简介：城市总体房价高，本质上是城市价格所决定的，人为炒作行为，只能短期内炒高个别楼盘价格，不可能长期炒高一个城市的总体房价，从一定意义上说，房价高应是城市的骄傲，中国城市房价高，是中国的骄傲，上海房价高，是上海的骄傲，南京房价高，是南京的骄傲。

简介：自2003年下半年开始．中国房地产行业进入快速发展阶段．上海、苏州、杭州等地的房地产价格飞速上涨．全国各地的房价上涨速度均有不同程度的加快。天津2004年住宅售价的涨幅也接近25％。因此，中央及地方政府相应出台了多项宏观调控政策与措施．主要目的一方面是抑制房地产投资过热．保证房地产行业的健康稳定发展；另一方面是引导房地产需求逐步趋于理性。

简介：为解决城市居民的住房困难问题,各级政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权住房。随着该类住房相继满足并取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格(即上市价格)成为社会各界关注的热点问题。本文从现行共有产权住房上市价格评估现状入手,全面分析了上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上,结合深圳市实际,提出并分析了依托专业评佶机构测算项目上市基准价格和价格修正体系的批量价格评估模式,以期为共有产权住房上市价格评估实践提供一定参考。

简介：摘要本文以2012—2018年沪、深两市A股发布股票回购公告的农业上市公司为研究样本，运用事件研究法，以上市公司首次发布股票回购公告日为事件日，研究农业上市公司股票回购的短期市场效应，以及信号传递理论在农业上市公司的适用性。研究结果发现，股票回购公告对农业上市公司有显著的正向市场效应，证实了信号传递理论在我国农业行业同样适用，以期丰富我国特定行业股票回购的研究。

简介：城市是人类社会发展到一定历史阶段的产物。从城市形成之日起，它便有了自己的历史，其遗留下的一批历史文化遗产都是这座城市形成与发展的见证。当今，伴随着城市建设的快速发展，注重对历史文化名城的保护，深入挖掘城市文化价值，延续城市历史

简介：摘要人类对信息的处理和决策的过程受到心理因素的影响，投资者在进行股票投资决策的时候也是不例外。受到中国传统文化的影响，人们对8的偏爱程度远远大于4，人们相信8会给自己带来好运，认为4会给自己带来霉运，在股票市场也是如此，投资者购买股票交易价格尾数为8的远远大于交易价格为4的，本文通过实证分析证实了这点。除此之外，本文对人们在不同的市场环境下这两种情绪的强烈程度做了分析。在文章的最后，我们对这种现象到底能不能给投资者带来超额收益进行了检验，检验结果发现，股票价格尾数为4的股票反而会带来比股票价格尾数为8的股票更多的超额收益率。也就是说，这种在可选择范围内选8的投资倾向并不能给投资者带来超额收益率，反而会降低投资者的收益率。

简介：摘要本文运用基本面分析法从宏观经济、行业、公司财务及业务等多方面分析三聚环保的投资价值，在公司基本面分析维度下重点通过三聚环保财务数据与业务活动的比对和印证，分析造成三聚环保财务数据变化的主要影响因素，进而从短期、中期、长期判断三聚环保的投资价值和投资风险。

简介：本文以中集集团股票期权激励为例,从股票期权激励计划草案公告时点的机会主义选择、以及围绕股票期权激励计划草案公告前后的信息披露和盈余管理机会主义择机三个方面,分析上市公司股票期权激励计划推出前后的机会主义择时行为。研究发现,管理层为了降低行权价格,以最大化股票期权预期收益,会有意识选择公司股价较低点时公告股权激励计划草案,并且倾向于在草案公告前披露坏消息、推迟好消息,同时实施向下盈余管理,以配合机会主义择时行为。本文研究为理解股权激励所诱发的机会主义择时、信息披露和盈余管理等败德行为如何被组合运用,提供了证据和系统化的思路,不仅能从契约要素设定视角丰富股权激励代理问题文献,还可以为完善股权激励行权价格要素设计提供政策参考。

简介：一、关于外商投资股份有限公司上市的基本条件综合国家外经贸部《关于外商投资股份公司有关问题的通知》及《关于上市公司涉及外商投资有关问题的若干意见》，对于外商投资企业上市的条件，可以概括为：一要进行股份制改造，成立外商投资股份有限公司；二要成为国内注册的外商投资公司；三要有持续3年盈利的业绩；四要按照有关资产重组的规定上市；五是拟上市公司要经过一年的上市辅导期；六要符合国家的产业政策。