简介：农村承包经营户具备非法人组织的六大特征，它应成为非法人的独立的第三民商事主体。应以合伙法的原理来设计农村承包经营户的对外对内法律关系，土地承包经营权份额化，理顺农户内部关系。在一定范围内引进有限责任制，如对老、幼、重疾者等无劳动能力者实行有限责任，实行农村承包经营户破产等特殊的有限责任制，减轻农村承包经营户的生产经营风险，促进农业发展。

简介：特许经营权已日益成为无形财产权体系中的一项重要类型,明确特许经营的概念,进而明确了特许经营权的概念,特许经营权的客体可界定为一种"资格或能力".特许经营权作为现实中的具体无形财产权,必须由民法予以确认,这在理论上应该不存在障碍.

简介：近几年,在多数媒体的资产运作中,广告经营业务被作为一项特许经营权性质的无形资产被剥离,成为媒体的投融资工具.自2003年起的文化体制改革试点中,将广告经营权进行市场化交易或者资产置换,成为较多报刊媒体转企及股份制改组的路径选择.在媒体广告经营权交易中,资产评估是核心环节,但现实中,交易各方往往对媒体广告经营权评估的客观性表示担心,对评估结果很难达成一致认可.本文认为,厘清媒体广告经营权的价值形成过程从而理解其无形资产内涵不仅是对其进行客观评估计价的前提,而且是双方缔结一份较为完备的交易契约的必要条件.鉴于理论研究者对媒体广告经营权涉及较少,本文试从概念界定开始,对媒体广告经营权的价值形成与评估的客观性问题进行梳理,以期对传媒业的改革实践有所借鉴.

简介：摘要农户联合办企业，建立农村土地流转新模式，以承包土地使用权租金入股，按承包期剩余年限出租，发展规模经营，建立新型集体农庄，实现农民办企业，管企业，当老板，推进中国特色现代农业。

简介：

简介：近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视,从已有的研究来看,许多学者针对农村土地流转尤其是东部发达地区的农地流转本身,从政府角度就如何推进农村土地流转进行了许多分析,但笔者认为,分析农村土地流转必须更多地从农民角度,从解决"三农"问题的大背景出发来分析,因为流转只是手段而不是目标.本文分析了农村土地流转中主要问题,提出了农村土地流转应有的政策目标与相关配套政策.

简介：摘要改革开放以来，随着社会的发展，人们对土地的需求和认识越来越重视，土地流转特别是在农村，群众经常为山林、土地和农耕土地发生争议，反观历史，农耕社会的土地制度一直对社会政治存在着深远的影响。本文主要探索我国目前土地流转现状以及存在的问题，并提出相应的对策建议。

简介：摘要：土地综合整治不仅能促进耕地保护和土地集约节约，还能改善农村生态环境，为农业农村提供发展空间，助推乡村振兴。通过单元规划，搭建土地整治平台，鼓励社会各方力量参与土地整治，将土地整治单元规划与土地整治相结合，塑造成为有生态、有价值、有活力的新型复合功能产品。

简介：摘要文章针对PPP项目中特许经营权提出几点建议，有多角度分析特许经营权与PPP项目为基础，提出以下建议首先尽快达成发展共识、加强立法力度、落实法律文件要求。目的在于更好的应用特许经营权，推动PPP项目的顺利实施。

简介：摘要随着我国社会经济水平的不断提高，我国城市建设进程逐步加快，城市土地使用面积已经接近饱和状况，现阶段已经着手进行新型城镇农村建设。就农村土地综合整治工作而言，有效的土地综合整治工作能够有效推进现代化城镇农村建设，但当前农村土地综合整治工作中依旧存在诸多问题，直接影响了农村土地整合改革的科学性，因此，加强解决农村土地综合整治工作问题至关重要。本文主要就当前农村土地综合整治工作中存在的主要问题进行分析，并提出了农村土地综合整治工作问题的有效解决措施，望对未来农村土地综合整治工作提供相应借鉴。

