简介:摘要:近年来,随着我国城市化进程的加速推进,房地产开发逐渐放缓。在政府对住宅项目预制率和精装销售要求的政策导向下,住宅项目面临着开发难度和成本投入不断增加的挑战。为了实现国家关于碳排放的“3060”目标(参考文献《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》),北京市作为超低能耗住宅项目开发示范城市,对住宅能耗提出了更高的要求。中国金茂作为一家负责任的央企,积极响应国家号召和北京超低能耗示范城市政策导向要求,在后续进行的住宅项目开发中积极引进超低能耗技术,起到了很好的市场示范引领作用。作为首批引入超低能耗技术的房企之一,在当前房地产开发面临下行压力和开发难度不断增加的背景下,如何有效地组织策划全周期工程穿插,以确保项目快速预售、竣备和交付,并实现公司的营业指标,成为了一个亟待解决的问题。
简介:【摘要】光伏能源是一种很有发展前景的清洁能源,有助于推动可持续城市的发展和减缓全球变暖。在传统建造中,一般光伏构件只考虑附着于建筑物上,作为"安装型"太阳能光伏系统,与原有建筑功能互不干扰,各自为政进行运作。然而,随着技术的发展,光伏构件类型日益丰富,可以取代传统围护结构材料,兼具美观与功能性,与建筑一体化相结合,可以安装于不同的建筑表皮,如幕墙、窗户和阳台等。目前,第一代和第二代光伏技术已经广泛应用于墙、屋顶和窗户,而第三代光伏技术正在进行严格的探索,以找到其潜在的适用性。为减轻集成光伏的温度升高问题,可以采用主动和被动降温,而被动降温技术对建筑物本身的降温有重要影响。此外积雪、灰尘和附近建筑物的遮挡可能是BIPV/BAPV应用的效率降低的原因所在。
简介:摘要 从实际项目案例出发,介绍项目中的高效保温隔热、智能照明、空调系统等各分项节能技术措施,通过对比设计建筑与常规建筑全年能耗模拟数据,指出超低能耗建筑、近零能耗建筑等低能耗低碳建筑是未来我国建筑行业实现双碳目标的关键路径,并结合项目案例给出同类项目总结与建议。