简介：优先购买权作为承租人的一项法定权利,对其全方位的法律保护有利于提高房屋的利用率,维护和稳定既有物的使用关系。我国现行合同法明确规定了房屋承租人的优先购买权,但优先购买权行使主体的规定不明确,提前通知期限条款与其他法律规定存在不一致,且承租人请求撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合同的权利保障不统一,需要完善相关法律规定以明确优先购买权的行使主体,出卖人的提前通知期限以及承租人可向出租人主张违约责任。

简介：摘要：在社会发展水平、经济发展速度不断提升的大背景下，我国的经济违法犯罪种类，也呈现出一种日趋增多的特点，所涉及的规模、范围也愈发广泛。但是，由于经济违法犯罪本身具备一定的特殊性，因此，在立法过程中，就应该将其从刑法典中独立，并为其和经济违法中的民事责任等制定统一的规定，这样既能够保证经济犯罪立法的及时，也能够保证刑法典的稳定，而在适当时再进行独立“经济犯罪法”的制定，经济违法犯罪法律责任立法一体化模式也就得以建设。基于此，本文将针对经济违法犯罪法律责任立法一体化，进行具体的分析与探究。

简介：2011年商贸物流工作开展情况（一）商贸物流政策措施不断完善为贯彻落实国务院《物流业调整和发展规划》，促进物流业健康发展，由商务部组织相关部门制定的《商贸物流专项规划》于2011年3月14日正式发布实施，

简介：企业国有资产法为经营性国有资产保护提供了有力的法律保证,具有＂目标明确、对象集中、针对重点＂的鲜明立法特色,但也存在履行出资人职责机构的地位界定不清、企业治理结构设置不合理、国有资产监督体系不完善等较多不足。针对上述不足,文章提出将国资委的地位界定为＂纯粹＂的履行出资人职责的机构、构建国家出资企业的权力制衡治理结构等修订建议。

简介：房地产税立法草案预计最快在2016年进入人大立法程序,但当诸如房地产的产权制度、不动产统一登记制度、房地产税的特殊属性、直接税的征管体制等基础性概念和制度尚不完备时,房地产税立法实际上是无本之木。国外房地产税立法中有许多典型实践值得我们借鉴。本文选取与我国同样处于转轨阶段的中东欧国家的房地产税立法改革经验以及历史悠久、成熟完善却又面临衰落的美国财产税立法改革经验做典型案例剖析,得到的重要启示是：产权明晰是房地产税立法改革的首要前提;房地产税立法改革要特别注意房地产税特殊的＂双刃剑＂属性。

简介：现代西方各国多赋予了亲属拒绝作证的权利,我国古代'亲亲相隐'制度也规定了具有亲属关系的证人互相容隐的义务。但是现行诉讼法规定公民具有出庭作证的义务。而强制亲属证人出庭作证引发了许多问题,究其原因是忽视了人性的道德要求。因此,以人性为基点,讨论亲属拒绝作证的权利,传承'亲亲相隐'制度具有重要意义。

简介：建筑物区分所有权制度是一项重要的民事基本制度，虽然这一概念引进时间并不长，但在我国实践中却已经长期存在。2005年7月公布的《中华人民共和国物权法（征求意见稿）》中对建筑物区分所有权以专章加以规定，在学界引起了广泛讨论，10月全国人大法工委也对这部分提出了改进意见。文章从建筑物区分所有权法律内涵的基础理论入手，分析并对该部分的立法完善提出了建议。

简介：摘要：中国—上海合作组织地方经贸合作示范区（以下简称上合示范区）是当前中国境内与上海合作组织国家相关地方开展经贸合作的唯一示范区。上合示范区作为特殊经济功能区，其立法问题无先例可循，本文以上合示范区为研究对象，从地方立法的角度分析了其立法的可行性、立法的原则、立法的主要方向以及下步立法工作建议，以期为上合示范区建设提供法制保障。

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简介：业主自治以建筑物区分所有权为基础,首先意味着业主对物业的自我管理.我国物业管理法规的缺陷在于,所确立的物业管理模式是由物业管理公司进行管理,排除了业主自治,法规对业主自治机构的权利设置存在缺陷,对业主公约的落实重视不够.这造成大量物业管理纠纷.解决之道在于制定体现业主自治的物业管理法,明确物业产权,制定物业管理标准.

