关于房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术探讨

关于房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术探讨

赵姗姗

赵姗姗江苏省泗阳建设工程质量检测中心

【摘要】当前由于改革开放的逐步深入，我国的经济进入了快速发展的黄金时期，人们的生活质量亦发生了根本的改变，大家对居住环境的质量要求越来越高。其中房屋建筑工程厨卫设施的防渗漏引起了大家的广泛关注，科学、有效的防渗漏施工能够保证人们的生活环境的舒适，因此，本文将对房屋建筑工程厨卫的防渗漏施工技术进行探讨和分析。

【关键词】房屋建筑；厨卫防渗漏；施工技术；探讨

1房屋建筑工程厨卫防渗漏工程概述

1.1房屋建筑工程厨卫防渗漏工程现状

随着生活水平和生活质量的提高，人们对住房建筑工程的要求亦越来越高。消费者或业主房屋建筑工程的厨卫防渗漏施工十分关注。当前在房屋建筑工程的厨卫施工中存在较多的问题，不能适应人们对居住条件舒适性的要求。

1.2房屋建筑工程厨卫防渗漏工程中存在的主要问题

房屋建筑工程厨卫防渗漏工程中存在的主要问题主要包括以下几个方面：（1）建筑防水材料选取不当。在选材时只选取了卷材和片材，没有采用防水涂料，部分建筑单位为了赢得更大的经济效益而采用了性能不能满足设计要求的建筑防水材料，造成施工后不能满足业主或消费者的需求。这种施工方法既伤害了客户的利益，亦造成了资源的浪费；（2）房屋结构层施工不当。在结构层中由于负力筋摆放位置不正确，混凝土浇筑的质量和振捣密实性不达标，分布筋没有进行合格的弯钩造成搭接长度不够，施工后出现混凝土厚度不均匀和裂缝的现象。在钢筋的捆扎中没有进行科学、有效的施工，造成建筑框架结构不符合设计的要求；（3）建筑工程厨卫的各种管道与楼层间出现裂缝和变形。不能很好的保证管道的顺畅；（4）建筑工程细节部位施工较为粗糙。由于建筑工程的厨卫空间内具有很多管道，在主体施工中没有科学的设计管道预留孔洞，造成管道预留孔洞位置不准确，甚至忘了设置预留孔洞，当进行管道安装时需要进行大范围的在建筑框架结构上的剔凿和孔洞的设置，浪费了人力资源，耽误建筑工程的施工进度和效率。部分建筑工程施工中由于管道周围的混凝土振捣不均匀造成其密实性太差，管道形成的水流进入下层通道，造成了安全隐患。在厨卫的施工中地漏设置的位置较高，并且没有安装套管或套管高度没能超出建筑平面，管道周围的缝隙没有进行科学的密封，造成用水不能顺利排出，出现渗漏的现象。在部分具有分水器的房间没能设置暗地漏。有些卫生间采用地暖设置，但在卫生间门口没有建造挡水墙作为双层防水设施。另外一些卫生间墙体采用加气混凝土块能吸水性能好的材料，但卫生间的墙面没有涂刷防水涂料；（5）施工单位偷工减料，造成质量不达标。部分防渗漏施工承建方没有相关从业资质，为了撷取更大的经济利益，采用技术不达标的施工人员进行施工，不能严格按照施工设计方案和工序进行施工，造成严重的质量隐患；（6）施工完成后没能进行科学的灌水试验，施工单位和业主没有对施工结果进行科学、合理的检查和验收。在施工成品的保护上没有做好切实有效的工作；（7）由于我国的建筑行业相关制度建设滞后于行业的发展速度，造成各级质管部门不能很好的对施工质量进行监管，没有制定有效的质量监管和控制措施；（8）施工方案的随意更改。在房屋建筑工程防渗漏施工中，业主或消费者不能很好的按照设计方案去要求施工单位进行施工，而是根据自己的想法所以更改设计方案，更改空间设备的布局，造成建筑主体结构的破坏，房间的防水层不能很好的发挥作用，造成严重的质量隐患。

2房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术探讨

2.1房屋建筑工程厨卫防渗漏中防水材料的选择

在房屋建筑工程防渗漏的施工中，防水材料的选择和使用将直接影响到建筑工程的施工质量。在建筑工程防渗漏施工中需要根据设计方案的要求合理选择符合质量标准的防水材料。房屋建筑工程中厨卫的空间一般较小，存在较多的阴阳角，因此需要涂刷防水材料，当工期较为紧张时需要选用水泥基渗透防水材料进行施工。在施工时若遇到穿过楼层的管道，施工单位需要对其选用密封膏或遇水膨胀橡胶条等材料进行密封处理。施工单位和工程材料部门采购、选择防水材料时需要选择那些经过各级质量主管部门严格技术鉴定的并具有相关生产资质的厂家的防水材料。

