简介:摘要 我国的城投债起源于1992年,至今发展已有三十余年,目前正处于结构调整期。截至2023年底,全国存续债城投公司债数量为2780家,城投债存量规模为11.63万亿元,存续债券17509只,参与发行的的主体数量多、存量规模大,在金融市场中扮演多重角色。研究城投债发行利率的影响因素,并通过机器学习手段精准预测发行利率,不仅对金融市场的参与者提供了价值,也对宏观经济政策制定提供了重要的决策支持工具。这种技术驱动的方法为金融市场带来了更高的预测能力和决策效率,对促进金融市场的稳定性和可预测性具有积极影响。机器学习已经成为金融预测领域的核心技术之一,和传统预测手段相比有明显优势。本文以城投债发行利率为研究对象,使用随机森林和支持向量机等机器学习算法对其影响因素进行分析。
简介:摘要:城投类企业在中央和地方两级政府的指导下,纷纷投身城建领域的投融资改革,探索基础设施建设的市场化收益模式,为激发资本市场和城市资源活力,由国家发改委联合财政、税务等部门开始鼓励发展公募REITs/类REITs/CMBS项目。本文通过城投类企业与资产管理公司联合成立资产运营平台,研究进行资产盘活类REITs项目的可行性,并为未来城投企业投身资产投资及资本运作平台的提供广泛的业务来源和投资运营模式研究。
简介:摘要:自2021年9月陷入流动性危机以来,阳光城集团一直面临严峻的偿债挑战。本文旨在深入分析阳光城债券违约的成因及其影响因素,通过宏观经济环境、行业环境、融资策略及内部管理等多个维度进行剖析,以期为房地产行业提供风险防控的借鉴。阳光城作为典型案例,其债券违约不仅暴露了企业自身经营管理的缺陷,也反映了整个房地产行业在转型期面临的挑战。
简介:自改革开放以来,广佛两地强大的经济势能有力地推动了广东经济的发展。为了更好地发展两地的经济,两地政府适时地提出了"广佛同城化"战略。在经济一体化的研究中,对房价的研究一直是学术界的热点。本文通过建立误差修正模型来检验广佛两地房价指数之间的关系,并验证出两地的房价具有直接的相互影响作用,据此指出,要充分发挥"同城化"对佛山房地产市场的拉动作用,关键在于降低"广佛人"的生活成本。