简介：党和国家提出要加快转变经济发展方式,实现促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。＂十二五＂时期作为东北地区巩固和扩大振兴成果的重要时期,也是深化改革开放和加快转变经济发展方式的攻坚时期。为此,有必要全面透析经济增长＂三驾马车＂拉动东北老工业基地全面振兴的时代背景,现实论证并准确把握东北地区改革发展的阶段性特征和趋势,并就进一步激发东北老工业基地全面振兴的内生动力以及实现区域经济稳中求进提出对策创意。

简介：以会员积分卡为形式的顾客锁定折扣是零售商广泛采用的促销手段。本质上是针对顾客的价格歧视。对中小零售商而言，顾客锁定折扣促销仅是获取利润的手段，但对于相对区域市场中的主导零售商而言，它却可能成为谋求竞争优势的市场行为。由于主导零售商无论采用超量折扣还是总量折扣，都具有促进竞争效应和抑止竞争效应，因而针对主导零售商顾客锁定折扣促销的政府规制应以保护竞争过程作为基本目标、以定价是否低于成本作为基本依据。并遵循谨慎行动的基本准则。

简介：【摘要】为了反映二十大精神、实现共同富裕和经济高质量发展，本文基于对49个试点城市长护险资金筹集比例分配的数据，以抽样问卷调查、数据分析等方法研究了长护险筹资制度的应然价值取向，研究发现，政府缴纳比例较高、企业缴纳比例较低的城市政府财政支持度更高、财政可负担程度较高、长护险运行效果较好、群众更加满意。降低企业缴纳比例，提高政府缴纳比例可以增加企业可支配收入、促进企业健康发展；同时由政府缴纳更多保费也更好的体现了我国的社会福利制度。

简介：可持续发展作为一种新的发展观．对人类开发利用及其保护自然资源的活动提出了新的要求。本文通过实现可持续发展思想与自然资源法律制度的有效衔接．来指导人类与自然的和谐与平衡．提出了效率价值是自然资源法的目标价值．而这一目标价值的实现又必须以公平价值的实现为前提的新的价值定位。

简介：随着区域一体化的发展，美国政府在推行BIT、FTA协定过程中，将其产业政策的意图反映在BIT、FTA、TPP协定的正本和附件（或负面清单）规范中，表现出产业政策立法导向上的国际协调性特质，立法水平和技术的高透明度、高标准性，立法内容上的以产业技术政策为核心、以产业技术标准政策和产业环境政策作为新关注点。研究美国这些带有国际协调性的产业政策对中国自贸区产业政策立法具有一定的借鉴意义。

简介：现行刑法中的罪刑规范并非凭空而设，而是缘于法律的移植或者继承。寻衅滋事罪作为现行刑法中的罪名之一，亦可以从法律的继受的角度探寻其存在依据。具体而言，应考察寻衅滋事罪在域外与域内的立法渊源。虽然世界各国刑法及中国古代刑律并无寻衅滋事罪的明文罪名，但现行刑法所规定的寻衅滋事罪的四种行为类型确实在域内及域外均有其立法渊源，因此不能轻易地作出世界各国刑法及中国古代刑律对寻衅滋事罪没有明文规定的结论，进而也不能以此作为废止寻衅滋事罪的理由之一。

简介：中国属于单一制国家,行政权力的规范可谓重要。而对行政权力进行规范,其前提即是需要对抽象行政行为进行规范,以抽象行政行为来规范和指导具体行政行为。通过对于立法法的逻辑分析以及现行法律构架的分析,确立不同主体所设立的规范性法律文件在部门法中的效力,以效力等级确立规范性法律文件的优先性和效力性,通过剖析来更好地指导具体行为。

简介：

简介：《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》的出台,为湖南省地方生态立法提供了示范,开启了立法保障绿色湖南和两型社会建设的先河。随着该条例的实施,湖南省地方生态保护的整体制度设计开始提上地方立法日程。为了满足跨行政区生态环境管理的实际需要,湖南省地方立法机关应当充分行使地方生态立法权,全面清理与长株潭城市群生态保护有关的地方性立法,进行地方生态保护的整体制度设计,动员社会力量督促地方政府切实履行生态绿心地区保护职责。