简介：中国的房地产市场存在着高隐性空置率的现象,本文利用博弈工具,依据双方叫价拍卖模型,构建房地产市场交易的不完全信息博弈模型.通过分析提出隐性空置率的产生和持续上涨主要是由于房地产开发商和房地产投资者即炒房者乐观供给预期过度,而消费者乐观消费预期不足所造成.并据此提出了相关的政策建议.

简介：中国服务业的快速发展需要深入探讨服务业资本利润变动及其规律。本文通过提出四个假说，构建了中国服务业经济增长、技术进步、市场化水平、服务贸易增长与服务业资本利润率变动的分析框架，并采用1978-2007年的权威统计数据进行实证。计量结果表明：服务业经济增长、技术进步、市场化水平、服务贸易发展与服务业资本利润率之间均存在较为稳定的正相关关系，其中，市场化水平、技术进步对改善服务业资本利润率水平作用更加显著。文章最后提出了简短结论及对策。

简介：利用新菲利普斯曲线，本文设定包含通胀与产出的非观测成分模型估计中国的核心通胀率与产出缺口。通过卡尔曼滤波平滑推断程序，季度通胀和产出均被分解为互相独立的趋势成分和周期成分。估计结果表明，二十年来我国的潜在产出变化相对于传统HP滤波结果更为平滑，其近似呈线性增长。这意味着我国产出特征可通过简洁的趋势平稳过程来描述，而NelsonandPlosser（1982）以来普遍采用的单位根过程未必是刻画我国产出的最优模型。核心通胀率推断还表明，1998--2002年间的通货紧缩并非如物价指数下降表现的一样严重。

简介：酒店员工流失,不但增加了企业招聘、培训等显性成本,更麻烦的是因为对客服务质量下降而招致的酒店老客户损失.随着酒店业人才竞争的日益加剧,如何通过有效措施降低员工流失率已成为酒店生存和发展的一个重要课题.本文试图通过多方面具体的策略来探讨降低员工高流失率.

简介：摘要：我国作为农业生产大国，在推进农业发展现代化过程中制定系列战略决策，在购机补贴款逐步增加的情况下，现代化技术在农业生产环节得以广泛应用，在很大程度上提升农业生产效率。但从实际情况来看，各地区经济发展水平以及农户居民对农业发展现代化以及技术应用上所体现出的差异化也给具体工作开展带来影响。想要进一步提升农业全要素生产效率，不仅要落实政策要求，也要明确土地规模化发展以及农机服务价格提升等方面带来的实质影响，最大程度降低影响农业生产效率提升的限制因素。

简介：摘要：国资委要求中央企业必须执行“降杠杆、减负债、控风险”的要求，资产负债率作为国有企业的考核指标之一，如何优化资产结构，降低资产负债率就成为国有企业的一大课题。 　　

简介：摘要：本论文旨在探讨制造业成本控制与利润率提升之间的关系。通过分析制造业企业在成本管理方面的策略和实践，以及其对利润率的影响，本研究揭示了成本控制在提高企业盈利能力方面的重要性。研究发现，制造业企业可以通过降低生产成本、优化供应链管理、提高生产效率以及采用新技术和创新来实现成本控制，从而增强盈利能力。此外，合理的成本控制还有助于提高企业竞争力，提供更具吸引力的产品价格，从而进一步促进销售和利润率的提升。因此，制造业企业应将成本控制作为提升盈利能力的关键战略因素。

简介：摘要：对城市公园的投资回报率进行分析，并研究影响投资回报率的诸多因素。城市公园作为城市居民休闲娱乐的重要场所，不仅对提高居民生活质量具有重要作用，同时也对城市的生态环境和城市形象产生深远影响。因此，对城市公园的投资回报率进行研究，有助于为城市公园的建设和发展提供科学依据和决策支持。

简介：摘要：本文通过对2005-2020年我国30个省份面板数据进行实证分析，探究外商直接投资（FDI）对绿色全要素生产率（GFTP）的影响。研究发现：FDI对GFTP有明显的促进作用，同时，地区间存在异质性，欠发达地区相较于发达地区，其FDI对GFTP的促进作用更显著。

简介：在过去的二十年中，中国经济令人瞩目的增长已经吸引了许多的注意，并由此引发了这一领域内大量文献的出现。这些文献关注的一个问题是中国经济增长中生产率的作用。本文希望通过重新考察关于中国经济增长中生产率作用的争论，对生产率增长提供了一个最新的估计，并由此有助于理解近期的中国经济增长。本文的目的是提出并应用一种增长核算技术，来评估中国经济增长绩效，尤其是技术进步在中国经济增长中的作用。而关于后者的发现可能会对中国未来经济增长的持续性有着重要的政策涵义。

