简介：土地出让合同的履行最明显的特点是土地管理部门在土地出让合同中享有特权，如行政机关单方面解除或者变更权、监督检查权等。这些特权存在的目的在于确保土地管理的顺利进行，维持土地管理秩序，维护公共利益。而对于受让方来说，最沉重的打击莫过于国家提前收回土地使用权．因此本文仅就提前收回土地使用权这一特权进行讨论。

简介：事件回顾：2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。2008年5月，车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项损失9930元。法院认为，由于开发商已经将办公楼出售，不再是所有者，要求原告撤销对开发商的起诉；物业服务公司和业主委员会在《物业服务合同》里约定物业服务公司负责外墙面的维修、保养和管理，而物业服务公司并没有足够的证据证明自已不存在管理上的过错。

简介：

简介：摘要随着我国市场经济的不断发展和社会体制的不断完善，电力企业包含着强烈的竞争，发展也方方面面。其中，其法律风险正在不断地逐年增加。对此，我们要提高预防意识和手段，建立起相应的对策。本文从预防的几大方面和相应的对策进行简单讨论，为电力企业发展提供帮助。

简介：地方政府融资平台经过多年的发展已经积累了巨大的债务风险,化解此风险非常有利于地方的社会稳定和经济持续健康发展,本文尝试对地方政府融资平台的法律风险现状、分析及解决方案进行探讨,希望能够供相关部门化解现存的法律风险提供参考。

简介：明确开发商的信息披露义务，保护购房人权益我国目前的法律并未要求开发商在出售商品房之前，制作并公布公开发售说明书，且向买方提供。购房人只能根据自己对楼盘的直接感觉来决定购买与否。可能有些购房人会委托律师调查开发商的有关资料，但只是少数。再加上我国实行商品房预售制度，开发商对自己开发的楼盘描绘得天花乱坠，购房人往往会被一些假象所迷惑。购房人在买房时了解的往往不是具体的数字，而是一些“美好”的描述，如“绿化率40％”，但具体绿化无从知道；“公建配套齐全”，但实际情况如何无从知道。这些情况往往是购房人交钱后，在最后交钥匙时或在使用过程中，才大呼上当，但为时已晚。

简介：摘要我国是一个农业大国，土地是农民安身立命的根本，从古至今土地都与农民生死攸关。随着工业化与城市化的迅速发展，农村土地被大量征收。但我国土地征收制度并不完善，如征收中行政权力滥用、补偿标准不合理、程序不健全等，使农民利益受到严重损害，激化社会矛盾，阻碍了社会经济的稳定发展。

简介：一、国家分类大典修典总体进展情况截止2011年5月，国民经济划分的各行业已对99版大典所列职业进行了任务申领，经过国家修典办公室协调确认，于5月30日在网上平台公布了《国家职业分类大典修订工作任务书》，对1697个职业进行了分配。明确下达中国机械工业联合会承担和参与的修订职业共计124个，其中：承担85个，参与39个。在124个职业中属于第二大类工程技术人员的职业23个，其中：承担的8个，参与的15个。124个职业涉及整个大机械行业，同时还要补充若干新职业入典。

简介：近年来,高校职业指导在时间、环境、需求、观念、职能等方面发生了很大的变化,职业指导工作亟待创新以适应新的要求。创新职业指导育人理念,加强和改进高职生的职业指导实践做法,对促进高职毕业生的就业、提高就业率和就业稳定率至关重要。文章结合工作实际,提出了若干行之有效的职业指导实践做法。

简介：摘要中国经济将全面步入新常态的新阶段，所面临的经济下行压力需要利用新一轮全方位改革开放和新一轮供给侧结构性改革来进行化解和对冲，中国必将踏上改革开放的新征程。经济师作为企业经营发展的核心力量，要带领企业摆脱新常态低迷期，走向高质量发展模式。本文就经济新常态的新阶段下，经济师如何通过职业提升，为企业的良性成长与发展发挥自身的价值进行初步探讨。

简介：为进一步落实中央城市工作精神，提升城市建设水平和质量保证，国务院颁布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出“培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍”、“进一步明确建筑师的权利和责任，提高建筑师的地位”。通过建筑师负责制，进一步激发广大建筑师的创作激情，繁荣创新，带动整个建筑行业的发展。

简介：摘要在中等职业学校西点工艺课程实践教学的过程中，必须要结合中职学生的学习和心理特点，并且与西点行业的发展需要联系起来进行多样化的教学，关注教学内容的新颖性，还要关注评价体系的完善性，只有这样才能不断地提升中职学生的操作能力以及综合素质。

简介：明泉房地产公司的老总们在集体接受采访时。我们提出请董事长王云先生“登台”本刊封面人物。他以笑示谢，予以婉拒，用手拍着坐在旁边的张斌的肩膀说：“还是好好写写我们张总吧!他是一个非常稳健而又富有激情的人。”

简介：rucs（英国皇家特许测量师学会）成立于1868年，目前拥有会员近140000人，是全球最大的专业学会。会员遍布全球146个国家或地区，在公共利益基础上以商业模式运行，运用专业标准，参与公共事务，影响政府、非政府组织和政策制定者，致力维护全球公众利益，在全世界得到广泛的认可和尊重。房地产估价是其中重要的组成部分。

简介：摘要职业怀疑既是审计准则对审计人员执行业务时的外在要求，也是审计人员内化为自身核心竞争力以应对未来挑战的能力，因此无论从遵循审计准则要求的角度，还是审计人员提升自我能力的角度，都需要具备职业怀疑的思维方式，培养职业怀疑的态度和理念。

简介：以特许经营方式加盟房地产经纪公司，能够以较低的成本打开房地产经纪市场。但是，由于被特许人（加盟方）和特许房地产经纪公司之间地位的不对等和信息的不对称，以及特许加盟门槛过低和特许经营市场不规范等原因，被特许人（加盟方）在特许加盟过程中会遇到很多法律风险。为此，被特许人（加盟方）需在加盟前、签订特许经营合同时和履行特许经营合同期间，依法、依约、及时、充分的防范这些法律风险，保护自身的合法权益。

简介：一、引论为达成自身的知识产权战略．除进行研发、申请或购买专利、签订专利许可协议外．高科技企业一般也可通过直接并购目标公司之方式获得该公司之专利。

简介：从拆迁条例到物权法从八十年代初到2000年代，是拆迁条例时代。按照1991年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，“任何单位或者个人需要拆迁房屋”，只要经县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准，领一张房屋拆迁许可证，就可以在他人的房屋所有权和土地使用权都没有注销的情况下，去拆别人的房子，谈判不成，

简介：中小企业是中国改革开放取得伟大成就的重要力量，是现代中国一道绚丽的风景线。据国家发改委统计，全国全部工商注册登记的有8人以上中小企业约有1000余万户，占工商登记企业总数的99％，中小企业以其48．5％的资产，安置着全国城镇就业总数的75％，是承接改革开放以来我国农业部门转换出来的2．3亿劳动力的主要载体。

简介：随着社会经济生活的发展，几乎每个家庭都会经历购房大事。由于新楼盘资源有限以及价格、地理位置等各类因素，许多家庭会选择购买二手房．在挑选和购买二手房过程中，你最关心的是什么？价格、房龄、楼层、朝向、格局、小区环境、学区……