简介:投资性房地产的核算(一)投资性房地产的确认和初始计量投资性房地产的确认应同时满足三个条件:(1)符合投资性房地产的定义。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。从定义中可以看出企业持有投资性房地产的目的是为了赚取租金或资本增值,这是与存货、固定资产、无形资产的最主要区别。(2)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业。(3)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。属于投资性房地产的有:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。
简介:在广大农村地区,金融机构网点覆盖率低、金融服务不充分等问题普遍存在。2000年至2003年,每年有超过50004亿元的农村金融需求得不到满足,2004至2005年,这一数字又扩大到80004亿元。据有关方面预测,到2020年,我国建设社会主义新农村需要新增资金15万亿元至20万亿元。根据刘易斯发展经济学理论,我们国家应该处于工业返哺农业的初期,在我们给农业注资前如何全面了解农村金融需求的差异性与特点非常重要。作为农村金融机构主体的信用社等机构在新农村建设中如何发挥作用关键是了解农村金融需求的特点,加以分类,采取不同的贷款政策,使农村金融资金发挥更大作用。
简介:摘要巷道的掘进速度及质量对煤炭企业的生产接替有着重要的意义。为提高掘进速度、保证施工质量,公司提出了在42091综采工作面运输顺槽进行差异化支护的方案。通过“加大棚距+锚索”支护方式,达到了节约掘进成本、提高掘进速度及降低职工劳动强度预期效果。