简介：摘要：在国企投标过程中，常常存在价格竞争的现象。为了赢得合同，企业往往会以较低的价格进行投标，从而降低利润率。这种价格竞争可能对企业的长期发展和可持续性造成负面影响。研究如何在保持竞争力的控制利润率，成为国企投标过程中亟待解决的问题。

简介：本文选取1998～2006年中国工业企业的微观数据，采用Heckman两阶段选择模型，考察了企业出口的“生产率悖论”。我们发现：我国的外资企业的出口存在明显的“生产率悖论”，即外资出口企业的生产率水平显著低于非出口企业，这与新新贸易理论的结论恰好相反。而内资企业的出口行为则符合新新贸易理论的理论预测。在此基础上，我们进一步从地方行政垄断和行业要素密集度的角度，对这一悖论形成的原因进行了分析。实证结果表明：地方性行政垄断对我国外资企业的诸多限制及政策引导，扭曲了企业的出口行为，是形成“生产率悖论”的重要原因。

简介：

简介：<正>一、人员流失现状很多企业的招人过程,就像往一个有漏洞的水缸里注水,这边人才在进,那边在漏,而漏的速度,远远快于进的速度。很多企业的人力资源部变成了招聘部,人力资源部的人每天抛头露面,出没于各种招聘场所。他们只干两件事,第一招聘,第二做薪金报表。像员工关系管理,绩效考核等人力资源大量的心理研究,根本就没有做,因

简介：不能继续忽视人力资源管理(HRM)活动在经济增长中的贡献率测定问题,否则不利于直接全面地认识HRM的作用,也不利于对经济增长更准确的认识.HRM在经济系统中的作用有替代、放大、引致和外溢等效应,其总效应是直接提高劳动力的效率而间接增加经济产出.文章用人力资源管理效率函数做工具,给出了明示HRM作用的经济增长模型.

简介：中国经济转型的渐进式方法产生了持续的高增长。然而，近年来中国的经济学家们越来越认为这种增长是“粗放式”的，主要是靠增加投入获得的。我们对中国改革时期的经济进行研究，发现改革的措施往往导致对全要素生产率（TFP）的一次性的水平效应。中国现在需要调整其改革方案以促进生产率的持续增长。市场与所有制的改革，以及开放政策，改善了中国企业的经营环境，但加强建设发展完善的市场经济，还需要更为深入的制度改革。

简介：本文通过研究互联网金融情绪指数与互金平台贷款违约率之间的关系,发现在网络借贷中存在显著的'反向挤兑'现象:当行业情绪变差时,新增订单的违约概率会上升;同时正在还款的订单的违约概率也会上升。情绪变好时也有相反的影响。以上结论在控制了行业景气水平、借款人个人特征信息后仍然成立。基于此我们建议平台动态调整借款人筛选标准;监管部门加强与市场的沟通以及通过建立黑名单制或纳入征信体系等做法提高借款人的违约成本。

简介：贫困线设定及其调整是否合理、贫困发生率是否可以跨时跨地比较,这是扶贫理论研究与实践中两个非常重要的基础性问题。本文归纳了因计算方案和贫困线调整导致贫困发生率不可比的主要问题,包括由于消费支出定义外延不一致、调查回顾期限不一致、地区差异、时点不同等,相应地总结梳理了目前解决这类问题的经验与方法,在此基础上评价了各种方法的优缺点,并提出解决类似问题的进一步研究方向。

简介：资源禀赋型产业是转变经济发展方式的难点,其全要素生产率提升受到资源禀赋的双重影响。资源禀赋既可能通过低成本优势、规模优势和需求优势而促进全要素生产率增长,也可能通过掩盖资源错配后果、弱化创新动力而制约全要素生产率增长,这种双向影响投射到理论演化层面,既有源远流长的禀赋优势理论,又有发人深省的资源诅咒假说。本文在梳理资源禀赋相关理论的演化基础上,厘清资源禀赋对于产业发展双向影响的基本机理,然后以植物油加工业为例,对资源禀赋对于资源禀赋型产业全要素生产率变化的影响进行实证检验,并结合研究结论讨论有关政策建议,以期对资源禀赋优势论与诅咒论做出实证回应。

简介：摘要：定向增发是上市公司再融资的主要手段之一，它发行程序简单、分一年期和三年期定向增发、投资人认购方式灵活多样、上市公司融资成本低。2020年二月份，上市公司再融资新规正式出台，在定增新规对市场的刺激作用下，A股定增市场规模迅速扩容，传统的“保底定增”业务模式逐步减少，这也降低了上市公司定向增发再融资的风险，使上市公司定向增发热潮增加。基于此，选择对我国上市公司定向增发的波动率择时效应进行分析研究，以供参考。