简介：房地产税一直是社会关注的热点问题。最直接的原因莫过于房地产税关系千家万户的利益。从公共政策选择的视角来看,这样的税制建设不能不慎重。

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简介：为解决我国城市人们住房难这一问题,我国有关部门对于天价房价这一问题采取相应的措施对其进行调控,并取得一定的成效,相应的,房地产企业在资金回笼方面就发生了一定的变化,有些企业甚至在资金周转方面困难的局面,在国家宏观调控的参与下房地产企业怎样才能将经济效益最大化呢,笔者认为,在房地产开发前期做好资金管理工作尤为重要.

简介：面对当今互联网和信息技术高速发展的大势,学习型企业的建立已成为企业增强竞争力的首要任务。文章通过深入浅出的分析,介绍了房地产行业建立学习型企业的方法与途径。

简介：摘要随着房地产开发企业成本管理要求的不断提高，研究其过程中目标成本管理的应用凸显出重要意义。本文首先介绍了目标成本管理的现实意义，分析了房地产开发企业目标成本管理内容。在探讨目标成本管理流程的基础上，从提高房地产企业员工对目标成本管理的认识等多个角度，提出了目标成本管理在房地产企业中应用的有效措施。

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简介：摘要在城市化进程的不断加快下，作为房地产项目的重要组成部分，机电工程的企业也是愈发凸显，其工程施工质量不仅会影响到整个建筑设备的安全运行，还关系到其建筑经济效益及社会效益的实现。基于此，房地产企业必须加强机电工程项目管理，进而促使整个工程建设质量、工期、投资、成本控制在一定范围之内。本文就对房地产企业机电工程技术管理进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。

简介：摘要在城市化进程不断的加快下，房地产工程项目建设也是越来越快。在房地产工程建设的过程中，机电施工作用十分重要，其工程建设质量好坏不仅会影响到建筑物的整体设备安全运行，还影响到该建筑工程的经济效益、社会效益，所以，在日益激烈的市场竞争中，房地产企业必须加强机电工程项目管理，以是的整个工程建设质量、投资、工期、成本控制达到预期的目标。技术管理作为房地产开发项目管理的主要分支，其贯穿于整个工程建设全过程中，抓好机电工程的施工技术管理工作，才能有效的保证工程项目顺利的进行。

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简介：房地产企业是国民经济的重要组成部分，其作为市场经济中的主要法人主体需要缴纳相关的税收，以便为企业的发展创造良好的外部环境。税务筹划工作是房地产企业财务管理的重要内容，土地增值税是房地产企业税务筹划的重点，直接影响到房地产企业的税前利润，进而影响到房地产企业的发展状况。因此本文将从土地增值税的优惠临界点入手，分析房地产企业税务筹划工作中存在的问题，进而分析房地产企业土地增值税税务筹划方法。

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简介：摘要控制成本是房地产开发企业是否能取得成功的关键影响因素之一，工程项目成本控制的关键在于项目招标过程中的成本控制工作是否成功。项目招标过程中成本控制工作面临的难题基本上可分为两种，即工作组织层协调配合不足，工作实施层计划性较弱。本文站在房地产开发企业招标的角度，阐述了房地产开发企业在进行项目招标时，进行成本控制可能会遇到的问题，并据此进行了深层次的讨论与分析，在此基础上与实际的招标工作经验相结合，对房地产开发项目招标过程中如何进行控制成本、提高收益，提供了科学的思想与方法，对房地产开发企业招标过程中的成本控制具有一定的参考意义。

简介：摘要2016年3月18日召开的国务院常务会议明确，自2016年5月1日起，全面推开营业税改征增值税试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。至此，营改增政策全面实施，营业税将退出历史舞台。营改增政策的实施将改变房地产企业现有的征税规则，对房地产企业的纳税将产生一定的影响。

简介：一、我国房地产形势目前我国房地产发展局势十分严峻。从收紧信贷角度分析，“去库存”依然是我国房地产行业的一个主旋律，对于各个金融机构而言，强化房地产市场的“风险控制”依然十分重要。在2015年，以银行为代表的金融机构将会通过各种积极有效措施对存在风险的房企项目进行风险控制。

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简介：摘要随着房地产行业的快速发展，精装修交楼成为越来越多房地产企业选择的方式，精装修交楼一方面在一定程度上提升了项目品质，另一方面也为房地产企业创造了更大的利润空间。管控好精装修项目的成本工作，关系到经营者的投资回报率，本文主要针对精装修项目成本控制中普遍存在的问题进行分析，并提出解决方法以及对效果进行评价。

简介：摘要任何企业管理当中，项目成本控制都是非常重要的内容，尤其是在房地产开发企业项目管理方面，成本控制和进度控制极大的影响了房地产的经济效益和项目进展。本文旨在探讨房地产开发企业项目管理的成本控制与进度控制中存在的问题，并进行思考和总结，通过采取相应的对策，为房地产开发企业项目的管理，尤其是在成本控制与进度控制方面做出微小的贡献。

简介：摘要房地产是我国发展较快的产业，对于城市建设和社会发展有着重要作用。但在复杂市场环境的影响下，房地产业的开发容易出现价值观念的偏差，对城市整体发展产生一定的影响。此时就需要政府根据城市规划的要求作出一定的调整，均衡和化解内部矛盾，进而促进城市的发展。本文主要探讨了城市规划对房地产开发影响以及调控，以期为相关人士提供一定的参考。

简介：摘要随着我国经济的迅速发展，房地产项目施工建设犹如雨后春笋般占据着城市化建设工程的主体工程位置，人们的日常生活水平随着我国经济的整体发展有了很大的提高，使得我国房地产施工项目数量急剧增多。就我国目前的房地产施工情况来说，其中还是存在较大的施工管理问题，很多房地产商要求施工人员进行施工的过程中，并没有建立完整的施工管理体系，使得施工人员在施工过程中具有较大的随意性，本文主要就房地产项目施工管理进行简要的分析。

简介：摘要作为一家以开发建设为主的房地产公司，会面临来自开发报建、工程建设、产品营销、售后服务、成本控制等诸多方面的工作，在这些工作中，成本控制贯穿于公司项目开发建设全过程，从项目策划到项目结算每个环节都存在成本控制。合理有效的控制成本，提高投资效益是成本控制的目的，而要想达成投资高回报的关键因素之一在于房地产的全过程成本控制。