简介：母亲是一个普普通通的农村妇女，今年60多岁了，还种有4亩地。我和妹妹多次劝她别种了，我们管她吃和花。母亲总是满脸不高兴地教训我们：“不要看不起这几亩地，要不是承包责任制分得几亩地，你们能吃饱饭？能上学？”3年自然灾害和人民公社给她留下了太多辛酸的记忆，母亲执意要种地，我们也只能随她。有时，她反而劝我们，“现在种地全都是机耕、机种，也不累，城里人没事逛公园，咱是农民，到地里转转，心里亮堂，身子骨也壮实”。

简介：我国是一个人口大国，其中农村人口占比很大。农村剩余劳动力被广泛接受的传统定义是劳动边际生产率等于或接近于零，从农业部门转移出去而不会减少农业总产量的那部分农村劳动力。据官方数据“十三五”期间每年会有近300万的农业富余劳动力需要转移就业。

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简介：开征城镇上地使用税，是我国利改税第二步改革实行以来工商税制全面改革的既定内容，是贯彻我国土地国策，整治和开发土地资源，配合国家征收耕地占用税的莺要措施。在此，从理论上进一步探讨开征这个税的必要性及可行性。

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简介：<正>《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税以纳税人转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额为依据计算征收;土地增值税实行四级超率累进税率,即:土地增值额未超过扣除项目金额50%的部

简介：2007年1月17日，下午1点30分，艳阳高照暖洋洋好端端的中国股市，突然上演高台跳水。这天中午1点开市后，沪指延续上午的走势并加快步伐一路上扬，上涨了54点，最高到达2870．42点，让人甚至有一点会不会再涨i00个点的疑虑。

简介：规范土地和房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,实施土地增值税,是国家的又一新举措。如何正确理解土地增值的涵义及增值规律,加强土地增值税的管理,使这一新税种的立法意图得以健康实现,是本文所要研究的主要内容。

简介：这几年，伴随着我国经济的快速稳定的发展，房地产市场呈现如火如荼产销两旺局面，它助推了地方城市建设的发展，同时给地方财力也注入了新的活力。以临澧这个湘北小县为例，2008年1-7月就入库建安税、房地产开发地方税收1424万元，占到了2007年全年入库1340万元的106．26％，比2007年全年入库税收还多80万元，

简介：我国现行土地增值税宏观税负水平较低且易受政策影响，微观税负表现为相对不均衡。因此，现行土地增值税并未完全起到组织财政收入和宏观调控的作用。本文从宏观及微观角度，利用统计学的方法对土地增值税税负进行了实证测算和分析，得出现行土地增值税名义税率畸高而实际税负畸低的结论，并提出相关政策建议。

简介：<正>为了合理利用土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,我国于1988年10月开征了城镇土地使用税。在近几年的征管实践中,我们发现这一税种的个别政策已不适应变化了的形势,必须加以修改、完善。一、城乡概念要重新界定随着城市建设高速发展,旧的城区观念已不适应,那种以城墙、护城河、环城路为界限划分城乡的办法已

简介：我国农村集体土地面临着所有权主体虚置和处分权缺失,存在着立法机关的作用不到位,发挥农民的主体作用不太大,未保障失地农民的合法权益、征地补偿标准过低等问题。其来源于“三农”问题与农村集体土地所有权的困境、相关法律法规不太完善、司法救济单一。因此,构建我国征地补偿制度法律保障体系,应当逐步解决“三农”问题、相关法律明确农村集体土地所有权以及逐步实现农村集体土地所有权主体的一元化和法律化。实行征地补偿改革是顺应加快推进城镇化、工业化的发展以及农业现代化的实现,有利于破除城乡二元化体制机制、实现土地等自然资源的优化配置,给予农民的更多的财产权利。

简介：新的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，从2007年1月1日起．外商投资企业和外国企业也将纳入土地使用税的征税范围。近期，国家税务总局也发文《国家税务总局关于外商投资企业和外国企业征收城镇土地使用税问题的批复》（国税函[2007]596号）明确了外资企业开征土地使用税不设立过渡期．要求各地对各类企业包括外商投资企业和外国企业．

简介：近年来,黑龙江省嫩江县长福镇以农业增效、农民增收为目标,全力推进土地流转工作,实现土地规模经营、连片种植、大型机械化作业,取得显著成效。目前,全镇已组建多种形式的种植业专业合作社17个,注册资金5496万元,入社社员5100户,占全镇总户数的82%。合作社覆盖了全镇所有的村屯,已流转土地16.8万亩,占耕地总面积的77%,创新了土地经营机制,基本实现了农业转型发展。为推进土地流转,实现规模经营,该镇根据各村的实际,按照因地

简介：土地增值税的产生、发展及争议福建农业大学副教授郑家驹土地增值税（ＬａｎｄＶａｌｕｅＩｎｃｒｅｍｅｎｔＴａｘ）系于土地所有权移转时，就其自然涨价增值额，对不劳而获的土地收益课税。它是一种不定期征收的动态财产税。土地增值税是英国资产阶级经济学家约翰·斯图...

简介：土地增值税政策规定：财务费用中的利息支出．凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的．允许据实扣除．但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；在财务费用分摊不清楚、没有银行贷款利息证明的情况下．利息支出按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本计算的金额”之和的5％以内计算扣除。上述两种扣除方法．其实给企业提供了选择的机会．

简介：<正>随着新型城镇化的推进,社会发展对土地的需求越来越大,一批农民不可避免地从土地上剥离出来,形成了一个特殊的群体——土地流转农民。如何有效安置这些土地被流转农民,帮助他们实现就业创业,是当前亟待解决的现实问题。本文立足财政职能的发挥,就湖南省永兴县土地流转农民就业创业的现状、问题和对策谈点粗浅看法。一、永兴县土地流转农民就业现状据调查,目前永兴县土地流转农民的再就业状况可以分为两种:一种是市场观念较强,头脑比

简介：为了进一步深化税收征管改革，提高税收征管质量和效率，增强纳税人自律守法意识，建立征纳双方诚实守信、互尊互重的新型关系，营造宽严结合和公开、公平、公正的税收环境，维护正常的税收秩序，去年，本市财税部门制定了《实施纳税人纳税信用等级分类管理暂行办法》，并从2000年9月1日起，在全国率先对本市纳税人实施纳税信用等级A、B、C分类管理制度。经过一年多的正常运行，该制度已产生了可喜的积极效应。

简介：交易活动是产生社会经济活动信息的第一环节，交易活动的标准化分类将决定后续一系列经济管理活动的秩序和效率，但目前尚未见到交易分类的系统研究。文章尝试从涉税管理的角度，结合信息化最基础的数码规则对交易分类进行了探索，用18位数码解决了交易标的物从自然属性、内外贸划分和涉税关系系列维度的综合分类问题，使税源信息标准化工作迈出了坚实的一步。同时推理指出，税源信息标准化是实现税收管理现代化的基础性工作，必须予以高度重视。