简介:债权资产是指债权人将在未来时期向债务人收取的款项。近年来,有关资料显示,多数施工企业债权资产金额一年比一年增加,企业负债越来越大,一些企业由于债权资产不能及时收回,外债又要按时付给,资金十分紧张,甚至有的企业连职工的工资都不能按时发放。当然,施工企业债权资产形成的原因是多方面的,主要是:建筑市场不规范、建设单位大量拖欠工程款,施工企业内部管理不善,制度不健全,清收措施不力,加上一味地多揽工程,忽视合同责任,让一些建设单位钻了空子。也与一些施工企业经营管理者片面认为债权资产管理和回收只是财务部门的事,没有把债权资产管理纳入单位工作的议事日程,没有清收计划,没有专门清欠机构是分不开的。因此,笔者认
简介:近年来,淮北市住宅小区发展很快,先后建设了海宫新村、花园小区、九号、十号小区、振兴新村、康健小区等。随着市区南移、南湖高新技术开发区的建设,惠民小区、黎苑新村等一批质量高、规划优、建设美的住宅小区陆续建成。同时,淮北市还先后对相杜路、东山路、教育巷、相阳路等进行了改造,新建了人民路、淮纺路等。以黎苑新村为例,小区建设标准高,是被省、市列为重点的安居工程,规划建设三千余户,一期工程1998年筹建,1999年3月通过省级综合验收,获“省住宅试点优秀小区”称号;其中该村煤气工程部门由市煤气公司承担。由于是重点示范工程,标准高、管理严,各类管理规划要求全部进入地下,这样一
简介:建筑施工质量是直接影响基建投资回报,人民生命财产安全和工作生活质量的重大问题,是对建筑施工企业社会效益和经济效益的集中体现。对影响工程质量诸因素的正确把握是控制建筑工程施工质量决定性条件,只有处理好和把握好这些要素,处理好各要素之间的内在联系,充分发挥各要素的单体功能和联合效应,使这些要素在施工的各个阶段尽可能是充分的,有效地施放各自要素的个体能量,并使整体的联合效应得到进一步扩张和放大,从而不断强化“质量意识”,提高建筑施工质量的监控能力,达到不断提高建筑施工质量的目的,通过对各要素地调整和优化来控制施工质量。一、建筑材料的质量是控制建筑工程质量的基础,是控制工程质量的决定性要素。建筑材料质
简介:电渣压力焊是钢筋连接的一种既经济合理又简单方便的方法。与传统的绑扎法相比,克服了绑扎接头不能承受偏心荷载的缺点,特别是竖向钢筋的连接更能显示出其优点。为保证电渣压力焊焊接质量,施工时要注意如下几点:l、钢筋的端部若有弯曲应割除并敲去氧割后熔渣。2、清除钢筋端面及距端部scm之内的铁锈和基点.共端而万端现范围内体骄不售理.mll但接后的抗拉强度难以达到母材的强度。3、上、下夹具段在同一垂直线上。上夹具距接头部位应比下夹具长Zcm左右。如上、下夹具不对中,焊出的钢筋将会错位。4、引弧丝宜用Zmm的电焊条蕊,去除镀锌层.长度取10mm如引弧丝太小,引弧就不充分。5、焊剂须干燥,焊剂筒上、下封口应严密
简介:在工程承发包的工程价款结算形式中,绝大部分采用工程施工图在招投标中的中标价加设计变更,现场签证。其中“现场签证”人为因素多,难管理,漏洞多,结算争议大。又由于建设单位与施工单位所处的地位和角度的不同,前者希望节省投资,后者尽可能争得更多的利润,因此现场签证错综复杂,花样百出,人为的因素干扰着正常的施工管理,给工程施工结算造成很多困难。因此,加强现场签证管理是建设单位和施工单位不可忽视的重要环节。 一、当前现场签证工作中存在的问题 1、建设单位或监理单位驻工地代表中,有些业务素质差,对预算和有关规定不熟悉,不应签证的项目盲目签证;该签证的只口头承诺,不及时办理。有的对签证工作既不负责也