简介:伴随我国城市化进程,为了公共利益的需要,征收农村集体土地成为社会发展的客观要求。经过多年实践与探索,1982年全国人大常委会批准了《国家建设征用土地条例》。1986年《中华人民共和国土地管理法》出台,奠定了我国征用土地的法律基础。1998年新修改的土地管理法,进一步完善了我国征收集体土地的法律制度。
简介:自2001年以来,本着规范市场、制度先行的原则,国务院、国土资源部及相关部委接连下发了若干规范国有土地使用权出让的文件,特别是国土资源部于2002年颁布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(部11号令)和2003年颁布的《协议出让国有土地使用权规定》(部21号令),对加强国有土地资产管理,优化土地资源配置,规范国有土地使用权出让行为起了积极的推动作用。而今年8月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》,又从程序上、技术标准上和可操作性上对原先的两个《规定》做了进一步的细化和规范。