简介:众所周知,房地产行业是从事房屋开发建设的行业,从土地征用(2004年8月底前)到房屋拆迁、人员安置,从规划设计到建设施工,从房屋销售到物业管理,涉及的专业广,行业多。由于房地产行业的这一特性,其产生的档案也门类众多,除有文书档案、会计档案、声像档案、照片档案、实物档案等各行业的档案类别外,还有征地档案、拆迁安置档案、基建工程档案、市政工程档案、房屋设计档案、物业管理档案、设备档案、材料档案等等专业档案,可谓门类众多,项目繁杂。传统的档案管理分类,并不是依据行业分类,而是根据档案类别分类,所以并没有房地产行业档案管理的标准,房地产在开发过程中产生的各类档案只是依据各自的标准进行分类、管理。我国档案工作的基本原则是:“档案工作实行统一领导,分级管理的原则,维护档案的完整与安全,便于社会各方面的利用。”改革开放以来,企业结构和企业类别发生了很大变化,许多大的房地产开发集团公司,从公司原体又繁衍出许多分公司、子公司、合作公司等等,行政关系变得十分复杂。而这些分公司、子公司、合作公司从事的工作内容有些是一样的,产生的档案类别也是相近的;有些公司的业务内容则是跨行业的,区别很大,产生的档案种类也各不相同。对于房地产企业行...
简介:摘要受新时期信息化技术不断更新的影响,在档案管理的各项工作中也逐渐引入了新时期的最新管理辅助工具。在不断建设档案管理的进程中,由于新旧管理模式的冲突、相关工作人员自身业务能力的限制等,使得现阶段的档案管理工作存在着诸多的问题。本文通过对档案管理工作中常见的一些问题进行简要的分析,探讨相应的解决对策。
简介:房地产声像档案,是指在房地产项目运作过程中形成的、具有保存价值的各种照片、影片、录像带、录音带等以录音、录像材料为载体并辅以文字说明的文件材料,是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是工程图和纯文字记录材料的补充和完善,具有很高的可靠性和真实性。近几年,随着经济社会的迅猛发展,城市的面貌正在发生着日新月异的变化。作为城建档案的一个重要组成部分——声像档案,以其直观、真实记录变化的特点,在记录城市发展、变迁的过程中发挥着重要的作用,经过多年的积累,烟台市城建档案馆目前已经形成了比较丰富的声像档案馆藏,详细记录了烟台市从一个小城市发展成为一个现代化海滨城市的巨大变化。在声像档案收集工作中.我们有如下几点体会: