简介：摘要在商标注册和使用中，诚实信用原则的本质在于商标权利人、相关权益人以及包括消费者在内的社会公众三方主体的利益平衡。利益平衡原则是民事主体在商标注册和使用过程中是否符合诚实信用的检验标准。在商标司法实践中，诚实信用既是司法适用的基本原则，也是解决纠纷的具体规则。基于此，本文主要对商标授权确权程序中诚实信用原则的适用进行分析探讨。

简介：在《社会生活中的交换与权力》一书中,彼得.布劳试图通过对人们之间交换关系的微观社会学分析,为发展对社会结构和制度的宏观社会学研究提供一个理论基础。该理论可以解释不同性质的交换原则及产生过程,如社会交换与经济交换的不同原则、中国式人情交换与权力的形成过程等。

简介：

简介：据2010年8月7日出版的《保定晚报》报道，保定市盛景因小区的一些业主在小区公共区域私自搭建，长时间得不到治理。6月24日，管理该小区的北京中意天成物业管理有限公司盛景园物业办公室贴出通知．说明“对于小区内部分业主发生的私搭乱建、占用公用场所等现象，我们做出了最大的努力，积极劝阻．找各个相关部门协商处理，现在小区的状况已经严重超出物业能力所及，致使物业已经无法正常工作。

简介：被其他企业视为“鸡零狗碎”的社区运营，在花样年控股集团董事局主席潘军眼里，却隐藏着巨大商机。他把彩生活的未来定位为一个“社区服务运营商”。

简介：物管企业要发展，必须充分了解其外部环境和行业状况，客观分析自身的竞争地位，结合现有的经营情况、财务实力、投资需求、对市场机会的反应能力、独特的竞争能力等因素，确立与自身情况相适应的战略。当前，物管企业在制定发展战略时，应充分考虑四个方面：

简介：物管的实质是服务。物管企业通过为业主提供各式各样的服务获取利润，以求生存和发展。但由于业主的身份、收入、生活习惯等方面存在较大差异，物管企业为业主提供统一标准的服务模式，已不能满足和适应不同层次(阶层)业主的需求。本文特提出运用差别化服务模式来满足不同层次业主的需求。

简介：2010年5月7日，广州物业管理界再起波澜，一场被广东省气象局连续冠以三个“历史罕见”的特大暴雨突然降临，一时间，羊城处处水浸街，城中多个小区、商场的地下车库里停放的汽车遭遇“没顶”之灾。随后，受浸小区物业管理者受到了声讨，被指防范意识太差，措施不力。

简介：业主与物业公司之间闹矛盾、甚至发生冲突，已经不算什么新鲜事。这也就难怪北京Naga上院6月底推出“业主目治”方案——物管公司以股权形式配送给业主，以及3年免费保修的售后服务承诺，会引发业界广泛关注了。

简介：随物业管理市场竞争的加剧，有关物业管理权的纷争事件时有发生。近来，重庆也步北京、深圳等地后尘，曝出了两家物业管理公司同时抢一个物业的管理权的新闻。类似事件的频发，充分暴露出在物业管理市场化进程中存在一些亟待解决的问题，值得物业管理业界研究和讨论。这类问题的出现归结起来主要反映了业主委员会不规范操作、物业管理企业缺乏自律等问题。

简介：韩国和日本物管发展较为成熟。主要体现在：

简介：截至2000年底，日本全国购买高层住宅的居民累计已达1000万，即每12个日本人，就有1个生活在自己购买的高层住宅中。

简介：芬兰全国约有170万人居住在6万个住宅公司中。合股的住宅公司已成为芬兰的成熟模式，也是芬兰最常见的形式。

简介：在今年“三·一五”前后,南昌物业管理再次浮上水面成为业主们关系的话题。距离“三·一五”还有一周的时间,3月8日,10多位南昌“红谷现代城”业主联合向某媒体投诉,称某楼盘

简介：随着住房体制改革的深入和住房商品化、物管社会化、专业化的发展，物管企业应运而生，并在近几年获得很大发展。物管企业如何进行财务管理，财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，明确指出物管企业共性财务政策部分按《施工、房地产开发企业财务制度》执行，特性财务政策部分按《物业管理企业财务管理规定》执行。

简介：笔者在互联网上看到一篇名为《管理者应该知晓的十大效应》的文章，细细读来，不禁与自己从事的物管事业相联系，从中感受到了几分启迪。

简介：城市交通拥堵是世界性的难题，至今还没有很好的办法。上海因为近十年的汽车大发展。也开始步入有如此城市病的城市行列。有不少生态学家发表高见：生态城市应倡导步行!确实，上海要彻底解决这一问题，只有如此。

简介：摘要社会保障基金从本质上来说是一种战略储备，是有效应对未来人口老龄化的重要前提。补充养老保险以及各项社会保障支出是社会保障基金的最终目标。社会保障基金在自身投资运营方面提出较高要求，必须实现对风险的有效把控。因此，建立完善的风险防控体系，是其必须满足的条件。在规模不断扩大的社保基金影响之下，基金投资运营风险也在原有基础上有所提升。为在真正意义上实现对风险的有效规范和控制，需要借鉴先进的经验。本文主要针对社保基金风险防控体系进行探究。

简介：摘要工贸企业危险源识别方法大多采用“作业条件危险性评估法（LEC法）”，存在识别指标单一，对识别者的经验要求高等弊端，很多研究者正试图通过引入新的评价因子修正LEC的方法或者通过多评价方法并用的方式来改进LEC的局限性，以期提升其科学性及适用性，笔者在其原有的评价指标基础上，对发生事故可能性的L指标进行优化，引入是否发生过事故指标NC，是否是例行性工作指标NR，并结合3E原则，使评价过程更加科学，对经验不足的识别者也有引导作用。

简介：摘要在建筑市场长期发展过程中，民用建筑工程造价控制水平直接关系到建筑工程项目投资成本，对于维护建筑市场秩序，促使建筑市场实现可持续发展起着非常重要的作用。基于民用建筑工程造价控制的重要性。造价管理意味着从项目设计决策阶段便开始进行专项管理，一直伴随整个工程项目施工的全过程，强调了事中控制和事后控制以及事前控制的结合，能够全过程的、全方位的发现影响造价管控的问题，针对性处理。这与以往工程造价事后控制相比较而言，最大的优势则是可以针对出现的问题及时调整，且为项目最终竣工核算奠定基础，同样减轻了工作人员压力，提升造价控制水平。纵观现今民用建筑工程造价管理，造价管理理念在不断地深入落实，取得了良好的管理成效，为维持我国建筑市场稳定、长远、健康发展发挥了促进作用。