简介：摘要随着我国农村土地整治力度的逐年加大，农村土地整治对生态环境造成的影响也引起了行业内的深入讨论。作为能够将土地整治和生态环境保护有机结合的生态风险管理体系应运而生，引起了越来越多人的广泛关注。本文作者结合自身研究生态风险管理多年的实际经验，对农村土地整治生态风险管理进行了深入的分析与研究，并提出了相关的应用方案，希望能对农村土地整治工作起到一定的积极作用。

简介：

简介：摘要:本文首先阐述了当前农村土地征用的概念和特征，接着分析了当前我国农村土地征用的现状和存在的问题，并在此基础上提出了未来规范农村土地征用行为的策略和建议，希望能对我国当前的农村土地征用行为有所改进，切实维护农民的合法权益。

简介：摘要：以黄陵县治沟造地土地整治工程项目为研究背景，对农村土地综合整治工作要点进行解析。首先阐述该工程相关资料，而后在分析农村土地综合整治意义的基础上，对土地综合整治的问题及建议探究。

简介：摘要：规划是土地综合整治的前提；农村土地整治是指根据法律规定，采取一定的法律手段和工程技术手段，有针对性地对以被已经破坏的或着不合理占用的农村土地资源为对象的综合整治。当前我国农村土地人均面积已经很少，而且土地资源在不断遭受各种形式的破坏，在后备土地资源有限的背景下，如何调和人地关系，有效的、合理的、集约的利用农村土地已变成为时代的迫切要求。因此，日渐明显的土地整治与其规划问题急需解决。

简介：中信信托、北京信托参与的农村土地流转信托模式相比传统的土地流转模式具有一定的金融创新意义。该信托属于商业信托,信托财产是承包土地的经营权,信托期限受到农地承包经营权期限的限制,土地流向上限制为从事农业生产经营的组织和个人。这种信托模式有利于土地的集中经营,有利于农民权益的保护,有利于农业产业升级。目前,这种金融创新并不存在重大法律障碍,但是由于相关规定的不完善,在土地流转安全等方面存在一定法律风险。因此,未来应该出台相应法律政策,对于委托人、受托人等主体的资格、信托登记法律制度等问题进行专门规定,推动我国农地流转信托的发展。

简介：摘要：为了增强农村土地测绘质量，相关技术人员运用科学的方法，采用了一系列的控制措施，进一步提升了农村土地的测绘管理。本文针对农村土地测绘工作展开探究，简要分析导致该项工作出现质量问题的原因，着重分析目前控制测绘质量的方式及技术，包括遵循基本原则、培养专业人才、航拍技术、ＲS技术、GPS技术以及后期的质量验收机制的执行。

简介：【摘要】农村土地有序和有效率的流转，受到了农村土地双重功能（即经济功能和社会保障）、产权不明晰、农业劳动力转移滞后等经济、社会、制度因素的制约。因此，要深化农村土地制度改革、完善农村社会保障、用法律规范农村土地流转、实现土地流转方式的市场化和流转方式多元化，优化农村土地资源配置。

简介：摘要随着生产技术的进步，土地规模化运作已成为一种趋势；同时，农村劳动力大规模从农村向城市转移，使更多的土地闲置下来。综合来看，土地流转过程中所涉及的众多问题中，价格是最关键的问题。所以，本文运用博弈理论对农村土地流转的定价问题进行分析。通过建立土地所有者与需求方讨价还价的博弈模型，揭示了交易价格的形成过程及其影响因素，并探讨了政府、中间人和信息披露部门的参与对土地流转过程中交易价格形成的影响；总结出几点结论和启示，希望可以为当今还未成熟的土地流转市场提供借鉴和指导。

简介：摘要天水农业发展正处于由传统农业向现代农业转变的起步阶段和关键时期，加快推进农村土地流转，是加速建设现代化农业，提升农业产业发展水平的关键与基础，也是推进社会主义新农村建设、促进农业增效、农民增收的重要途径。作者对天水市土地流转情况进行了调研，对加快推进当地的土地流转提出了自己的对策建议。