简介:摘要:随着我国社会经济建设的逐渐深入,社会中各行各业的发展模式都在向着现代化的方向推进,在技术和制度上都有了一定的革新和优化。其中,我国的土地管理制度有了翻天覆地的变化,在新的土地管理法的推行下,征地区片的综合地价程序需要不断的简化,从而有效提高征地工作的效率,同时最大程度上保护被征地农民的个人利益,维护农村集体的经济利益。目前,征地区片新的地价制度,还处在理论应用的新时期,对于综合地价的相关制度程序,需要在理论探索应用的过程中,针对出现的问题进行不断的研究,从而针对性的提出解决对策,并对地价制度理论进行优化,从而全面促进我国土地工作的现代化发展。
简介:摘要:随着我国城市化的不断推进,人民生活水平日益提高,人们对生活便利度的要求越来越高,生活圈设施的完善与否日益成为一个区域城市化程度的试金石。本文在梳理我国生活圈设施建设过程中,结合生活圈设施的特征,提出以生活圈为标准优化社区公共服务设施的理念。最后以长沙市望城区月亮岛片区15分钟生活圈设施规划为例进行说明,并提出生活圈设施优化的建议。
简介:摘要:随着城市建设和经济的不断发展,我国需要对土地资源进行不断的扩张使用,在扩张土地使用面积的过程中将需要经过征地过程,而在征地时,容易产生一系列的利益纠纷和问题。为了缓解因征地而产生的问题,我国制定了相应的政策,也就是征地区片综合地价政策。在没有征地区片综合地价时,征地补偿最开始是根据土地管理法规定,按照被征土地的用途给予一定的补偿,采用传统的补偿计算方式,对征地的价格进行计算,而传统的征地补偿计算将会导致征地价格较低,无法为农民提供保障,导致征地过程中,农民与政府之间的矛盾比较严重。在征地区片综合地价制度理论下,能够有效缓解农民与政府之间因征地产生的经济矛盾问题。本文将对新土地管理法背景下征地区片综合地价理论进行探究。
简介:摘要:片区综合开发是指在城市一定规模的区域内,按照城市总体规划进行土地征收及房屋征收、基础设施建设、房地产开发建设、城市资源经营和管理的综合性开发。主要分为旧城改造、新城开发、产业园区开发、环境综合整治及市政道路改扩建等开发类型。本文以永宁街道休闲旅游特色镇PPP项目作为案例,通过研究与实践,充分了解城镇片区综合开发在计划管控方面的现状及存在的问题,并分析计划管控过程中的难点,尝试通过计划监控、预警、动态调整及增强协同性,确保计划关键节点按时完成,并理清了下步工作思路。
简介:摘要:近年来,深圳市光明区在实施“高质量高颜值塑造山水田园都市新风貌”的工作部署中取得了一定的成果。为了进一步深化这一工作,深圳市光明区决定根据相关要求,建立重点片区城市设计统筹机制。为此本文就深圳市光明区区城市设计统筹机制建设探讨。首先,需要持续完善全尺度城市设计体系,加强城市设计与各层级、各类型规划设计的衔接。同时,分批次有序推进重点片区城市设计工作,以高颜值塑造富有特色的城市空间风貌。其次,需要强化城市设计与详细设计的有机衔接,特别是与建筑设计、景观设计等方面的衔接。通过增强城市设计的落地性,确保设计理念可以真正贯彻到建筑和景观等方面的设计中。另外,还需要加强城市设计与法定图则的衔接,以保障城市设计要点的精细化传导。建立城市设计全流程参与规划编制及项目报审制度,确保城市设计在整个规划和建设过程中的合理性和可行性。
简介:摘要湿地在调节气候、涵养水源、蓄洪防旱、降污净化、等方面具有不可替代的作用。随着包头城市化进程加速,黄河湿地受到私自开垦、不规范耕作、滥用农药等不利因素的干扰,造成湿地水体污染,水量减少,湿地的功能出现了退化现象。保护好珍贵的湿地水资源、协调好水资源利用与人们生产生活的关系是亟待解决的问题。