简介:以菜市场和买菜行为为研究对象,从传统规划手段采用的以设施为中心的视角转变为以社区和人为中心的视角,关注传统规划中的菜市场与实际生活中的买菜行为之间的耦合关系.通过对J社区和L社区这两个典型社区进行观察和访谈,具体分析了社区尺度上买菜功能空间的特征和居民买菜空间实践的表现,进而反思当前规划范式在存量规划时代的适应性.伴随着愈发多样化的买菜需求,承载买菜职能的功能空间也不断变得更加多样化,而基于居民个体的买菜行动所构建的日常空间实践更表现出弹性化和多层次的特征.因此在城市空间从增量转变为存量的当下,既有的空间规划标准逐渐变得不再适应于城市社会经济的需求,面向未来的规划理念更应从规划设施转变为规划功能,注重因人而异与因地制宜.
简介:本文运用小波分析方法,选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标,分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先,划分它们的关联性分析时间尺度,界定其短期为2个季度,长期为3年,分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数,比较分析短期和长期的关联性:其次,通过小渡相干谱,以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性,归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明:(1)房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大,长期相对稳定;(2)两者的长期关联性明显,在1—3年的周期上最为显著:(3)房地产市场开始宏观调控后,与宏观经济发展的关联性显著增强,说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。