简介:一般办公自动化设备均配有UPS电源,以提高供电质量和防止数据丢失。但UPS电源故障多,返修率高。除了市电不稳、某些产品质量不好等原因外,有一部分属于选型不配套及使用方法不当造成的,下面谈谈使用UPS电源应注意的几个问题。1、UPS选型它包括功率计算和波型选择两方面。(1)功率计算UPS均以阻性负载为依据(功率因数≥08),不宜接大的感性负载(如饱和稳压器、电机等)或大的容性负载(大的打印机等)。UPS实际负载能力约等于其标称值的70%(如1KVA的UPS实际负载能力为700W)。有些负载需要较大的启动电流(如打印机的启动电流为正常值的3—5倍左右),使用此类负载时,应按启动电流计算。经验计算公
简介:近来年,在审计或财务工作中,我们屡次发现一些建筑施工企业的财务部门(包括基层和上级独立核算单位),将常用的预收、应收、应付贴款科目,按照一种自我理解,自我定义的摸式,脱离规范混淆使用。分布面之大,造成资产、负债虚增量之高,令人关注。笔者意欲通过对比和分析,澄清利弊,促进同题的解决。-、正误处理方式的差异对比1.非规范处理方式的主要特征当核算主体为施工承包方时,无论相应的建设发包方拔入预付或各期结算款项时(含货币资金,转账及实物抵拨款等形式),统统记入“预收账款”的贷方:平的无论甲方是否以当期验工计价款抵减预付款,“预收账款”的借方皆无发生额,工程结束时,才一笔转入相应的“应收账款”科目内。当校
简介:为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。