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  • 简介:住宅租赁市场蕴含的巨大需求是推动空置房消化的有效途径,从城市化发展的长远需求来看.预计到2010年我国城市入口净增量是2.8亿,其中一大部分是由农村转入城镇的入口,这部分农业入口势必在一个较长时期内无力购买住房,租房是其唯一的选择。

  • 标签: 商品房空置率 城市化发展 住宅租赁市场 长远需求 空置房 入口
  • 简介:内含报酬法在投资项目分析中被广泛应用。但是,目前教科书中介绍的内含报酬法的计算和应用存在着一些缺陷,笔者依次分析了其假设缺陷、在非正常现金流量下应用的缺陷及其提供的管理决策信息的缺陷,为合理恰当使用此方法提供了有益的借鉴。

  • 标签: 内含报酬率法 净现值法 资金成本
  • 简介:2016年6月27日,为期三天的西泠印社2016年春季拍卖会圆满收官。整场春拍共设32个专场,4000余件拍品以总成交额9.2亿元,总成交88.52%表现出色。总体来看,本季春拍传统版块依然坚固扎实。《中国书画古代作品专场》总成交额1.73亿元,成交88%。

  • 标签: 成交率 西泠 春季拍卖会 雪窗 中国书画 吴湖帆
  • 简介:1、提供适宜的温、湿度鹧鸪育雏温度,第1周龄为36℃-37℃,以后每周降低1℃-2℃,直至所需温度和自然温度相同.育雏的环境湿度一定要适宜,生产上对湿度要求是:第1周保持相对湿度60%-70%,第2周为60%-65%,从第3周起,保持55%-60%为宜.

  • 标签: 成活率要诀 提高鹧鸪 育雏成活率
  • 简介:摘要:回转式空气预热器漏风问题对于电厂的能耗指标有较大影响,漏风会导致排烟热损失部分增加,还会增加送、引风机、一次风机的出力和电耗,严重时会造成风机喘振,锅炉不能带满负荷运行。因此减少空气预热器漏风量对于提高锅炉效率,降低能源消耗,提高经济效益具有积极的作用。本文对空气预热器漏风的原因及当前降低空气预热器漏风的主要技术措施进行了阐述。

  • 标签: 空气预热器 漏风 技术措施
  • 简介:在农村初中阶段,家庭经济困难与学生自身厌学无疑是造成学生辍学的主要原因。除此之外,学生大龄化也与学生辍学密切相关。这里有一组调查数据,真是不比不知道,一比吓一跳。

  • 标签: 家庭经济 正相关 调查数据 困难 阶段 主要原因
  • 简介:大城市较高人均产出的原因除了集聚效应,还源于高技能转移人口选择资源集中的大城市。随着市场规模增大,竞争选择加剧,仅有较高效率企业(人才)能保留下来,结果这类城市平均生产更高,并进一步影响集聚经济。本文尝试以双边市场思想探讨新型城镇化大转型背景下转移人口与城市匹配问题,在运用新结构计量方法克服选择、集聚与城市生产三者间内生性问题后,由中国24座城市微观劳动力市场匹配数据发现,目前大城市高、低技能两种极端劳动力互补性逐渐增强。随着城市集聚效应与城市成本差距逐渐变小,人口(尤其高技能人才)迁移选择所引起的较小生产变化很大程度上影响城市规模。

  • 标签: 人口迁移 双边匹配市场 城市规模 城市生产率
  • 简介:浅析增值税的实际税负钟长春新税制实施后,企业增值税税负发生两大变化:一是政策性变化。增值税制的结构性改革,引起不同行业、不同企业之间税负相互转移,发生此消彼长、此升彼降的变化,这种变化不具有经常性,只在政策调整时才发生。二是计税方法的改变引起税负变...

  • 标签: 税负率 增值税 当期进项税额 实际税负 应缴税金 销售收入
  • 简介:自改革开放以来,我国的进入快速发展时期,电能成为促进发展的基础力量。随着电能的广泛应用,人们对电能的需求量逐渐增多,对电能的质量也提出更高的标准和要求。在电力行业大力发展的今天,电力系统的维修和管理问题也成为社会各界普遍关注的问题。作为电力企业工作重点的线损管理,是保证供电质量和安全的重要基础,因此,需要加强线损管理。首先分析了现代县里系统线损管理工作中存在的突出性问题,最后详细指出了现代电力系统线损管理问题优化的关键性举措。

  • 标签: 线损 合格率 有效措施
  • 简介:资本收益是影响养老金改革的关键因素。在分析养老金改革时,大多数国家采用Feldstein提出的方法测算资本收益。本文首先估算了1982-2000年全国工业企业和国有工业企业的净利息支出,并首次用Feldstein的方法估计1982-2000年全国工业企业和国有工业企业的资本收益。结果显示从1996年起,全国工业企业的资本收益基本稳定在6%左右,国有工业企业的资本收益约低1.5个百分点。

  • 标签: 中国 工业经济 资本收益率 养老金制度 税基增长率 工业净产值
  • 简介:异质型外包对一国参与国际分工生产效率的提高产生了重要的影响。本文结合外包形式的多元化发展现状,分析了不同途径的外包方式和承接不同生产工序的外包环节对生产的作用,结果发现:承接外包对生产的影响要大于对外发包,材料外包对生产的提升作用要显著大于服务外包,承接加工品与资本品生产工序的外包对生产的影响要明显大于承接初级品与零部件工序环节的外包,在融入全球化外商投资的溢出传递效应时,承接不同生产工序环节的制造业外包对生产的整体提升效果仍为正向促进作用。本文最后提出了有关发展异质型外包的差异化策略建议。

  • 标签: 异质型外包 承接外包 对外发包 生产率 广义矩估计
  • 简介:摘要为了降低通信通道故障,就必须对影响较大的薄弱环节进行改进。文章通过加强对通信站点的标准化管理,有效整合资源,可大大减少运行风险和降低通信通道故障

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  • 简介:国际上确定最低工资一般考虑城市居民生活费用支出、平均工资、劳动生产、失业、经济发展水平等因素,采用的确定最低工资的具体测算方法有8种,分别是:恩格尔系数法、比重法、累加法、超必需品剔除法、平均数法、生活状况分析法、分类综合计算法、经济计量分析法。下面重点介绍比重法和恩格尔系数法。一、比重法,即根据城镇居民家计调查资料,确

  • 标签: 工资率 测算方法 恩格尔系数法 比重法 经济发展水平 最低工资