的工程造价管理核心内容仍旧是实施阶段，并没有将决策与设计阶段全部纳入到管理范围中，或没有足够重视项目决策与设计阶段对工程造价的影响。传统模式比较注重建设期的建设成本，对未来运维管理与维护的成本计算较少，对于全生命周期工程造价内涵的理解不到位，难以对全生命周期工程造价进行有效的管理。

此外，我国现阶段实施的是静态工程造价管理模式，往往造成项目决策不科学，工程设计不合理，甚至造成投资规模的失控，影响施工质量，最终导致巨大的投资和浪费。像“胡子工程”、“钓鱼工程”等现象普遍存在，严重影响社会经济秩序，阻碍了国家财政预算的顺利进行。与传统工程造价管理模式不同的是，全生命周期工程造价管理模式是从工程项目的全过程出发，来探讨工程造价与成本管理的问题。包括工程项目的前期、中期、后期，详细内容就是决策阶段、设计阶段、准备阶段、施工阶段、竣工阶段，也包括翻新与拆除期等阶段。运用到综合的学科与知识，采用综合集成的方法，对投资成本、预期效益等进行全面评价与分析，并不断强调实现工程项目建设全过程各个阶段总造价成本的最小化。全生命周期工程造价管理注重科学合理的规划，包括对先进工艺、技术与材料的选用，确保工程建设全生命周期成本的最小化，节省投资成本，提高工程项目建设的经济效益，让有限的资金发挥更大的效益。

首先，对于决策阶段，全生命周期工程造价管理理念采用的是科学合理的规划理念，对项目的建造成本、运维管理成本、使用成本等多个方面综合分析，探究多个可行性方案，对比优选出在保证建设质量的前提下最经济的全生命周期成本，优选最佳的投资方案，进而达到科学合理的投资决策。其次，是设计阶段，施工建设方案的设计对工程造价具有较大的影响，从全生命周期的角度实施造价管理能够指导设计单位自觉考虑综合因素，包括工程项目的建设成本、运营成本、维护成本等，既要以科学合理的设计满足使用功能，选用科学合理的材料与设计方案，又要在保证施工质量的前提下实现项目全生命周期成本的最小化。最后，是施工阶段，全生命周期工程造价管理对工程项目综合成本予以考虑，确保施工组织设计方案的评价与工程合同总体策划、实施方案的确定更加科学合理，保证施工各工序都能够注重成本控制。

2全生命周期工程造价管理理论的产生和发展

全生命周期造价管理主要是由英美的一些造价工程界的学者和实际工作者于20世纪70年代末和80年代初提出的，后来在英国皇家测量师协会的直接组织和大力推动下，进行了广泛深入的研究和推广，逐步成为较为完整的理论和方法体系。应该说，全生命周期工程造价管理在很大程度上是由英国的工程造价管理学会和学者以及实际工作者提出、创立和推广的一种现代化工程造价管理的思想理论方法，目前在发达国家已经被普遍采用。全生命周期工程造价管理按其产生和发展大致可分为三个阶段：

第一阶段：从1974年到1977年间，是全生命周期工程造价管理理论概念和思想的萌芽时期。现在能够找到的最早使用?全生命周期造价管理?这一名词的文献是英国的A.Gordon于1974年6月在英国皇家特许测量师协会《建筑与工料测量》季刊上发表的“31概念的经济学”一文，以及1977年由美国建筑师协会发表的《全生命周期造价分析—建筑师指南》一书，给出了初步的的概念和思想，指出了开展研究的方向和分析方法。

第二阶段：从1977年到80年代后期，是全生命周期工程造价管理理论与方法基本形成体系并获得实际应用取得阶段性成果的时期。在这一阶段，英国皇家特许测量师协会不仅投入了很大的力量去推动全生命周期工程造价管理的发展，而且还与英国皇家特许建筑师协会合作，直接组织了对全生命周期造价管理的广泛而深入的研究和全面的推广。他们不仅在各种测量师的建筑师协会和专业刊物上刊登发表了大量有关全生命周期工程造价管理方面的研究论文，而且，先后出版了《全生命周期造价管理；一个能够使用的范例》、《建筑师全生命周期造价核算与初略设计手册》、《建筑全生命周期造价管理指南》等一系列的行业专著和指南，以及许许多多的有关全生命周期工程造价管理的文件和报告。

第三阶段：自20世纪80年代后期开始全生命周期工程造价管理理论与方法进入全面丰富与创新发展的完善时期，先后出现了造价管理的模型化和数字化，应用计算机管理支持系统和仿真系统，创新思考追求和满足全社会福利最大化的思想和方法。

从上述全生命周期工程造价管理理论和方法的发展脉络可以看到，每个阶段都有其发展的重点与核心内容，从思想、概念到理论框架、内容，再到具体的模型与方法及进一步高层次的发展完善，以逐步形成一整套系统、完备、先进的工程造价管理系统。

我国的一些学者和工程技术人员已经意识到全生命周期工程造价管理的重要性，近年来已逐步开始对全生命周期工程造价管理做了一些初步有益的探索和研究，介绍了一些全生命周期工程造价管理的基本思想和基础方法。结合我国国情研究了在我国实施全生命周期工程造价管理的可行性，并从城市水利项目这一方面作了实验性研究，取得了初步研究成果。

结语

综上所述，加强工程造价管理对推动建筑企业可持续发展具有重要意义，我国加入WTO后，学者与工程技术人员就认识到全生命周期工程造价管理对国民经济发展、城市现代化建设的重要性。全生命周期工程造价管理通过合理的规划设计，采用先进工艺、技术、材料保证在生命周期成本最小化，对于节省投资成本，达到环保和生态的目的，提高工程项目建设的社会效益，使有限的资金发挥更大的效益具有十分重要的意义。全生命周期工程造价管理在国外已经是一种比较成熟的工程造价管理模式，它优于以定额为计价基础的全过程工程造价管理模式。考虑到我国的实际国情，笔者建议把外国的全生命周期工程造价管理与中国的全过程工程造价管理相结合，建立符合中国特色的全生命周期工程造价管理模式框架。

参考文献：

[1]胡建明.工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的探讨[J].工程造价管理，2016.

[2]胡智峰.建设工程的全过程控制[J].煤炭企业管理，2016.

[3]马守才，王一举.论工程造价的全过程控制[J].兰州工业高等专科学校学报2016.