2.2房屋建筑工程厨卫防渗漏中结构层的施工技术

在房屋建筑工程厨卫防渗漏施工中，为了避免钢筋混凝土楼面出现缝隙造成泄漏，施工人员需要严格的进行制模和拼模，完成后需要将模版用水进行浸湿工作。技术人员需要根据厨卫楼板的钢筋分布设计图纸进行科学的钢筋绑扎工作，钢筋保护层的施工需要符合施工设计的要求，负力筋需要放置在正确的位置上，并用专用的材料进行铺垫，板的负力筋弯钩需要搭接在受拉钢筋的正确位置。在施工中垂直作业需要尽量采用塔吊，混凝土的质量需要根据施工设计要求进行配置，确保其中的砂石、水泥的规格符合设计规范，混凝土的浇筑需要进行机械化的振捣，保证浇筑主体的密实和平面的平整，混凝土浇筑完成后需要进行科学、有效的养护。施工人员在施工中需要将撑脚位置设置在双排钢筋之中，相应位置需要添加保护层垫护装置。厨卫空间的结构标高需要依据地面建筑工程的施工技巧来决定其他房间的结构标高的尺寸。厨卫房间需要在除门洞外进行混凝土翻边施工，浇筑需与现浇板一次性浇筑。当结构层出现裂缝时需要及时作出补救措施，然后在进行下一道工序的施工。厨卫间的墙体需采用实心砖进行砌筑。

2.3房屋建筑工程厨卫防渗漏中建筑墙体的防渗漏施工技术

建筑墙体的防渗漏施工将直接影响到房屋建筑工程的防渗漏施工的质量，主要包括以下几个方面：（1）需要做好施工材料的进场验收工作。在墙体防渗漏施工现场中，施工单位需要做好进场材料的检查验收工作。砌墙和涂墙用的砂浆含泥量不能高于5％并且需要对砂石的大小进行严格的筛选，全部砂石的大小误差不能高于2％，建筑墙体需要涂刷灰砂浆抗裂剂和防水剂提高灰面的抗渗透能力。厨卫房间的墙体多采用空心砖、多孔砖或加气混凝土砌块等吸水性能好的材料，这些材料运入施工现场时施工单位需要对其规格和尺寸进行严格的检查，并取样进行送检，经过相关质监部门的科学测验合格后才能正式进行施工。若不符合相关规范需要将材料进行退换。抹灰和砌墙采用的砂浆中的水泥需要选用防渗性能较好的材质，进场的水泥产品也需进行送检，合格后才能使用。（2）需要做好墙体的砌筑施工。在施工中需要对填充墙的缝隙进行严格的密封，建筑框架结构的梁体与砌体之间的缝隙需要用砂浆进行密实的填充。墙体砌筑至梁板底部约20cm时需要停止施工，当下部砌体凝结稳固后才能再用侧砖或立砖进行砌筑。砌墙顶部需与建筑框架的梁、板、柱紧密贴合，空间缝隙需用砂浆进行密实填充。施工中干砖需要用水浸湿，然后再进行墙体的砌筑。

2.4房屋建筑工程厨卫防渗漏中保证墙体抹灰质量的施工技术

墙体抹灰需要分层进行，抹墙用的砂浆中需要加入适量比例的聚丙烯以增强其的抗裂缝能力。在墙体抹灰之前需要将基层用水湿润，并对附着在表面的杂物或灰尘清除，然后进行抹灰施工。当甩槎时需将槎断抹实和压平并用尺板进行紧密贴合，并将其砌成反槎。在混凝土框架结构如梁、柱等与砌体交接处进行抹灰时，需做好抗裂措施。抹灰时需要在不同墙体结构处使用不同的施工工艺，确保施工质量。房屋的厨卫房间内容易出现漏水现象，因此在地面和墙面上需要加上聚氨酯防水涂料，在整体防渗漏施工完成后需要进行泼水试验，查看水流的排出效率和管道、地漏周边缝隙是否进行了有效的密封，确保工程质量。

3结语

随着经济的快速发展，人们的生活和居住条件越来越好，公众对建筑工程的舒适度要求亦不断变化。房屋建筑工程厨卫的防渗漏施工将直接影响到人们的生活质量，本文通过对当前房屋厨卫防渗漏施工的一些问题的介绍，提出了相对科学、高效的施工技术和方法，促进了施工的科学性、有效性，极大的保证了施工质量。

【参考文献】

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[4]于政涛，李芝光．防止建筑外墙装饰抹灰裂缝产生的施工技术探析[J]．中小企业管理与科技(上旬刊)，2012