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无权处分与合同效力——施伟与杨丽华房屋买卖合同纠纷案

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摘要《合同法》第51条规定，“无处分权的入处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。但若由此得出结论，在无法满足《合同法》第51条规定的条件时，合同即为无效，则势必无法顾及物权登记与真实状况不符的情形，扩大合同无效的范围，并对诚实信用原则和交易安全形成冲击。因此，应当区分对待无权处分与物权变动两种不同性质的事实，尽可能使无权处分行为产生合同效力，制裁违约当事人。

DOI rj8ovk5pd0/1012910

作者陈南松

机构地区不详

出处《判例与研究》 2011年4期

关键词买卖合同纠纷案无权处分行为合同效力《合同法》房屋诚实信用原则

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2011年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）