城市建筑的主体是住宅建筑，据统计，我国的住宅建筑占到城市房屋建筑的65%以上，改革开放尤其是进入20世纪90年代以来，许多城市的住宅建设如火如茶，一大批颇具规模的现代化居住小区不断崛起，一大批旧城区得以改造，使老城区的面貌焕然一新，这对实施城市总体规划、推动城市基础设施、加大城市的生态环境建设，塑造城市新形象，改善居民的居住生活质量无疑起到了十分重要的作用，但是，另一方面，我们也应看到，在住宅建设调整发展的背后许多城市的住宅建设由于盲目追求豪华，热衷于建设大面积或高额利润的野墅，导致高强度、超负荷使用土地，从而造成城市生态环境日益恶化，不仅影响了市民的整体居住生活质量水平的提高，而且也带来了相应的人居环境问题，进而影响城市生态环境与城市生态城市生态文明建设，因此，在加大住宅建设力度，促使住宅产业成为国民经济新的经济增长点的进程，如何使“人、建筑、环境”这三者和谐同一发展是我们在处理住宅建设与城市建设关系中亟待解决的问题。
