商品房认购书在法律性质上属于预约合同,具有法律拘束力,当事人应在此后尽最大努力的诚信承担谈判义务,公平合理地确定彼此的权利义务,以缔结正式的商品房买卖合同.如有违反,应承担强制履行、恢复原状、损害赔偿等法律责任.
福建工程学院学报
2003年3期
